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レヴィール江戸川中央の口コミ・評判(2件)・相場情報

更新日:2023/05/18

レヴィール江戸川中央

新小岩駅ランキング

250

(334物件中)

江戸川区ランキング

990

(1069物件中)

東京都ランキング

35726

(39883物件中)

売買価格相場

3,511万円

賃料相場

15万8,515円

レヴィール江戸川中央の物件価格は、直近1年間で約3.5%上昇、直近3年間で約11.0%上昇しています。
これは直近3年間の江戸川区の価格推移と比べて、約5.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「レヴィール江戸川中央」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2017年9月

No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

最寄駅が総武線新小岩駅。駅前にはルミエール商店街があり、多彩なお店が豊富。新小岩駅は特急電車の停車駅のため。東京駅まで約20分と通勤通学に便利。坂はないので徒歩や自転車に便利。

周辺環境

5

マンションや戸建てなどの住居が多い閑静な住宅街。近所には大小様々な公園があるので子どもの遊び場が多い。大きな病院、産婦人科、小児科とあらゆる病院が揃っているので安心。スーパーやドラッグストア、コンビニや飲食店の種類が豊富。

外観・その他共用部

3

グレーのシンプルな外観と装飾の少ないエントランスで全体的に落ち着いたデザイン。清掃員が土日以外毎日朝早くから共用部分を掃除し、ゴミ捨て場の管理をする。宅配BOXの数と大きさが充実。

お部屋の内部の仕様・設備

2

全面東向きのため、朝は明るい日差しが部屋に入る。クローゼットが大きく、収納場所に困らない。完全防音のため、ペットの鳴き声や子どもの遊ぶ音など気にならない。

買い物・食事

5

スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店の種類が豊富。日々の暮らしに必要な買い物は全て徒歩10分圏内に揃っている。

暮らし・子育て

4

小児科は徒歩5分、幼稚園は徒歩20分、保育園は徒歩5分圏内。小学校は徒歩20分だが、中学受験に力を入れている。緊急搬送受け入れ可能な総合病院が近くにある。乳児手当てがある。大小様々な公園があり、遊具や親水公園の管理がしっかりされている。マンション内では挨拶程度の関係性をお互い守っている。

投稿日:2019年4月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【新小岩駅に対する口コミ】総武線各駅停車と快速が停まるため都心へのアクセスは良好。駅周辺には西友、クッターナ(飲食店の商業施設)、ルミエール商店街などがあり買い物や外食には困らない。22時を過ぎても人通りがあり、南口からは商店街を通って帰宅することもできるため、夜道の怖さはあまり感じない。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

ピタットハウス新小岩店
営業時間 10:00 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日及び第2・3木曜日
住所 東京都葛飾区新小岩1丁目48 番8イトービル 2階 

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

元々海の底にあった江戸川区は、約3,000年前から陸地ができ始め、弥生時代の後期には小岩あたりに人が住み始めたと考えられています。江戸時代に入ると新田開発が行われていきました。明治に入ると海苔の養殖が行われ、大正になると金魚の養殖も盛んになります。江戸川区は江戸川と荒川、東京湾に囲まれており、海抜ゼロメートル地帯が区の約7割を占めています。JRは総武線と京葉線、地下鉄は東京メトロと都営新宿線が東西に並走する形で走っており、東京の中心部に向かうのは便利な街です。区内には葛西臨海公園があり、子育て世帯が休日に楽しめる街となっています。江戸川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江戸川区には子育て世帯が食事の仕度や簡易な室内清掃、育児の補助、通院の同行等の支援を受けられる「えどがわママパパ応援隊」と呼ばれる制度もあります。2023年6月時点では、江戸川区の中古マンション価格は直近1年間で約1.7%上昇、直近3年間で約18.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は4,128万円、家賃相場は17万3,539円です。江戸川区は区役所が都営新宿線の船堀駅に移転する計画があり、船堀駅周辺はさらに発展することが期待されます。 (2023年7月26日)

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レヴィール江戸川中央を購入する方法

レヴィール江戸川中央を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってレヴィール江戸川中央の購入を進められます。

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物件情報・相場情報

担当店舗

ピタットハウス新小岩店
営業時間 10:00 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日及び第2・3木曜日
住所 東京都葛飾区新小岩1丁目48 番8イトービル 2階 

TEL.

0037-600-98178