【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,855万円
賃料相場
32万3,528円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(4件)
「プレールドゥーク豊洲」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2023年10月
あさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
綺麗に整備されており、掃除も行き届いている印象。居住当時(2020冬〜2023)は、外壁の工事を2回ほど実施しており、外から見えるひび割れ等を補修してました。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【豊洲駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線とゆりかもめの停車駅で、言わずと知れた築地市場から移設をされた豊洲市場もありますが、そちらまでは歩きの場合それなりに距離があります。駅周辺は観光施設なども多くキッザニアなども有名でさまざま楽しめる駅です。 |
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投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと豊洲があるため、買い物や遊び場には困りません。公園も隣接しているので家族連れも安心です。最近ではバス停も新しくなり、ロータリーも完成しました。電車のみではなく東京駅方面のバスなど多くの交通機関を利用できる土地です。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都江東区門前仲町1丁目4-3エンゼルビル1F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
江東区は江戸時代までは河川の河口付近にできる三角州の一部であったとされています。江戸時代初期より埋立てが実施され、新田開発も行われました。深川地区は江戸時代に誕生し、区内には運河が張り巡らされたことから交通の便が発達し、街が賑わうようになりました。区内に残る清住庭園は、元々は江戸の豪商であった紀伊國屋文左衛門の屋敷跡とされています。現代では江東区は豊洲駅周辺にタワーマンションが建ち並ぶ大規模な住宅街となっています。また、2018年には豊洲市場も完成し、江東区は世界中から観光客も呼び込める街に変わりつつあります。江東区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、江東区には離婚後の継続した養育費の確保につなげるため、養育費の取り決めに関する公正証書の作成や家庭裁判所への調停申し立て等にかかる経費を補助する制度もあります。2023年6月時点では、江東区の中古マンション価格は直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約23.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,704万円、家賃相場は23万5,854円です。江東区には東京駅から有明・東京ビッグサイトまでを繋ぐ新たな地下鉄構想があり、将来の発展が楽しみな街となっています。 (2023年7月26日)
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プレールドゥーク豊洲を購入する方法
プレールドゥーク豊洲を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレールドゥーク豊洲の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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プレールドゥーク豊洲の相場を調べる
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不動産会社にプレールドゥーク豊洲の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年3月
jiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
スーパービバホームやコンビニが近くにあり、買い物がしやすい。
周辺環境
5
交番が近くにある。治安はよい。川が近くにあり散歩もできる。
外観・その他共用部
5
共用部は清掃が行き届いている。宅配ボックスもあり便利。
お部屋の内部の仕様・設備
3
コンロが2つある。料理スペースが少し狭いが、2人分なら十分。
買い物・食事
5
近くにおいしいイタリアンがある。こじんまりしたバーや24時営業の店もある。
暮らし・子育て
5
子育て世代むけの町。公園には毎週子供とペットをつれた家族がきている。