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シャルマンコーポ親水公園の口コミ・評判(4件)・相場情報

シャルマンコーポ親水公園

2.1

売買価格相場:2,905万円

賃料相場:12万105円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2019年4月

No nameさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

2

新小岩駅までぎりぎり徒歩で通える距離です。

周辺環境

4

中央森林公園という大きな公園があり落ち着けます。

外観・その他共用部

3

築年数が古い割にはきれいで安心できる建物です。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

広々としているので、とても落ち着ける空間です。

買い物・食事

3

新小岩駅周辺は西友等大きな買い物ができる場所があります。

暮らし・子育て

4

住宅地ですので、人が住んでいくのに不自由しません。

投稿日:2015年5月

(6.6☆naoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

2

最寄り駅、新小岩駅行きのバスは本数が多いです。 錦糸町駅や小岩駅行きのバス停もあります。

周辺環境

5

森林公園のすぐ近く。 お花見の季節は、連日花見客で賑わいます。

外観・その他共用部

2

監視カメラが、ホールや駐輪場などに付いています。

お部屋の内部の
仕様・設備

2

玄関前の廊下が広く、見晴らしはいいです。

買い物・食事

4

自転車で5分以内に、西友とサミットと東武ストアがあります。 ドラックストアやコンビニもたくさんあります。

暮らし・子育て

4

お祭りや花見、総合体育館のイベントなど色々あります。

投稿日:2017年5月

ひらっちゃんさん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

4

すぐ近くに公園があり、部屋からの眺望がよい。ちょっとした小山があったり、小川があったりし気持ちがよい

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2019年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【新小岩駅に対する口コミ】東京駅まで20分程度というアクセスが魅力。駅南口には商店街が広がっているので買い物に便利です。また駅北口には中層のマンションがあり、駅までのアクセスも徒歩圏内の人も多いです。バスも充実していて、新小岩駅からディズニーランドまで1本で行けます。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

シャルマンコーポ親水公園の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.3%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約6.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR中央・総武線「新小岩駅」より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    「新小岩駅」JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区中央4丁目19番38号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    第三松江小学校

  • 中学校区域

    松江第三中学校

周辺地図

東京都江戸川区中央4丁目19番38号

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シャルマンコーポ親水公園を購入する方法

シャルマンコーポ親水公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシャルマンコーポ親水公園の購入を進められます。

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