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柴又通コーポビアネーズの口コミ・評判(2件)・相場情報

柴又通コーポビアネーズ

2.6

売買価格相場:3,933万円

賃料相場:13万5,234円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2013年3月

やむやむさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

京成小岩最寄りのマンションです。 少し遠いですが利便性はJR小岩の方が良いので小岩駅まで出てしまうのも良いかと思います。

周辺環境

3

街道沿いと言う事もあって深夜になるまで車などは多いです。 ただマンション反対側はとても静かな住宅街でとても落ち着いています。

外観・その他共用部

3

年数が年数なのでさすがに古さを感じます。 生まれ年と同じくらいの年数なので将来的には立替などの話が出てくると思います。管理は組合内なので特に余計な出費にならないのは良いと思います。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

最近の間取りに追いついていないので和室メインで浴室が狭いなどデメリット要素もありますが収納が多いなどのメリットもあります。 換気があまり良くないですが壁はしっかりしていて音などには強いです。

買い物・食事

4

近所のグルメシティが遅くまでやっている上に5分もかからない為便利です。あとはJR小岩駅付近であればヨーカドーなど大きなスーパーもあります。

暮らし・子育て

4

江戸川区全体が子育てにやさしい町と言う事もあり何かと補助があります。 また近隣には病院も多くあり子育てには良い環境だと思います。

投稿日:2021年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【新小岩駅に対する口コミ】最近改装され、とても綺麗になりました。駅内の改札から2つの入り口にアクセスできます。外はミスタードーナツ、マック、サイゼリア、モスバーガー、ケンタッキーなど有名なチェーン店が集まっているので便利だと思います。商店街やドンキホーテもあるので便利だと感じます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

柴又通コーポビアネーズの物件価格は、直近1年間で約45.8%上昇、直近3年間で約32.1%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約24.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    京成本線「京成小岩駅」より徒歩で4分

    JR中央・総武線「小岩駅」より徒歩で11分

    JR中央・総武線「新小岩駅」より徒歩で12分

  • 利用可能路線

    「京成小岩駅」京成本線

    「小岩駅」JR中央・総武線 JR総武本線

    「新小岩駅」JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区北小岩2丁目4番5号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    北小岩小学校

  • 中学校区域

    小岩第三中学校

周辺地図

東京都江戸川区北小岩2丁目4番5号

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柴又通コーポビアネーズを購入する方法

柴又通コーポビアネーズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って柴又通コーポビアネーズの購入を進められます。

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