【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/07/02
ご購入
ご売却
投稿日:2022年5月
kawaさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
5 飲食店・スーパーが入り食関係は充実。クオリティも悪くない |
---|---|
周辺環境 |
4 治安は問題ない。不審者を見たことがなく、事件の話も聞いたことは無い |
外観・その他共用部 |
4 オートロックで問題が無い。外観も築年数の割には綺麗。 |
お部屋の内部の |
4 特段問題が無い。リフォーム済みの物件に関しては非常に綺麗。 |
買い物・食事 |
4 小規模スーパーならば充実。歩いて行ける距離に複数件が存在。 |
暮らし・子育て |
4 最近小学校が近くに開設。非常に綺麗で施設も充実していると聞いている。 |
投稿日:2021年7月
あこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 芝浦側にはライフやレストラン、カフェなどが入ったモールがあり、三田側にも飲食店やカフェが多数あり、少し足を伸ばせばケーヨーデイツーもある。 |
---|---|
周辺環境 |
4 レインボーブリッジが近くで見れる。海が見える。少し足を伸ばせば三田側にも行けるし日の出側にも行けるし散歩が楽しい。 |
外観・その他共用部 |
4 駐輪場は大きい。共用部・セキュリティは普通というか可もなく不可もない。 |
お部屋の内部の |
4 フローリングで比較的新しくきれいだった。 |
買い物・食事 |
4 スーパーまでは少し歩くが大きいピーコックがある。田町駅付近には大きいライフやレストランが入ったモールもある。 |
暮らし・子育て |
3 最寄り駅付近にある区民スポーツセンターと役所が新しくてきれい。 区民スポーツセンターは区民無料の日などがありおすすめ。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2023年9月
kawaさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 ムスブができて大分良くなった。今後10年での開発計画もあり、更に便利になることが想定される。 |
---|---|
周辺環境 |
4 公園が近くにあり子供連れも多い。道が広い為小さな子供がいたとしても安心。 |
外観・その他共用部 |
3 普通。オートロックであり最低限の防犯はある。 |
お部屋の内部の |
4 可もなく不可もなく。購入するなら騒音を考えて8階以上がベスト。 |
買い物・食事 |
3 駅前のライフは充実しており、飲食フロアも良い店がおおい。 |
暮らし・子育て |
4 近くに芝浜小学校・愛育病院があり基本的な教育環境は良い。 |
投稿日:2017年2月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅がJR山手線田町駅で、駅までは徒歩10分ほどです。 途中、大きな道路を一度渡りますが信号・横断歩道が整備されているので特に危険はないです。 |
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周辺環境 |
3 大きな道路が張り巡らされているので、浜離宮や芝公園まで自転車で赴くことも出来、なかなか爽快です |
外観・その他共用部 |
2 駐車場・駐輪場は完備されており、また管理人さんもいらっしゃいます。専用のごみ集積場があるので、いつでもごみを出すことができました |
お部屋の内部の |
3 9階に住んでいましたが、周囲に同じような高さの建物が多々ありましたが、日当たりは良好でした |
買い物・食事 |
2 有楽町へのアクセスがたやすく、いろいろと充実したプライベートをすごすことが出来ます |
暮らし・子育て |
3 近頃、東京ガスの敷地が整理され、大きな病院兼公園が作られたようです。 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年5月
まっつんつんつんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅からムスブ田町を越え、愛育病院まで、ペデストリアンデッキでとても便利。歩いている時の景観も良い。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年2月
まっつんつんつんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
5 田町駅前にムスブ田町が出来て、利便性が大幅にアップ。スーパーLIFEや飲食店、ドラッグストアがあり、帰り道に日常の買い物や飲食は事足ります。またムスブ田町を抜けると芝浦公園があり、とても夜のライトアップは神秘的。マンションまでの帰り道が最高です。 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年6月
あこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 治安が良い。交通の便が良い。スーパー、コンビニ、飲食店がある。駅周辺が充実している。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年6月
mayoさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 最寄りに山手線と京浜東北線があり、地下鉄もある |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2018年12月
はんじょさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
3 現在色々な施設やスーパーが出来ていて便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2020年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【田町駅に対する口コミ】駅もきれいで高級感がある。駅のまわりも飲食店などが充実していて便利。港区なので、すんでいる人も上品な人が多い。コンビニや薬局なども豊富で大変重宝しています。学校や幼稚園もわりと多くありファミリーも住みやすいかと思います。 |
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ご購入
ご売却
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
港区は江戸時代以降、大きく発展してきた日本の中心地の一つです。江戸時代には多くの武家屋敷が建ち、明治以降に入ってからは新橋に日本初の鉄道が開通しました。港区は千代田区と中央区と並ぶ都心三区に位置付けられています。麻布や青山、赤坂といった高級住宅地も港区にあります。虎ノ門や新橋、溜池山王といったオフィス街も存在しますが、住宅地としての色合いも強い街です。区内には働く場所も多い為、職住近接を実現することができます。また、区内には六本木ヒルズやお台場、東京タワーといった商業・観光エリアも存在し、芸術を味わえる国立新美術館もある等、休日も充実して過ごせる街となっています。港区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、港区ベビーシッター利用支援も存在し、共働き世帯が暮らしやすい行政支援もあります。2023年6月時点では、港区の中古マンション価格は直近1年間で約7.7%上昇、直近3年間で約21.9%上昇しています。中古マンションの価格相場は1憶0541万円、家賃相場は32万5,718円です。港区では新しくできた高輪ゲートウェイ周辺で再開発が進行しており、引き続き発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランドメゾン田町の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約14.4%上昇しています。
これは直近3年間の港区の価格推移と比べて、約17.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「田町駅」JR山手線 JR京浜東北線
「芝浦ふ頭駅」ゆりかもめ
「三田駅」都営浅草線 都営三田線
-
所在地
東京都港区芝浦2丁目1番11号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
1983年1月
-
総戸数
201戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
芝浦小学校
-
中学校区域
港南中学校
周辺地図
東京都港区芝浦2丁目1番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランドメゾン田町を購入する方法
グランドメゾン田町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランドメゾン田町の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
グランドメゾン田町の相場を調べる
-
不動産会社にグランドメゾン田町の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年7月
芝浦小僧さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
JR田町駅から徒歩10分圏内で、大通り(旧海岸通り)からも1本奥まっているので、静かです。 ビンテージマンションですが、リノベーション物件も多く分譲・賃貸されているので、室内は問題 なしな感じでしょうか。共用部は、さすがにちょっと古めかしい感じはしますが、オートロックも カードキーを採用していたり、宅配ロッカーも完備されているので不満はありません。
周辺環境
5
すぐそばには、芝浦運河もあり散歩やランニング等している方々を多くみかけます。
外観・その他共用部
5
オートロックが、鍵式ではなく、カードキーを採用していたり、宅配ロッカーも完備されているので不満はありません。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
10年前にフルリノベーションされた物件を購入。特にこれといって問題ありません。
買い物・食事
5
JR田町駅東口前にムスブ田町が出来、一気に活気づいたように思えます。 コンビニ・スーパー・病院・ドラッグストア・クリーニング店・飲食店等、一通りのものは揃っている。
暮らし・子育て
5
近くにみなとパークが出来、行政窓口や芝浦公園、芝浜小学校も開校し、愛育病院もあり子育て世帯には、 住みやすい街だと思います。