【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年4月
KCさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 京浜東北線が通っていて便利、りんかい線も新宿に出る際に速くて楽。駅のアトレや駅向こうの阪急もちょっとした手土産にできるような店も揃っていて、生活するには申し分ない。 |
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周辺環境 |
4 駅からも近いし、夜遅くても明るく、安全。 |
外観・その他共用部 |
4 管理人さんがいて、ごみ出しなどの管理もよく行き届いてる。 |
お部屋の内部の |
4 隣の音なども特に気にならなかった。重厚な作りだと思う。 |
買い物・食事 |
5 駅のアトレ、駅向こうの阪急、イトーヨーカドー、カフェ、暮らすのに何の不足もない。 |
暮らし・子育て |
4 きゅりあんも側にあり、習い事の発表会やちょっとしたコンサートなども聞きに行ったりした。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年4月
コニーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 映画館以外はすべてが揃っており、特にスーパーの充実度はいわゆる都心ではピカイチだと思う。 |
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周辺環境 |
4 商店街やアトレ、イトーヨーカドー、阪急ストアまであるため、一通りの生活用品はそろう。 少し足を延ばせば青物横丁にイオンモールもある。 公園も小さいながら多数あるため子育て世代も多いと思う。 |
外観・その他共用部 |
2 管理人の方がしっかり清掃等していただいているため、特段不満はない。 |
お部屋の内部の |
3 年数は経っているが作りがしっかりしており、天井も2.7メートルくらいあり満足 |
買い物・食事 |
5 飲食店やスーパーでは困る人は全くいないはず。丸亀製麺が無いくらいであとはほとんどのチェーン店がある。 |
暮らし・子育て |
5 駅前に区役所の出張所があるため、そこで公的書類関連はそろう。 子連れで区役所で待たなくていいためそこはメリット。 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2024年5月
進人さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 生活をする上での買い物で困ることはありません。食品であればセイユー、ハナマサ、イトーヨーカドー、10分ほど歩くとOKストア(青物横丁)があります。ドラッグストアも大きい所が2,3個。お酒関係で言うと尚更困ることはないです。横丁系はもちろんのこと、子供も連れて行ける居酒屋も多いです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2023年8月
けんみやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 大井町駅までが近く、雨除けのアーケードが駅まで続いているので小雨なら傘がいらない。飲食店も多く外食には困らない |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
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投稿日:2022年4月
キャプテンさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 大井町駅から5分ほど。駅前にアトレ、阪急、ヤマダ電機があり、商店街には飲食店がたくさんあります。京浜東北線、りんかい線、大井町線もあり便利です。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大井町駅に対する口コミ】駅の近くにアトレや阪急、イトーヨカドー、そしてホテルなどもあり利用しやすい駅。駅内の道も開けていてわかりやすい自動販売機が沢山あったり、エスカレーターが複数ある点もいいと思った。また、改札部分が広いため非常に使いやすい。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2017年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【大井町駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレ、ヤマダ電機、阪急、イトーヨーカドー、SEIYUなどの大型店が密集していて、日常生活の買い物にはだいたい事足りる。 スパやフィットネスなどもあるので、仕事帰りにもより安い。 駅前の大通りは商店街になっていて、チェーン店から個人経営のお店まで色々とある。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
東大井シティハウスの物件価格は、直近1年間で約4.6%上昇、直近3年間で約30.4%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約17.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都品川区東大井5丁目12番8号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
東大井シティハウスを購入する方法
東大井シティハウスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って東大井シティハウスの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
東大井シティハウスの相場を調べる
-
不動産会社に東大井シティハウスの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年5月
さとみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
大井町駅は何でもあるので大変便利でした。
周辺環境
5
駅からとても近くくらいところもあまりない
外観・その他共用部
4
オートロックで必要最低限。特に困ることはない
お部屋の内部の
仕様・設備
4
窓が多く光は入りやすかった。押し入れがあるので収納は問題なかった。
買い物・食事
5
大井町に近いので大変便利で、ヨーカドーもせいゆーも両方使っていた
暮らし・子育て
5
保育園もとても近いので入れればとても利便性は良いです