【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,617万円
賃料相場
26万3,067円
ライオンズマンション都立大学第2の物件価格は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約5.5%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約10.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(3件)
「ライオンズマンション都立大学第2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年8月
リョージさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
交通の便がよく、商店街を通って駅に向かうのも楽しい。コンビニや酒屋が近い |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年7月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【大岡山駅に対する口コミ】目黒線と大井町線が交わる駅で、交通の便がいい。 駅前にスーパーが2軒あり買い物に便利。 駅の北側に商店街があり、大抵のものであれば買うことができる。 自由が丘まで休日の散歩にちょうどよい距離にありながらも家賃は安い 大きな病院が駅の上にあるので、病気になった場合でも安心できる。 |
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担当店舗
営業時間 | 09:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都目黒区自由が丘1丁目14番14号自由が丘アルネック2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
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ライオンズマンション都立大学第2を購入する方法
ライオンズマンション都立大学第2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション都立大学第2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズマンション都立大学第2の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション都立大学第2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年6月
はちさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
各駅停車の駅ですが、駅前に飲食店は充実しており、不便はありませんでした。大岡山、自由が丘、学芸大学も徒歩圏内になるので、土日は食べ歩きにでかけていました。電車以外には、目黒駅からバスも利用できます。
周辺環境
4
幹線通り沿いですが、通りに面していない側の部屋だったので、騒音は全く気になりませんでした。少し歩くとサレジオ教会や、桜の並木道があり、閑静な住宅街でした。
外観・その他共用部
4
管理人が常駐しており、ゴミ捨て場もきれいでした。全体的に古いですが、特に気になりませんでした。地下の物置が便利です。
お部屋の内部の仕様・設備
3
日当たりは良好でした。部屋はそれほど広くないですが、2部屋に区切られているのと、収納が多いので、使いやすかったです。
買い物・食事
3
大岡山のまいばすけっと、碑文谷ダイエーを使っていました。お酒はやまやがあります。
暮らし・子育て
3
管理人さんが親しみのもてる方で、過ごしやすかったです。