【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
クラッシィタワー東中野の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区東中野4丁目5番10号)
クラッシィタワー東中野
5.0
売買価格相場:1億1,934万円
賃料相場:34万8,171円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東中野駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
「落合駅」東京メトロ東西線
-
所在地
東京都中野区東中野4丁目5番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付27階建
-
築年月
2015年3月
-
総戸数
246戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,近隣商業地域,商業地域
-
小学校区域
白桜小学校
-
中学校区域
第三中学校
周辺地図
東京都中野区東中野4丁目5番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クラッシィタワー東中野の物件価格は、直近1年間で約5.3%上昇、直近3年間で約17.4%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約9.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 |
16階 |
2LDK |
北西 |
55.04㎡ |
15.32㎡ |
9,800万円 |
589万円 |
2023年12月 |
22階 |
2LDK |
東 |
60.17㎡ |
15.32㎡ |
1億900万円 |
599万円 |
2023年11月 |
20階 |
2LDK |
北東 |
75.87㎡ |
18.65㎡ |
1億2,800万円 |
558万円 |
2023年10月 |
21階 |
3LDK |
南西 |
76.55㎡ |
12.89㎡ |
1億4,000万円 |
605万円 |
2023年10月 |
21階 |
3LDK |
北 |
76.09㎡ |
12.06㎡ |
1億2,500万円 |
543万円 |
平均 |
20階 |
68.74㎡ |
14.85㎡ |
1億2,000万円 |
579万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
クラッシィタワー東中野の物件賃料は、直近1年間で約11.0%上昇、直近3年間で約26.0%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約19.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
21階 |
2LDK |
65.56㎡ |
350,000円 |
2024年3月 |
19階 |
1LDK |
46.03㎡ |
220,000円 |
2024年1月 |
21階 |
3LDK |
76.09㎡ |
335,000円 |
2023年10月 |
3階 |
2LDK |
62.75㎡ |
290,000円 |
2023年10月 |
3階 |
2LDK |
65.56㎡ |
290,000円 |
平均 |
13階 |
63.2㎡ |
297,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
クラッシィタワー東中野を売却する方法
クラッシィタワー東中野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
クラッシィタワー東中野の相場を調べる
-
不動産会社にクラッシィタワー東中野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
2位
(281物件中)
ランキング
2位
(1057物件中)
ランキング
74位
(39517物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年6月
ユニセフさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
■新宿駅から2駅で歩いても30分ほどと都心へのアクセスが良い。 ■電車も通勤時間帯でも空いている。
周辺環境
4
■落合中央公園まで歩いて15分くらい。そこそこの大きさの公園。 ■駅前立地だが、若者がたむろすることもなく、治安が悪いと感じたことはない。
外観・その他共用部
5
■3層吹抜けのエントランスホールはシンプルだが、高級感を感じさせ開放感がある。 ■コンシェルジュと警備員の方が管理しており、管理状況も良好。どの方も感じが良い。 ■オートロック解除後、エレベーターのボタンを押せる時間が短いので、セキュリティも悪くないと思う。 ■地下のトランクルームも高さもあり便利。 ■15階のスカイラウンジは60㎡ほどあり、センスの良い家具が配置され、友人とのパーティーに利用するととても好評。新宿のビル群が一望。 ■内廊下の点も高級感があり好印象。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
■南向きの中住戸だが、日当たりは抜群。目の前の三菱東京UFJ銀行の建て直しも当分なさそうな気がする。 ■断熱性が高いのか、冬でも暖房なしでもとても暖かい。 ■天井の高さは普通。梁も特に気にならない。 ■当然バリアフリー。 ■窓を開けていて、お隣も窓を開けていれば声は聞こえるが、それ以外で聞こえたことはない。 ■やはりディスポーザーは便利。浄水器もついていて、ミネラルウォーターは買わずに済んでいる。
買い物・食事
5
■1階のサミットはやはりとても便利。ライフとの競争があるのか、クレジットカードを使ってもポイントを通常通りつけてくれる。価格はライフと同じくらいで、商品によって勝ち負けがあるという感じ。9時~1時までと夜中までやっているのも便利。 ■山手通りの反対側にライフがある。サミットにはないお酒等もあり、たまに利用する。ただ、やはり大通りを挟んでいるので、行く機会はかなり少ない。 ■飲食店はパスタの「モーゼ」。ここはとても美味しくて大盛りでも最後まで美味しく食べられる。 韓国料理の「ソナム」も美味しい。 あとはギンザ通り沿いの中華料理「十番」。 ラーメンはミシュランにも載った「好日」、あとは個人的には「みそや林檎堂」。 洋食なら「レストラン イト」。 穴場で美味しいのは和食の「美輪」。 外食を普通に楽しめるくらいのお店はある。
暮らし・子育て
4
■マンション内のママさんが集まったりもしている。 ■病院は駅ビル内にクリニックがあって、19時くらいまでやっている。 ■良い感じの公園は近くにはあまりない。 ■お祭りはたまに駅前や氷川神社でやっている。
[ データ出典元について ]
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