【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,167万円
賃料相場
23万4,238円
ロジマン芝公園の物件価格は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約3.2%下降しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約64.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「ロジマン芝公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年7月
GX81さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
御成門駅が近い。また大門駅、浜松町駅も徒歩圏内なので休日にでかける範囲が広くなった。 |
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周辺環境 5 |
治安は良いです。 区役所や図書館、警察署、公園、年金事務所など公的機関が近いので手続き関係は便利です。 |
外観・その他共用部 5 |
古いくて1階エントランス入口に緑もあるので、部屋をきれいにしていても共用部に虫が出るのではないかとGを警戒していましたが、夏になってもまだ遭遇しません。 夏のゴミ捨て場にコバエが出る程度。これは仕方ない。 相当、しっかり掃除をしているのだと思われます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
配置による工夫が難しい間取り。配置より物を減らすことが効果的。 |
買い物・食事 1 |
ビジネス街なので、コンビニは近くに各種そろっている。 |
暮らし・子育て 4 |
マンションに子供はいないです。 事業所として使っている方も自宅兼用といった感じのためビジネスでの出入りは感じません。 マンション内では、住民の方と管理人さん、配達業者としか会いません。 住んでいる人も、大人しくて礼儀正しい方ばかりで安心です。 マンション内で誰かに会ったときに緊張する必要がない。 |
投稿日:2022年3月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【御成門駅に対する口コミ】直接接続していないものの、徒歩で銀座線や日比谷線、大江戸線にもアクセスできる圏内にあり便利。単身やDINKSであれば、都心にも近く職住近接が実現できます。少し家賃は高めですがメリットを感じています。 |
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周辺環境 4 |
【御成門駅に対する口コミ】慈恵医大病院があります。その他クリニックも多々あるので選ばなければ困りませんが、やはり口コミなどを見てしっかりしたクリニックにかかりたいと思うと、御成門周辺にはあまりないです。昔からやってるおじいちゃん先生とかも多い。ビジネス街なので昼も夜も治安は良いです。変な人も少ないと思います。 |
買い物・食事 5 |
【御成門駅に対する口コミ】ビジネス街なので飲食は充実。新橋や虎ノ門、芝公園、神谷町まで足を伸ばすと名店も多い。 |
暮らし・子育て 3 |
【御成門駅に対する口コミ】芝公園や増上寺など、自然と触れ合えるエリアはある。 |
投稿日:2024年4月
gamoyonさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
築古物件でお家賃も安いのですが非常に管理が行き届いていて良いマンションだと思います。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
としさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
御成門・大門・浜松町に徒歩で行けるのが便利 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【御成門駅に対する口コミ】都営三田線にて目黒駅や巣鴨駅に直通で行けるため、都内各地への移動が楽です。駅周辺は都心エリアであり、様々な商業施設があり、充実しています。東京タワーがあるため、夜景が綺麗なエリアであり、住み心地は抜群です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都中央区日本橋3丁目1−8スターツ日本橋ビル4F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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ロジマン芝公園を購入する方法
ロジマン芝公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってロジマン芝公園の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ロジマン芝公園の相場を調べる
-
不動産会社にロジマン芝公園の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年10月
GX81さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
御成門駅が近い。また大門駅、浜松町駅も徒歩圏内なので休日にでかける範囲が広くなった。
周辺環境
5
治安は良いです。 区役所や図書館、警察署、公園、年金事務所など公的機関が近いので手続き関係は便利です。
外観・その他共用部
5
古いくて1階エントランス入口に緑もあるので、部屋をきれいにしていても共用部に虫が出るのではないかとGを警戒していましたが、夏になってもまだ遭遇しません。 夏のゴミ捨て場にコバエが出る程度。これは仕方ない。 相当、しっかり掃除をしているのだと思われます。
お部屋の内部の仕様・設備
3
配置による工夫が難しい間取り。配置より物を減らすことが効果的。
買い物・食事
1
ビジネス街なので、コンビニは近くに各種そろっている。
暮らし・子育て
4
マンションに子供はいないです。 事業所として使っている方も自宅兼用といった感じのためビジネスでの出入りは感じません。 マンション内では、住民の方と管理人さん、配達業者としか会いません。 住んでいる人も、大人しくて礼儀正しい方ばかりで安心です。 マンション内で誰かに会ったときに緊張する必要がない。