【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
亀戸レジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都江東区亀戸9丁目34番)
亀戸レジデンス
4.3
売買価格相場:5,976万円
賃料相場:19万3,163円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「亀戸水神駅」東武亀戸線
「平井駅」JR中央・総武線 JR総武本線
「亀戸駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
「錦糸町駅」JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地
東京都江東区亀戸9丁目34番
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付17階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
708戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
区立浅間竪川小学校
-
中学校区域
区立亀戸中学校
周辺地図
東京都江東区亀戸9丁目34番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
亀戸レジデンスの物件価格は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約33.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約19.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
17階 |
3LDK |
南東 |
76.8㎡ |
14.22㎡ |
6,880万円 |
296万円 |
2024年4月 |
16階 |
3LDK |
西 |
81.06㎡ |
11.16㎡ |
7,180万円 |
293万円 |
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
70.76㎡ |
11.16㎡ |
5,980万円 |
279万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
70.76㎡ |
11.16㎡ |
6,280万円 |
293万円 |
2024年3月 |
1階 |
3LDK |
南東 |
85.25㎡ |
11.97㎡ |
6,550万円 |
254万円 |
平均 |
7階 |
76.93㎡ |
11.93㎡ |
6,574万円 |
283万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
亀戸レジデンスの物件賃料は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約2.6%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約9.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
1階 |
3LDK |
81.6㎡ |
220,000円 |
2024年4月 |
1階 |
3LDK |
81.06㎡ |
220,000円 |
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
75.59㎡ |
220,000円 |
2024年4月 |
11階 |
3LDK |
75.6㎡ |
220,000円 |
2023年5月 |
6階 |
1K |
25.62㎡ |
75,000円 |
平均 |
6階 |
67.89㎡ |
191,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
亀戸レジデンスを売却する方法
亀戸レジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
亀戸レジデンスの相場を調べる
-
不動産会社に亀戸レジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.3
ランキング
2位
(91物件中)
ランキング
89位
(1552物件中)
ランキング
1099位
(39517物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
ごるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
亀戸は商業施設多く充実。 マンション近辺にもライフ、オーケーなどのスーパーが多く、マンションと同敷地内にもファミマ、病院あり。 2022年からサンスト跡地にショッピングモールが出来るので期待。
周辺環境
4
都立公園が目の前、旧中川の遊歩道と、緑には事欠かかず、土日は親子連れの憩いの場。 ファミリーが多小さい子供と過ごしやすい。 学校も近く、施設内に、保育園学童あり。
外観・その他共用部
5
共用部分は充実。 フロントサービス、会議室、ゲストルーム、カフェ、中庭、クリーニング、宅急便、マンション内郵便ポスト、電動自転車レンタル、いろいろ充実。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
設備間取りはちょっといいファミリー仕様ですが、80M2前後で3LDKなので個室の広さも取れ、収納もまぁまぁ。 近隣との音は、最上階にいるので不快に感じたことはありません
買い物・食事
4
スーパー(ライフ、オーケー)が近い。 自転車や車で亀戸や錦糸町に行けば、ほぼ揃う。コンビニはたくさん。
暮らし・子育て
5
公立小中学校が近い。 保育園は敷地内以外も、近辺に多数。 幼稚園もいくつも選べる。 整形・内科のクリニックが敷地内 小児科、耳鼻科、歯科、総合病院も全て徒歩または自転車で行ける お祭りもたくさん
[ データ出典元について ]
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