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ライオンズマンション親水公園第2の口コミ・評判(4件)・相場情報

更新日:2023/11/02

ライオンズマンション親水公園第2

新小岩駅ランキング

322

(334物件中)

江戸川区ランキング

1059

(1069物件中)

東京都ランキング

39251

(39883物件中)

売買価格相場

2,815万円

賃料相場

11万4,173円

ライオンズマンション親水公園第2の物件価格は、直近1年間で約11.4%下降、直近3年間で約6.0%下降しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「ライオンズマンション親水公園第2」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2019年4月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

新小岩駅は総武線快速が停車するし、東京駅まで10分少々で行くことができるから。駅周辺には飲食店も多いです。

周辺環境

5

マンション裏に小さな水路があることや、近くに森林公園などもある静かな住宅街です。

外観・その他共用部

4

有人管理でエントランスもオートロックになっているためセキュリティ面の不安はありません。あるコープがあるのがいいです。

お部屋の内部の仕様・設備

4

周囲に高い建物がないので日当たりがいいです。クローゼットが多いので便利です。

買い物・食事

4

徒歩3分程度の場所にサミットストア、駅に向かう方向に東武ストアがあり食品の買い物は便利です。すぐ裏にはホームセンターもあります。

暮らし・子育て

5

幼稚園や小学校が徒歩圏内にあるので通学は便利です。敷地内に児童遊園もあり子供を安心して遊ばせることができます。

投稿日:2019年4月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

主要駅・都心部までのアクセスは抜群に良いです。

周辺環境

4

住みやすい環境で街並の良さはメリットです。

外観・その他共用部

4

そこまで新しくはないが、綺麗になっています。

お部屋の内部の仕様・設備

4

室内設備は新しくて、性能はかなり良い方です。

買い物・食事

3

パン屋・ケーキ屋・お弁当屋は豊富にあります。

暮らし・子育て

4

マンション内のコミュニケーションは必要ない。

投稿日:2012年2月

20080208さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

新小岩駅が最寄りになりますが飲食店、スーパーなどが多く商店街も充実しています。TSUTAYAや書店などもあるので困ることはないでしょう。

周辺環境

5

目の前が親水公園(広場)なので子育てに便利!また何かあった時も目の前に広いエリアがあるので安心できます。

外観・その他共用部

4

古さを感じさせない概観、エレベーターや郵便受けなど特に気になる事は無いです!

お部屋の内部の仕様・設備

4

割と広い間取りです。収納も多いです。また公園側に窓が多く開放的です。カーテンを開けてても気にならない!また床がしっかりしているので子供がいても騒音問題にはならないかなって思います。

買い物・食事

2

近くにファミレス・スーパーがありません。スーパーまで自転車で10分ちょっと。その点が気になりますが無い訳ではありません!

暮らし・子育て

5

江戸川区の子育て支援がしっかりしているので良いです。また病院・学校・幼稚園などが多く困りません。西松屋も徒歩圏内なので子育てには十分すぎるでしょう。

投稿日:2019年6月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【新小岩駅に対する口コミ】駅前には24時間営業のスーパーや居酒屋があり、時間を気にすることなく買い物や飲食ができます。24時間営業でないにしても、カラオケやゲームができる施設が多数存在しています。また、いくつもの銀行ならびにATMや郵便局もあるので、お金の出し入れに困ることはありません。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

ピタットハウス新小岩店
営業時間 10:00 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日及び第2・3木曜日
住所 東京都葛飾区新小岩1丁目48 番8イトービル 2階 

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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ライオンズマンション親水公園第2を購入する方法

ライオンズマンション親水公園第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション親水公園第2の購入を進められます。

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担当店舗

ピタットハウス新小岩店
営業時間 10:00 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日及び第2・3木曜日
住所 東京都葛飾区新小岩1丁目48 番8イトービル 2階 

TEL.

0037-600-98178