【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
4,838万円
賃料相場
24万4,128円
ライオンズマンション亀戸中央公園の物件価格は、直近1年間で約15.4%上昇、直近3年間で約22.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約5.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ライオンズマンション亀戸中央公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年6月
buntaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
良くも悪くも下町。物価も安い。 都心へのアクセスは最高。 |
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周辺環境 4 |
都心までの距離が近い。 マンション周辺は落ち着いていて治安が悪いと感じない。 マンション名にもなっている亀戸中央公園や区営のスポーツ施設が近くにある。 ライフやOKなどスーパーも徒歩圏。 |
外観・その他共用部 5 |
管理が行き届いていてとても清潔。管理人さんに感謝 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ほぼほぼバリアフリー構造にリノベーションされており、快適。設備などもトクに不満ない。 防音はしっかりしている。 |
買い物・食事 4 |
アトレが駅前にあるほか、日用品は亀戸駅ですべて足りる。 サンストリートの跡地がどうなるか興味。 |
暮らし・子育て 4 |
小学校・中学校が近くにあり、病院やスポーツ施設など特に不満ない。 |
投稿日:2019年3月
クミノスケさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
宅配ボックスが完備。1階ロビーが非常に綺麗でさすがライオンズマンションという感じです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年10月
さかなやさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
駅からとても近く、1分ほどのところに交番がある。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2019年9月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸駅にはアトレ亀戸があり、スーパーやファッション、雑貨などが買えます。また、北口側にはいくつか商店街があり、生活に困ることはありません。また、隣駅の錦糸町から東京駅まで約10分で行けるので、交通の便も良いです。 夜遅くまでやっているお店もあるので、夜道の怖さはありません。また、美味しい食べ物やさんも多いです。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区亀戸6丁目58-10第二共立ビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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ライオンズマンション亀戸中央公園を購入する方法
ライオンズマンション亀戸中央公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション亀戸中央公園の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ライオンズマンション亀戸中央公園の相場を調べる
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不動産会社にライオンズマンション亀戸中央公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2024年9月
マナさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
東武亀戸水神駅とJR亀戸駅の両方が利用可能で便利です。
周辺環境
4
亀戸駅からだと夜遅くまで人通りがあり、店も多く道も明るいので安心です。マンション自体は大通りから少し引っ込んだ所にあるので意外と静かです。区の図書館とスポーツセンターがすぐ側にあり、亀戸中央公園や旧中川へもすぐに行けるのは便利です。
外観・その他共用部
4
監視カメラ、宅配ボックスがあります。毎日ではありませんが、清掃の人が丁寧に掃除されていてきれいです。
お部屋の内部の仕様・設備
4
隣室の音はほぼ聞こえません。南向きの部屋だと日当たりが良く、冬は暖かいです。
買い物・食事
5
お買い物環境は最高です。すぐ側にライフとオーケーストアがあり、食品や日用品はほぼここで買えます。亀戸駅方向に行けばカメイドクロックとアトレ亀戸があり、飲食店もたくさんあります。
暮らし・子育て
5
毎年夏に亀戸中央公園で大きいお祭りがあり、花火も打ちあがります。お部屋の向きによっては部屋から見えます。