【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
投稿日:2017年7月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 JR・大江戸線の東中野駅、東西線の落合が利用でき、落合駅は近くて利用しやすいと思います。 |
---|---|
周辺環境 |
3 奥まった場所にあり、回りは一戸建てが多いです。。車が入りにくいのは、人によりメリットだと思います。 |
外観・その他共用部 |
2 清掃等の管理は綺麗にされていると思います。 |
お部屋の内部の |
3 少し高台にあるため、ベランダから西新宿のビル街が見られました。 |
買い物・食事 |
3 東中野駅周辺には、大型スーパー、チェーン店、商店街など何でもあると思います。 |
暮らし・子育て |
3 住宅街の奥の静かな場所にあることが、人によりメリットだと思います。 |
投稿日:2023年9月
こさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 最寄りは東西線の落合駅だが、中井駅やJR東中野駅も普通に徒歩で行けるので大変便利。新宿駅まで自転車でも行ける。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2022年8月
こさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 住んでいたのはもう20年前になりますが…。最寄りは東西線落合駅ですがJR東中野駅のほか各線の駅がいくつも徒歩圏内にあり、どこに行くにも非常に便利な土地。そのわりに、道を一本入った住宅街の中にあるので静かで、とても気に入っていました。とにかく立地が最高。20年前に比べてさらに開発が進み、いまはもっと便利になったでしょうね。 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【中井駅に対する口コミ】西武新宿線と大江戸線が利用できるのは便利です。改札が地下化されて、南北両側から乗れるようになりました。踏切待が解消です。小さい飲み屋やチェーン店が多いので便利です。昔ながらの店も多いです。コンビニも駅前です。 |
---|
ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グレイス東中野の物件価格は、直近1年間で約6.2%上昇しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「落合駅」東京メトロ東西線
「中井駅」西武新宿線 都営大江戸線
「東中野駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
-
所在地
東京都新宿区上落合2丁目26番33号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
3階建
-
築年月
1984年8月
-
総戸数
36戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
落合第二小学校
-
中学校区域
西戸山第二中学校
周辺地図
東京都新宿区上落合2丁目26番33号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グレイス東中野を購入する方法
グレイス東中野を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグレイス東中野の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グレイス東中野の相場を調べる
-
不動産会社にグレイス東中野の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
東西線落合駅が徒歩5分未満、中央総武線東中野駅が徒歩10分、西武新宿線中井駅が徒歩10分未満でJRや私鉄などの移動手段が豊富。 早稲田通りや環状線などが近く、商店街もある為、遅い時間でも真っ暗な道を歩くという事が少ない。
周辺環境
4
早稲田通りや環状線など大きな通りの近くには、深夜遅くまで営業している飲食店やスーパーが多い。 また、大きな通りが近いと言っても住宅街に入ると非常に静か。
外観・その他共用部
3
ゴミは専用の場所にいつでも出す事ができ、出しておけば管理人が曜日に合わせて集積場所にまとめてくれる。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
特に目立った特徴の無いマンションの為、設備などにこれといった利点は無し。
買い物・食事
5
コンビニ、24時間のファーストフード店、個人経営の多彩な飲食店、深夜0時以降も営業しているスーパーなど、特殊な物で無い限り、日常品の買い物で困る事は無いと思われる。
暮らし・子育て
1
徒歩でも通える距離に幼稚園、小学校あり。 内科や歯科など一般的に利用しがちな診療所は多い。