【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,028万円
賃料相場
16万3,162円
パセオ東京イーストの物件価格は、直近1年間で約11.5%上昇、直近3年間で約33.1%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約4.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(8件)
「パセオ東京イースト」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年7月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
駅から徒歩6分程度で商業施設(SUNAMO)があること。 駅から徒歩10分程度で大型スーパー(イオン)があること。 |
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周辺環境 5 |
街並みはマンションなどの新しくできた住宅と古くからの団地や商店街などが混在している。 ファミリー街なので子育てなどには向いていると思われる。 |
外観・その他共用部 5 |
ロビーは非常にきれいであり、管理も行き届いている。 宅配ボックスはあり、ボックス数が多いため、満杯で持ち替えられることも少ない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
階数にもよるが、比較的日当たりはよいと思われる。 |
買い物・食事 5 |
マンションから3分程度で大型スーパー(イオン)があること。 マンションから10分程度で商業施設(SUNAMO)があること。 |
暮らし・子育て 5 |
徒歩10分以内で小中学校、幼稚園、保育園などにアクセスすることが可能。クリニックや大病院も徒歩10分以内にある。マンションのイベントも年1回程度ある。 |
投稿日:2012年5月
miniさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅からとても近いので通勤通学にはとっても便利です。裏道があるのでそこを通れば子供でも安全に駅まで行けます。急行は止まらない駅ですが、急行の満員度にくらべたらましです。 |
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周辺環境 5 |
学校、図書館、郵便局、病院も各種ありお買い物にはジャスコもすぐ近く!南砂のショッピングセンタースナモにも徒歩で5分以内なのでとにかく住むには好条件がいっぱいです。宅配の預かりボックスもあり、生協もくるので赤ちゃんがいても大丈夫。公園もいっっぱいあって最高です。 |
外観・その他共用部 4 |
管理が行き届いてとても気持ちが良く、常駐の管理人さんがいつも清掃してくれています。定期的な修繕補修もしっかりしています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
東向き、南向き、東向きがあり、いずれも程よい日当りがあります。風通りも良いので 結露も無く、冬は暖房をほぼ使わなくても暖かいです(南向き) |
買い物・食事 5 |
お買い物にはジャスコもすぐ近く!南砂のショッピングセンタースナモにも徒歩で5分以内なのでとにかく助かります。少し足を伸ばせば砂町銀座商店街もあり、物価も安くとてもおすすめです。 |
暮らし・子育て 5 |
学校、図書館、郵便局、病院も各種あります。小児科、皮膚科、耳鼻科は特に評判が良く、他の街からも通ってくるくらいです。またスイミング教室や塾も徒歩圏内です。幼稚園バスも止まり、保育園も4〜5箇所あって子育て家族には本当におすすめです。 |
投稿日:2019年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
東京メトロの南砂町駅まで徒歩4分の距離にあります。 |
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周辺環境 4 |
駅前に商業施設が充実しているので暮らしやすい。 |
外観・その他共用部 4 |
12回建ての高層マンションなので、眺望が抜群です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ワイドスパンバルコニーが光をたっぷり取り入れてくれます。 |
買い物・食事 3 |
駅前の商業施設で買い物することも出来ますし、都心に出ても良いでしょう。 |
暮らし・子育て 4 |
駅周辺以外の場所は治安がよく、住みやすいエリアです。 |
投稿日:2022年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【南砂町駅に対する口コミ】大手町まで約10分と通勤に便利な街です。快速が止まらないだけで隣の駅より安く住めます。 |
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周辺環境 4 |
【南砂町駅に対する口コミ】大型ショッピングモールが北側にも南側にもあるので買い物に便利です。閑静な住宅街で犯罪など特に聞いたことがありません。 |
買い物・食事 3 |
【南砂町駅に対する口コミ】ショッピングモールにたくさんお店あるので困りません |
暮らし・子育て 5 |
【南砂町駅に対する口コミ】大きな公園が多く、学校も近いので便利です。 |
投稿日:2020年8月
とっちゃんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
築21年も管理状況良く、その年数を感じさせない。清掃は完璧で火の打ちどころが無いくらい素晴らしい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年5月
ロゼリアさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
マンションから徒歩ですぐイオンがあり、江東区図書館や出張所もあり便利。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
よーやんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
周りに保育園や公園が多いので子育てにはむいてると思います。 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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パセオ東京イーストを購入する方法
パセオ東京イーストを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパセオ東京イーストの購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パセオ東京イーストの相場を調べる
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不動産会社にパセオ東京イーストの購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2013年10月
asaichiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
駅まで徒歩4分くらいです。南砂町の駅は朝は快速も止まるので交通の不便は感じません。 朝のラッシュも人を押して電車に乗らなくてはならないような状態ではありません。
周辺環境
5
駅まで徒歩4分程度の好立地で、近くにイオン、SUNAMOがあるので買い物環境が非常に充実しています。 また、車通りの激しい道からは一本奥にあるので、静かな環境です。
外観・その他共用部
5
管理人さん、管理会社もしっかりしていて、定期的に掃除をしてくださっています。監視カメラ有、管理人さんは8時~20時の日勤、宅配ボックスあり、集会場あり。 風通しが良いマンションなので、夏場でも夜は、それなりに涼しくなります。
お部屋の内部の仕様・設備
4
部屋によって間取りが異なるので一概に言えませんが、収納の多い部屋が多いように感じます。3LDKの場合、2部屋が絨毯のようですが、フローリングに張り替え可能です。
買い物・食事
5
近くにイオン、SUNAMOがあり、買い物環境は申し分ありません。
暮らし・子育て
5
近所に、めぐみ幼稚園、きよし幼稚園と大きな幼稚園が二つあります。バスで近くまで送迎があり便利です。駅前に公園もあり、子供を連れて気軽に遊びに行けます。 病院は徒歩圏内に内科、小児科、耳鼻科、歯科、眼科がそろっています。