【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークタワー晴海の売却査定・購入・相場情報(東京都中央区晴海2丁目2番42号)
パークタワー晴海
5.0
売買価格相場:1億1,578万円
賃料相場:32万4,245円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「月島駅」東京メトロ有楽町線 都営大江戸線
「豊洲駅」東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
「勝どき駅」都営大江戸線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区晴海2丁目2番42号
周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
-
階建て
地下1階付48階建
-
築年月
2019年2月
-
総戸数
1076戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
準工業地域
-
小学校区域
中央区立月島第三小学校
-
中学校区域
中央区立晴海中学校
周辺地図
東京都中央区晴海2丁目2番42号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークタワー晴海の物件価格は、直近1年間で約18.7%上昇、直近3年間で約34.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約7.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
39階 |
3LDK |
北 |
72.3㎡ |
15.43㎡ |
1億3,980万円 |
639万円 |
2024年5月 |
6階 |
3LDK |
南 |
78.67㎡ |
10㎡ |
1億9,480万円 |
819万円 |
2024年4月 |
40階 |
3LDK |
南 |
78.67㎡ |
17.74㎡ |
2億1,980万円 |
924万円 |
2024年4月 |
17階 |
2LDK |
西 |
57.38㎡ |
9.06㎡ |
8,990万円 |
518万円 |
2024年4月 |
8階 |
3LDK |
東 |
81.64㎡ |
22㎡ |
1億6,500万円 |
668万円 |
平均 |
22階 |
73.73㎡ |
14.85㎡ |
1億6,186万円 |
713万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークタワー晴海の物件賃料は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約9.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
44階 |
3LDK |
70.53㎡ |
340,000円 |
2024年5月 |
13階 |
3LDK |
71.65㎡ |
314,000円 |
2024年5月 |
5階 |
3LDK |
82.27㎡ |
390,000円 |
2024年5月 |
26階 |
2LDK |
81.64㎡ |
340,000円 |
2024年4月 |
13階 |
3LDK |
71.65㎡ |
319,000円 |
平均 |
20階 |
75.55㎡ |
340,600円 |
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークタワー晴海を売却する方法
パークタワー晴海を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークタワー晴海の相場を調べる
-
不動産会社にパークタワー晴海の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
5.0
ランキング
13位
(196物件中)
ランキング
16位
(1017物件中)
ランキング
103位
(39518物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年7月
merrickさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から少々離れた場所ですが、無料のシャトルバスが運行されますので、問題ないと思います。近々MRTが運営開始しているため便利になっているかと考えられます。銀座、日本橋など商店街にバス1本でいけます。
周辺環境
5
スーパー、公園など充実しているので非常にありがたいところです。文句ないでしょう。
外観・その他共用部
5
ジムや、アクティブ設備、BBQエリアなど共用施設があり、充実となっています。外構コンセプトデザイン、敷地内にある「イマジネーションランド」を、東京ディズニーリゾートの運営会社オリエンタルランドがデザインしています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井高は2.6mあり、梁もほぼないので、とても開放感があります。設備は、天井カセットエアコン、ディスポーザー、食洗機、タンクレストイレなど充実しています。
買い物・食事
5
マンションの1階にセブンイレブンがあります。スーパーはららぽーと豊洲を利用しています。
暮らし・子育て
5
徒歩5分ぐらいのところに月島第三小学校、月島幼稚園、高校があります。 マンションの1階に保育園があります。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる