【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年8月
マテラッツィさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 3路線利用可能で東京・新宿・横浜・自由が丘駅まで30分以内に到着するので非常に便利 |
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周辺環境 |
5 近くに大井中央公園があり、体を動かすことができる。品川区役所も近いため、諸手続きも便利である。 |
外観・その他共用部 |
3 清掃員の方に週3日程度清掃していただいており、清潔に保たれている。 |
お部屋の内部の |
1 基本的な設備はすべてそろっているので満足はしている。 |
買い物・食事 |
5 イトーヨーカドー、西友、まいばすけっとが近くにあり、食料や日用品には困らない。 |
暮らし・子育て |
5 伊藤学園などの女子高が多く、子供も公園でのびのび遊んでいるため治安は良いと思う。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年12月
ぴっぽさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 大井町まで4分。オフィス街にも近く、再開発エリアからも近い。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【大井町駅に対する口コミ】アトレややイトーヨーカドー、セイユーなどが駅周辺にあり、日用品の買い物には困らない。飲食店も居酒屋からお洒落なイタリアンまで幅広くある。屋外スポーツ施設や劇団四季もあり娯楽も充実。タクシー乗り場にも頻繁にタクシーが来ている印象があり拾いやすい。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【大井町駅に対する口コミ】大井町駅は、品川区の人気の街として、イトーヨーカドーやヤマダ電機、西友など買い物の利便性が高く、京浜急行線以外にも大井町線やりんかい線など3路線使用できるので、どこに出るにも交通の利便性も高い特徴があります。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
日神パレステージ大井町の物件価格は、直近1年間で約15.2%上昇、直近3年間で約11.9%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約0.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区大井1丁目25番10号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
日神パレステージ大井町を購入する方法
日神パレステージ大井町を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って日神パレステージ大井町の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
日神パレステージ大井町の相場を調べる
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不動産会社に日神パレステージ大井町の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年2月
hatさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から近いし、買い物は便利で本当によかった。
周辺環境
5
駅から近いし、買い物は便利で本当によかった。すべて駅周辺で済む。
外観・その他共用部
5
いつもきれいに掃除されていて不都合を感じたことはない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
天井も高く、狭いわりには窮屈さを感じることはなかった。
買い物・食事
5
駅ビル、食事処、買い物、すべてあり大満足
暮らし・子育て
4
通勤通学には本当に便利で女性一人暮らしでも安心