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ライオンズステージ亀戸中央公園の口コミ・評判(3件)・相場情報

ライオンズステージ亀戸中央公園

4.0

売買価格相場:5,696万円

賃料相場:18万5,252円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年10月

佐々木さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

徒歩3分ほどで着く東部亀戸線の亀戸水神駅は亀戸〜曳舟まで通っており、亀戸駅には中央・総武線が、曳舟駅には東武スカイツリーラインが通っているため移動にはとても便利です。

周辺環境

3

亀戸中央公園が近くにあり、公園沿いに流れている旧中川は大島小松川公園という大きめの公園と繋がっていて、早朝のランニングや、昼頃の子供連れでの散歩やピクニックなどをよく見かけます。 亀戸中央公園の隣には亀戸スポーツセンターがあり、娘の習い事(バスケ、水泳、チアなど)を通わせていました。一般利用も出来るのでちょっと運動したい時におすすめです。

外観・その他共用部

3

エントランスには机、椅子が置いてあり、学生が勉強していたり、ママ友さんたちがおしゃべりしているのをよく見かけて、住民たちのマナーも良く綺麗に使用しています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

隣の家の声などはよほど叫ばない限り聞こえてこないです。これといって特徴は無く、普通のマンションだなという感じです。

買い物・食事

5

近くにローソンがあり、少し歩くとファミマがあります。 10分ほど歩くと内野ベーカリーというパン屋さんがあり、とても美味しいので早朝に散歩がてら買いに行くのが日課です。

暮らし・子育て

4

毎年防災体験のイベントがあり(消化器の体験やテントを張り煙の上がっているテントの中を歩くなど)、防災に対しての意識は高いほうがと思います。 小学校までは15分ほどあり少し心配ですが、同じマンションの年上の子と何人かで通っているので安心です。 毎年亀戸中央公園で花火大会があり、その日はとても賑わいます。出店もいろいろ種類があり、楽しいです。

投稿日:2019年3月

クミノスケさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

徒歩圏に中央公園があり緑豊かな環境です。また区営ジム・プールも安く利用可能ですし

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年2月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

3

【亀戸水神駅に対する口コミ】●駅近くにはコンビニ以外商業施設はない。閑静な住宅街。ただし10分ほどあるけどば商店街もあり買い物に困らない。 ●電車は通勤ラッシュ時間帯でも比較的空いている。 ●駅周辺に大きな公園もあり緑豊か。 ●夜道もコンビニや街路灯で怖い感じはしない(公園を突っ切る場合除く)。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズステージ亀戸中央公園の物件価格は、直近1年間で約1.6%下降、直近3年間で約39.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約20.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東武亀戸線「亀戸水神駅」より徒歩で2分

    JR中央・総武線「亀戸駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「亀戸水神駅」東武亀戸線

    「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線

  • 所在地

    東京都江東区亀戸8丁目17番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    65戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    区立水神小学校

  • 中学校区域

    区立第二亀戸中学校

周辺地図

東京都江東区亀戸8丁目17番5号

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ライオンズステージ亀戸中央公園を購入する方法

ライオンズステージ亀戸中央公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズステージ亀戸中央公園の購入を進められます。

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