【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 渋谷駅徒歩10分県内で渋谷の真ん中にあり、交通の便が良く、徒歩10分でなんでも揃う立地。 |
---|---|
周辺環境 |
4 繁華街なので、若い人にはいい物件です。年齢が上がってくると、少し辛いかもしれません。 |
外観・その他共用部 |
3 夜までは、会社も多くエントランスが解放されていますが、夜から朝まではカードキーが無いと入れない様になっていて、セキュリティーも大丈夫です。 |
お部屋の内部の |
3 特徴は特になく可もなく不可もない普通のお部屋です。 坂の上なので、日当たりはいい方だと思います。 |
買い物・食事 |
5 コンビニ(ファミマ、ローソン、セブンイレブンまで、徒歩3分以内)飲食店は豊富で、東急百貨店まで徒歩5分。遊ぶ所も沢山あります。 |
暮らし・子育て |
2 幼稚園は、徒歩5分くらいであり、病院もあり、公園もあり、区役所も15分くらい歩けばあります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【渋谷駅に対する口コミ】快速が止まったり複数の線があるので遅延した時に対応しやすい飲食店も路線もお店も本当に沢山あるので便利 |
---|---|
周辺環境 |
5 【渋谷駅に対する口コミ】スーパーもショッピングモールもあり買い物に困らない人が多い分、ストーカーとかがいた場合に他の人に助けを求めやすそう |
買い物・食事 |
5 【渋谷駅に対する口コミ】いろんなお店があるのでその時の気分で好きなものが食べられる |
暮らし・子育て |
2 【渋谷駅に対する口コミ】スーパーや日用品売り場もあるので買い物には困らない |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2010年11月
ユニセフさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
2 商業地域で、事務所を構えるのには適している。 |
外観・その他共用部 |
2 |
お部屋の内部の |
3 築年相応というところ。 |
買い物・食事 |
5 買い物や食事は、困らない。渋谷は500円ランチも多数あり。居酒屋300円戦争勃発中。 |
暮らし・子育て |
1 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年10月
Miさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 周辺に飲食店、コンビニ、喫茶店、お店がたくさんあり、日々の生活に不便がないです |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年3月
エースさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅から近いので、ほぼ歩きでいける。そこまで混んでいない |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年4月
エースさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 最寄りは飲食店が充実していて立地はいい。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【渋谷駅に対する口コミ】駅前に新しいビルが次々にオープンし、買い物するのにとても便利です。 食事やカフェをする場所も新しい話題のスポットなど選択肢も多いです。 駅周りも広すぎずコンパクトなので、たくさん移動せずともいくつかの用事をまとめて済ますこともできます。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ノア道玄坂の物件価格は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約5.0%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約21.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「神泉駅」京王井の頭線
「渋谷駅」相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
-
所在地
東京都渋谷区道玄坂2丁目15番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下2階付15階建
-
築年月
1979年4月
-
総戸数
323戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
区立神南小学校
-
中学校区域
区立松濤中学校
周辺地図
東京都渋谷区道玄坂2丁目15番1号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ノア道玄坂を購入する方法
ノア道玄坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってノア道玄坂の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ノア道玄坂の相場を調べる
-
不動産会社にノア道玄坂の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2013年10月
ゆいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
井の頭線渋谷駅から渋谷マークシティ内を抜けると、徒歩1分でマンションにつきます。雨の日でもほとんど濡れません。 道玄坂周辺には、コンビニ、ラーメン店、ファミレス、カフェなどが多数あり、便利です。
周辺環境
4
駅から徒歩1分で、道玄坂交番まで徒歩1分です。人通りが多く、夜も安心です。 渋谷区役所・税務署までは徒歩15分です。 繁華街が近く、飲食店が多数あるので、食事には困りません。
外観・その他共用部
4
エレベーターが2台あり、内部に監視カメラがあります。管理人さんも24時間常駐しています。夜7時以降に入館する場合は、管理室前で記名が必要です。 エントランスは広く、清潔です。清掃スタッフも毎日掃除をしてくれます。 ペットは原則不可です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
南向きの部屋は日照が良いです。その他の部屋は、高層階は風遠しが良く涼しいです。天井高は2メートル程で普通です。
買い物・食事
4
渋谷マークシティ内には飲食店があり、マンションに隣接してコンビニ2店があります。道玄坂周辺にはラーメン店、ファミレス、チェーン店のカフェ、有名お菓子店が多数あります。外食には最適です。
暮らし・子育て
3
渋谷区役所近くの小学校まで徒歩15分程。小学校、区役所、税務署が隣接しています。住民票を取ったり、役所の書類を集めるのはラクです。