【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドレッセ都立大学の売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区中根1丁目2番)
ドレッセ都立大学
4.5
売買価格相場:1億1,392万円
賃料相場:31万9,783円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「都立大学駅」東急東横線
「緑が丘駅」東急大井町線
-
所在地
東京都目黒区中根1丁目2番
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
12階建
-
築年月
2020年11月
-
総戸数
80戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
八雲小学校
-
中学校区域
第八中学校
周辺地図
東京都目黒区中根1丁目2番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ都立大学の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約7.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年10月 |
3階 |
1R |
北東 |
31.03㎡ |
18.9㎡ |
5,080万円 |
541万円 |
2021年9月 |
3階 |
1R |
北東 |
31.03㎡ |
18.9㎡ |
5,480万円 |
584万円 |
2021年3月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
71.44㎡ |
5.55㎡ |
1億480万円 |
485万円 |
2021年2月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
71.44㎡ |
5.55㎡ |
1億980万円 |
508万円 |
平均 |
3階 |
51.24㎡ |
12.23㎡ |
8,005万円 |
530万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドレッセ都立大学の物件賃料は、直近1年間で約1.6%上昇、直近3年間で約1.8%下降しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約10.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
3階 |
1LDK |
36.52㎡ |
172,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1LDK |
36.52㎡ |
172,000円 |
2023年10月 |
7階 |
1LDK |
37.17㎡ |
170,000円 |
2023年8月 |
3階 |
1LDK |
37.17㎡ |
175,000円 |
2023年1月 |
8階 |
ワンルーム |
31.03㎡ |
141,000円 |
平均 |
5階 |
35.68㎡ |
166,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドレッセ都立大学を売却する方法
ドレッセ都立大学を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドレッセ都立大学の相場を調べる
-
不動産会社にドレッセ都立大学の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.5
ランキング
1位
(288物件中)
ランキング
7位
(1166物件中)
ランキング
614位
(39518物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年3月
Sakurasaloneさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東急東横線都立大駅から歩いて1分。最高の立地です。
周辺環境
4
商店・コンビニ・そして都立大駅下の東急ストアが、隣接しており。一人暮らしでも安心して生活できる。また、近くには、柿の木坂など閑静な住宅が点在しており、散歩道も沢山あります。交番もすぐ目の前です。
外観・その他共用部
4
外観に関しては凹が建物の真ん中(目黒通り沿い)にある事をデメリットと言う方もいますが、個性的な造りとも考えられます。ダブルオートロックはもちろんの事、非接触キーなども備え、プライバシーを含めて個人への配慮は万全です。凹の土地が存在するゆえに、すべて内廊下の仕様なのでカーペット張り、エアコン完備で建物に入った途端に、気持ちの良い気温の風に触れる事が出来ます。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
ほぼ、共用部となる廊下は、カーペットとなっており、外部への音対策も万全です。サッシの高さ2.2M並びに強度(ペアガラス)充分です。浴室にもサッシがあり、換気や湿気対策も出来ます。小さな部屋でも床暖房があり部屋の暖かさはマンションならではのモノがあります。設備仕様はディスポーザー、食洗機(1Rは無し)、浴室フルフラットパネル、オーバーヘッドシャワー、浴室ガラス扉などが挙げられます。
買い物・食事
5
東急東横線沿線にあるメリットは、買い物と食事に困らない事だと思います。学芸大前・祐天寺・都立大・自由が丘と言うエリアは、素敵な雑貨やインテリアの発信源でもあり、自転車ですぐに行くことが出来ます。とにかく中目黒を含めて、食べログの評価の高いお店も点在しています。
暮らし・子育て
5
目黒区民キャンパス公園・八雲中央図書館。通学校は八雲小学校で徒歩6分、第十中学校で徒歩14分という便利さです。呑川緑道も、子供連れでゆっくりと歩ける緑道になっています。目黒区管理となっており、常に整備されております。
[ データ出典元について ]
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