【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,534万円
賃料相場
23万9,334円
三田ナショナルコートの物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約22.9%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約37.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(28件)
「三田ナショナルコート」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年8月
とみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
田町駅近辺は開発中でこれからも楽しみ。 三田図書館も札の辻に移転するので近くなる。 夜道は三田警察の前を通るので不安なし。 |
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周辺環境 5 |
運河沿いで向かいのマンションの視線が気にならない。 反対側は行き止まりの道路の為夜も静か。 |
外観・その他共用部 5 |
フロントの対応がいつも素晴らしい。お世話になってます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リノベーションしてるのでほとんど内装は新築と同じ。 |
買い物・食事 5 |
すぐ近くにコミュニティーストアがあり、ちょっとした買い物はこちらで済ませられる。 もう少し行くと肉のハナマサがあるので買い出しはいつもお世話になってます。 |
暮らし・子育て 5 |
住人は皆感じが良い。 歩道と車道がしっかり分かれているので子連れには安心。 |
投稿日:2023年9月
ばびさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
田町駅、三田駅、泉岳寺駅、高輪ゲートウェイ駅が使えて便利。 |
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周辺環境 4 |
運河沿いの遊歩道が近い、都会のわりにはのんびりした空気感もある。 |
外観・その他共用部 3 |
良くも悪くも古いマンションなのでオートロックなどないけれど、逆に常に人の気配が感じられて安全な雰囲気。ゴミ集積所などの共用部分の掃除も行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
2022年に二重サッシになり、気密性や断熱性、遮音性があがった。 |
買い物・食事 4 |
田町駅前のムスブ田町の他、札の辻にオリンピック(スーパー)ができた |
暮らし・子育て 5 |
マンション自治会で防災訓練や花火大会などをやっている。 |
投稿日:2021年7月
junさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅前に新しい商業施設ができ、スーパーや飲食店が入っている。川沿いの遊歩道を通れば駅まで、信号は1か所だけ。駅から物件迄の間に三田警察署があり、夜間もある程度人通りがある。 |
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周辺環境 4 |
区立スポーツセンターや支所、24時間営業の薬局などが徒歩圏内にある。スーパーも駅までの間に2か所あり、クリニックもあるので便利。 |
外観・その他共用部 4 |
管理組合がしっかりしていて、災害用の簡易トイレを各住戸へ配布したり、川沿いなので害虫駆除薬散布など手入れがきちんと行われていて住みやすい。ペット飼育が可能だが、ペット会に加入するので、共用部を汚したりするマナーの悪い飼い主はいなかった。数年前、大規模修も行われ共用部LED化工事、外壁塗装など手入れが行き届いている。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
全体的に東、南東のお部屋が多いので午前中は日当たりが良い。風通しもよい。 |
買い物・食事 4 |
日用品の買い物はスーパーで済む。利用したことはないが、物件から5分位歩いたところに、イオンモール直通無料バスのバス停がある。 |
暮らし・子育て 5 |
芝浦地区は人口が増え、保育園も増えた。中高生プラザや公園もある。物件自体は、管理組合がしっかりしていて、入学のお祝い品を配布したりしていた。小さい公園もマンションに併設していて花火大会も行っていたよう。 |
投稿日:2023年9月
ぺんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
住んでいた頃は田町駅は飲み屋ばかりでしたが、最近はムスブができて大変便利になったようです。 |
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周辺環境 3 |
すぐ近くに大きな芝浦中央公園があるのはメリットと思います。 |
外観・その他共用部 3 |
管理体制はしっかりしています。清掃も行き届いています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ほとんどの家がリフォームをしていると思います。天井高は十分です。 |
買い物・食事 4 |
田町駅は便利です。ライフもあり、買い物は充実しています。 |
暮らし・子育て 4 |
港区は子育て支援が大変充実していると聞きます。 |
投稿日:2019年4月
ももわかさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
まあまあ近い。途中にスーパーもあり便利。京浜東北の快速に乗れば東京まで一駅6分で着く便利さ。渋谷方面にも便利。 |
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周辺環境 4 |
桜もあり、運河にも面し道路などの騒音もなくなかなかよい |
外観・その他共用部 4 |
エレベーターも多く気にならない。エントランスなども広く余裕が感じられた |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
広さは十分。2DKの部屋で単身でしたが1部屋は荷物置き場にしてました」 |
買い物・食事 4 |
マンション内のスーパーはよくなかったが近くにピーコックができてからは改善された |
暮らし・子育て 3 |
愛育病院ができたりスポーツセンターができたり女性センターなど行政の福祉施設が充実しておるので子育てにはいいでしょう |
投稿日:2021年7月
ニコニコさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
JR山手線に近くて、通勤が便利です。まっすぐ進んで、田町駅に到着できるので、楽です。 |
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周辺環境 4 |
静な街です、人も少ない、ファミリー暮らしが最適です。隣に川があって、夏の時も熱くない感じがします。 |
外観・その他共用部 3 |
建物が35年くらい経過しましたが、メンテナンスがきちんとやりました様です。共用のものが少なくても、きれいです。住んでいる人が優しい。 |
お部屋の内部の仕様・設備 2 |
和式間取りです、こんな間取り好きなひとなら、いいと思う。玄関から入るすぐ、和式のドーアがある、いい感じがする。 |
買い物・食事 3 |
200Mくらい、コンビニがありますので、簡単なかいもの便利です。400~500M歩いて、地下レストラン場所があります。外食も困りません。 |
暮らし・子育て 2 |
静な街で、行人も少ないです、ファミリー暮らし最適だと思う。小学校も15分以内です。 |
投稿日:2024年5月
りどんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
すぐ近くに芝浦中央公園があり、子供を遊ばせたり散歩をしたりするには最適。時期によっては薔薇が綺麗。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
たけさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
運河沿いで静かです高層階なので日当たりも良く、駅にも近くて商業施設が充実しています。目の前の高輪ゲートウェイの開発が進みどんどん街が完成に近づき将来が楽しみです♪ |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
りどんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
近くに警察署と署員用マンションがあるため治安面では安心ではないかと思う。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年11月
りどんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
警察署が近くにあり、田町駅自体も治安が良いため安心して生活できる。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
ささきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
非常に静か。ゾウさん公園という公園が敷地内にあり。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
ぺんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
田町駅までの距離はややありますが、フラットで直線なので自転車で行けばすぐです。田町駅の駐輪場も大きいものがあり便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
りどんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
すぐ近くに警察署があり、職員住宅もあるため治安は良いと思う。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年7月
りどんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
築年数は多少経っているが、管理が良いせいか綺麗である。部屋も広々していて過ごしやすいように思う。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
ささきさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 5 |
非常に便利。近くにハナマサ、駅前にライフ、札の辻の橋を渡ればOKストア。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年5月
ムクさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
管理組合がしっかりしていて、様々な委員会が機能している。建物前大通りの週替わり大鉢の花々やマンション内ぞうさん公園の樹木のバラエティーも好き。すぐ近くの札の辻に大型格安スーパーも完成。リニューアルした図書館も嬉しい。部屋に寄るけれど、レインボーブリッジのライトアップが綺麗。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年4月
ぺんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅はJR田町駅、地下鉄三田駅です。どこに行くにも大変利便性のよい立地です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年5月
フランカさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
管理がしっかりしていて24時間捨てられてる広いゴミ室が3箇所もありいつも清潔に保られている。三田警察署が有り治安がとても良い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年3月
カズさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅が近いが、静かで買い物が便利。落ち着いている。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年3月
なおなおなおさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
山手線沿線ですが、住宅地のまわりは静かで住みやすいです |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年9月
マメシバさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
芝浦の海側ですが駅前にライフ、ドラッグストアなどがあり生活は全く不自由しません。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年8月
りどんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
駅ビルにスーパーライフや本屋、ドラッグストアができ、飲食店も多くできたので大変便利になった。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2023年6月
のむらさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
オートロックで防犯面は安心です。管理人さんも愛想がよく、ゴミの管理等も丁寧にしてくださいます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
どこに出かけるにも便利です。静かな環境で子供を育てるには打って付け。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
まっつんつんつんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 1 |
マンション前の道路は静かでとてもよく、快適です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【品川駅に対する口コミ】とにかく便利です。ここを起点に色々とアクセス出来ます。JRの品川駅とも繋がっているので乗り換えも簡単です。始発快特が来るので、待てば座って電車に乗ることが出来ます。改札を出ればすぐタクシーやバスのロータリーもあります。 |
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投稿日:2021年6月
ニコニコさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 2 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
買いたい
借りたい
希望条件にあった物件をご紹介します
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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三田ナショナルコートを購入する方法
三田ナショナルコートを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って三田ナショナルコートの購入を進められます。
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投稿日:2023年5月
keiyooさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
JR田町駅、都営三田駅はともに徒歩10分以内にあり、加えて田町駅を起点とした羽田アクセス線も2030年に開通よてされていますので、アクセス立地は抜群です
周辺環境
5
港区内に残されていた最後の成長エリア、芝浦三田エリアで、田町駅と三田駅周辺大規模都市開発プロジェクトが進んでいる最中です。区立図書館やスポーツセンターが充実していて、マンション自体芝運河を面しているおかげで、すごく静かな環境です。 三田警察署はすぐ隣ですので、治安は言うまでもないと思います
外観・その他共用部
4
築40年超のマンションでありながらも、しっかり管理され、特に気になることがないと思います。
お部屋の内部の仕様・設備
4
東向きの全面リフォームされた部屋で、日当たりや間取りもいい感じです
買い物・食事
5
ウェルシア、肉のハナマサ、まいばすけっとなどとにかく買い物に困ったことがありません
暮らし・子育て
5
徒歩圏内に芝浦小学校、幼稚園、愛育病院が充実しています