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グラーサ向島隅田公園の口コミ・評判(8件)・相場情報

グラーサ向島隅田公園

3.2

売買価格相場:6,376万円

賃料相場:20万3,914円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年10月

riiinaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

最寄駅である「押上」は浅草線と半蔵門線の2線通っているため、都心へのアクセスもしやすい。 始発電車もあるため、電車が混みにくく座りやすい。 駅直結のソラマチは観光地だけでなく、衣食住の様々なショップが入っているショッピングモールのため、生活に必要なものが全て揃う。

周辺環境

3

見番が近いため、閑静な住宅街の中に三味線や箏の音色が聞こえて風情がある。 最寄駅からは徒歩で10分以上かかるが、浅草エリアも徒歩圏内のため、生活の利便性は高い。

外観・その他共用部

4

管理人の掃除も行き届いており、基本的に共有部は綺麗に保たれている。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

隣など他の部屋の物音は聞こえたことがないほど静か。機密性も高いので部屋は暖房無しでも暖かい。

買い物・食事

4

ソラマチに行けばなんでも揃う。その他昔ながらのスーパーや和菓子屋さんなど下町情緒あふれる店も多い。

暮らし・子育て

4

1Fに町会会館があり、災害時にも安心。また、近隣に幼稚園〜高校まであるので、通学も便利。

投稿日:2019年7月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

閑静な住宅街の中にあるため、落ち着きがあります。

周辺環境

4

隅田川が近くにあって、散歩やランニングに最適です。

外観・その他共用部

5

高級感があってとても良いです。待合スペースもあります。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

3方向に窓があるので日のあたり、風邪通しが良いです。

買い物・食事

3

スカイツリーが近いので、仕事帰りに買い物が楽しめます。

暮らし・子育て

4

すぐ近くに小学校があります。また保育所もいくつかあります。

投稿日:2018年6月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

高級感があるマンションです。エントランスには広い待機スペースがあり、お部屋の内装もシックで高級感があります。

周辺環境

4

近くに小学校や大きな公園があったりと、ファミリー向けなエリアなので静かで住みやすい環境です。

外観・その他共用部

5

高層マンションではないが、高級感のある外観をしています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

日当たり抜群です。周りに高い建物がないので、低層階でも十分日が当たると思います。

買い物・食事

2

最寄駅の東京スカイツリーはソラマチがあるので、ショッピングする場所としては良いです。

暮らし・子育て

4

小学校がすぐ近くにあります。マンション内のイベントも定期的にあり、賑やかな雰囲気です。

投稿日:2019年5月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

高級感ある外装、内装でセキュリティもしっかりしている点。

周辺環境

4

隅田川がすぐ近くにあるため、夏は隅田川の花火が良く見える。

外観・その他共用部

5

大理石風の外観が特徴的で高級感がありとても良い。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

近くに高層な建物がないため、比較的に日当たりは良い。

買い物・食事

2

スカイツリーが近い為、何か必要なときはソラマチに行けば大抵用が済む。

暮らし・子育て

4

徒歩1分県内に小学校があり、アクセス抜群な点。

投稿日:2021年7月

ゆゆたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

5

公園や小学校が近く、子育てには適している環境であると思う。

投稿日:2021年6月

ゆゆたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

学校や公園も近いので、ファミリーには最適な物件だと思います。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年8月

ゆゆたんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

4

コンビニについては割と近くに数軒あるので問題ない

投稿日:2018年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【押上駅に対する口コミ】都営浅草線・押上駅周辺は、昔からある商店が元気に頑張っている地域です。近隣にスカイツリーができたおかげで景気も上向きで、新しいお店もたくさん出店しています。都心部へのアクセスも便利ですし、近場の移動には都バスも有効に使えます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

墨田区は、元々は海の底でしたが河川が運んできた土砂が堆積したことで生まれた土地となっています。江戸時代頃には人が住めるようになり、明暦の大火をきっかけに武家屋敷が墨田区に移転され、街が発展してきた歴史があります。隅田川の花火大会は、江戸時代から続く伝統ある花火大会です。2012年には押上にスカイツリーが誕生し、墨田区には多くの人が訪れる観光地へと変貌しつつあります。錦糸町駅周辺に商業施設が集積し、また両国国技館や江戸東京博物館もあることから休日も楽しめる街となっています。墨田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、墨田区には子育ての援助を受けたい人と援助をしたい人とを繋ぐすみだファミリー・サポート・センターがあります。サービスを利用すると一時保育や送迎などを依頼することができます。2023年6月時点では、墨田区の中古マンション価格は直近1年間で約3.2%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,507万円、家賃相場は23万1,684円です。墨田区では木造住宅が密集している地域の不燃化プロジェクトを継続的に推進してきており、今後は災害に強い街へ生まれ変わることが期待されています。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グラーサ向島隅田公園の物件価格は、直近1年間で約1.0%下降、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約4.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」より徒歩で9分

    東武伊勢崎線「押上駅」より徒歩で10分

    都営浅草線「本所吾妻橋駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「とうきょうスカイツリー駅」東武伊勢崎線

    「押上駅」東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線

    「本所吾妻橋駅」都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区向島2丁目16番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    37戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    区立小梅小学校

  • 中学校区域

    区立墨田小学校

周辺地図

東京都墨田区向島2丁目16番11号

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グラーサ向島隅田公園を購入する方法

グラーサ向島隅田公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグラーサ向島隅田公園の購入を進められます。

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