【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【杉田駅に対する口コミ】少し歩くとJR新杉田駅やシーサイドラインに乗り換えできて便利。JRとシーサイドラインと京急の駅が近くにあるので利便性がよく、お店も多くて便利で住みやすい。 |
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周辺環境 |
5 【杉田駅に対する口コミ】駅ビルにスーパーや本屋さん、パシオス、飲食店、病院など入っており非常に便利。駅を出ると商店街もあり、ドラッグストアや飲食店などお店がたくさんある。飲食店が多いため、夜も明るくて安心する。 |
買い物・食事 |
5 【杉田駅に対する口コミ】駅ビル内や商店街に飲食店がたくさんある。ケンタッキーなどの有名なチェーン店から個人経営店まで幅広い。 |
暮らし・子育て |
4 【杉田駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターもあるので使いやすい。 |
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【杉田駅に対する口コミ】普通とエアポート急行が停車し、比較的早く都心へアクセス出来ます。 (急行の場合、上大岡まで1駅:5分ほど、乗り換え1駅で横浜:15~20分ほど) 通勤通学時間でも下町駅なので、あまり混まず、始発5時24分、終電12時50分と都会とほぼ遜色ないと思います。 バスやタクシー乗り場も駅周辺に隣接しており、交通の便は良いと思います。写真などを少しでも見れば分かりますが、下町気質で程よく賑わい、程よく静かで、映画館や洋服店以外は基本何でもあり、土地も他と比べると安価なほうだと思います。 |
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周辺環境 |
5 【杉田駅に対する口コミ】駅にはスーパー、地区センター、百均、ゲームセンター、本屋が付属しており、横にある商店街には様々な商業施設や病院があります。出口は1箇所4方向にありますが、全て出た先にコンビニなどの施設がある為、安心だと思います。駅近くのATMには昼間に警備員が警備しています。昼夜の差は人通り以外ないと思います。 |
買い物・食事 |
5 【杉田駅に対する口コミ】近くの中学校の購買販売も行っているカネキヤと言うパン屋が踏切の近くにあり、シュガーパンが名物となっています。 オリジン弁当やコンビニ薬局なども完備されており、基本何でもあると思います。 |
暮らし・子育て |
4 【杉田駅に対する口コミ】幼稚園小中学校が駅徒歩10~15分程の場所にあり、公園も丁度良いサイズ(サッカーやキャッチボールが出来るくらい)の公園もあります。お祭りも商店街側と新杉田方面の神社で毎年開催されます。多目的トイレも完備されています。駅と周辺施設にはエレベーターが合計2台完備されており、車椅子の方でも安心だと思います。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【杉田駅に対する口コミ】駅前にはタクシー乗り場があり、JR新杉田までは商店街を抜けて徒歩で約10分ほどです。 またJR側には小さいですがバスターミナルもあります。 JRも近いのとバスの本数もそれなりにあるので、住みやすいとは思います。家賃は妥当だと思います。 |
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周辺環境 |
5 【杉田駅に対する口コミ】駅があるプララにはスーパー(食料品、衣類、生活用品、雑貨など)、100円ショップ、銀行ATM、飲食店(コージーコーナー、ケンタッキー、パン屋さん、喫茶店)、病院(レディースクリニックや泌尿器科等)、美容院、書店(文房具も充実)があり、駅と直結しているので雨でも濡れずに買い物等できます。駅前は明るいです。 居酒屋もありますが、そこまで酔っぱらいが多い感じはしません。 JRと京急の間に交番があります。 |
買い物・食事 |
5 【杉田駅に対する口コミ】駅周辺には商店街もあり、ラーメン屋、ハンバーグ店、モスやケンタッキーなどのファストフード、ファミレスもあります。 |
暮らし・子育て |
4 【杉田駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内に、小中学校、幼稚園、病院、塾(多数)、美容院など多い。 地区センターもあります。 |
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投稿日:2024年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【杉田駅に対する口コミ】場所は少し離れていますが、JRと京急が利用できます。そこまで地価が高くないですが、上大岡駅や横浜駅も比較的近いのでいいと思います。 |
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周辺環境 |
4 【杉田駅に対する口コミ】商店街があります。若者向けというよりは、どちらかというとご年配向けのお店が多いと思います。治安はいいと思います。騒ぐ若者などは滅多にいないと思います。 |
買い物・食事 |
3 【杉田駅に対する口コミ】少ないですが、飲食店や総菜屋さんはあります。 |
暮らし・子育て |
5 【杉田駅に対する口コミ】良くも悪くもゆったりとした駅なので、住みやすいと思います。 |
ご購入
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投稿日:2024年3月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【杉田駅に対する口コミ】杉田駅は、京急線の普通・急行が停車する駅です。横浜や品川方面に出向く際には、2つ目の上大岡駅から特急や快速を利用すると便利です。また、当駅から歩いて約8分の場所にはJR京浜東北線(根岸線)の新杉田駅があるので、交通の利便性が高い駅といえましょう。杉田駅の住宅地は主に西側に広がっています。急行列車の停車駅ですが、特急や快特列車が止まらない関係から近隣の上大岡駅や金沢文庫駅などと比べると家賃は低めです。 |
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周辺環境 |
4 【杉田駅に対する口コミ】杉田駅から新杉田駅に向かう途中には古くからの商店街があり、ここでは日常の買い物にも便利なお店が軒を連ねています。また、駅ビルにも食料品スーパーや書店、100円ショップが入っているので買い物に便利な環境です。東口周辺は商業エリアになっていますが、西口側はマンションが多い住宅地で、そこからさらに西側に向かうと戸建て住宅が多くなる住宅地です。そのため、西口側は比較的治安が良い環境です。 |
買い物・食事 |
4 【杉田駅に対する口コミ】杉田駅周辺には多数の飲食店が点在しています。特に商店街には、夜遅い時間帯まで営業している飲食店がありますので、会社帰りに食べたいときにも便利です。 |
暮らし・子育て |
4 【杉田駅に対する口コミ】駅構内には上りホームにトイレがある他、駅ビル内にも公衆トイレがありますし、西側出口の階段を下りた先にもトイレがあるので便利です。駅の東側には幼稚園、JR新杉田駅近くには保育園がありますので、小さなお子さんがいる家庭でも便利な環境です。 |
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投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【杉田駅に対する口コミ】普通・急行が止まり、混雑もあまりありません。上大岡駅まで2駅しか離れていないため、ショッピングや外食の際も便利です。 家賃は割と低めだと思います。 |
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周辺環境 |
4 【杉田駅に対する口コミ】タクシー乗り場が駅の目の前にあり、駅ビルに東急ストア(京急線ですが笑)も入っています。歓楽街が無く、大きな犯罪が起きたという話も聞きません。 |
買い物・食事 |
4 【杉田駅に対する口コミ】テレビでも紹介されたベーカリー、居酒屋、スナックなどお店は多いです。 |
暮らし・子育て |
4 【杉田駅に対する口コミ】小さいですが公園が多く、子供が遊びやすい環境になっています。 |
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投稿日:2023年6月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【杉田駅に対する口コミ】少し歩くとJRとシーサイドラインに乗り換え可能で便利です。飲食店や個人商店の八百屋さんはコスパが良いです。 |
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周辺環境 |
4 【杉田駅に対する口コミ】シーサイドラインで市大病院まで行けます。乗り換えで通る商店街は街灯があるので、比較的安心だと思います。 |
買い物・食事 |
4 【杉田駅に対する口コミ】カレー屋さんバーグやラーメン屋さん杉田家など有名店があります。 |
暮らし・子育て |
4 【杉田駅に対する口コミ】フリーマーケットを定期的に開催しているので、掘り出し物が手に入ります。 |
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投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【杉田駅に対する口コミ】近くにJR、シーサイドラインがあり行き先に合わせて路線を使い分けることができる。複数の路線があり、出掛けやすい。商店街があり、安く購入できる店舗がある。 |
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周辺環境 |
3 【杉田駅に対する口コミ】スーパーがあるので食料品や生活用品、飲食店や薬局も近くにあり買い物にあまり困らない。コインパーキングも多数あり。JRの駅の方に交番があるので、何かあったときには安心感がある。 |
買い物・食事 |
4 【杉田駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店やファストフード店、お弁当屋がある。 |
暮らし・子育て |
4 【杉田駅に対する口コミ】駅周辺に病院も多くあり、学校も近い範囲に複数あるので、安心して子育てをすることができる。塾が多数あるので、自分の子供に合った塾を選ぶことができる。 |
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投稿日:2023年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【杉田駅に対する口コミ】JRもシーサイドラインもあるから乗り換えが色々便利基本的に住みやすくよい。スーパーもありコスパもそれなりによい。 |
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周辺環境 |
3 【杉田駅に対する口コミ】色々なお店がある。近くのラーメン屋が超うまい基本的には安全。学生もそれなりに多くてにぎやか |
買い物・食事 |
5 【杉田駅に対する口コミ】ラーメン屋がうまい。大手チェーン店もそれなりに多い |
暮らし・子育て |
3 【杉田駅に対する口コミ】近くに幼稚園がある。小学校も、中学校も近くにある。高校へのアクセスもよい。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【杉田駅に対する口コミ】駅の目の前には、商店街がありとても賑やかです。物価も横浜市内のなかでも安いと評判ですので主婦からは根強い人気があります。駅からの徒歩圏内に横浜ベイサイドマリーナがあり、異国情緒も楽しむことができます。一人暮らしのワンルームマンションも駅周辺にはたくさんあり若い年齢層の住民も多いです。急行停車駅なので乗り換え不必要で横浜、東京へのアクセスも良好です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
スカイタウン杉田の物件価格は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約46.7%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約53.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「杉田駅」京急本線
「新杉田駅」JR根岸線 JR京浜東北線 横浜新都市交通 シーサイドライン
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所在地
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8番22号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
27戸
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土地権利
所有権
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用途地域
-
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小学校区域
杉田小学校
-
中学校区域
浜中学校
周辺地図
神奈川県横浜市磯子区杉田2丁目8番22号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
スカイタウン杉田を購入する方法
スカイタウン杉田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイタウン杉田の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【杉田駅に対する口コミ】急行が止まる。美味しい洋食屋がある。商店街も近く、飲食店もたくさん。京急、JRとあるので2線つかえるのはとても便利。
周辺環境
5
【杉田駅に対する口コミ】商業施設あり、スーパーも安くて美味しい惣菜屋もある。商店街もあるので人通りはあり、治安も良い。
買い物・食事
5
【杉田駅に対する口コミ】色んなご飯の種類があるので好きな店がたくさんできる。
暮らし・子育て
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【杉田駅に対する口コミ】駅前でイベントをたくさんやっていて楽しい。