【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,493万円
賃料相場
17万569円
マンションニュー東品川の物件価格は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約15.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「マンションニュー東品川」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2024年4月
Happykiwiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
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周辺環境 5 |
夕金通学以外の時間夜も静かで騒音はあまり聞いて事はありません。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人さんも常駐しているマンションなので安心です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
マンションの南側が低いビルなっているので日当たり最高です! |
買い物・食事 5 |
向かい側にラーメン屋さん、牛丼屋さん居酒屋さん、うどん屋さん(同じビル)がある。薬屋さんも目の前! |
暮らし・子育て 5 |
いくつもの公園、スポーツグランドがあり景品運河のお散歩も楽しいです。桜の時期はお花見ポイントが沢山あります。 |
投稿日:2021年11月
nanaseさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
スーパー、コンビニ、ファーストフード等の飲食店が充実しており、生活上困りません。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【青物横丁駅に対する口コミ】青物横丁駅は京浜東北の大井町駅が徒歩10分程度、また、品川駅まで3駅ととても交通の便が良い場所です。青物横丁駅周辺は飲食店がとても多く、また大きいスーパーなどもおおくありますので、買い物などにも便利で住みやすい場所です。 |
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投稿日:2020年4月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【青物横丁駅に対する口コミ】急行が停まるため、比較的利便性が高く、そのわりには混雑が少ない。 品川駅から5分以内で行き来できるとは思えないほど落ち着いた雰囲気があります。 駅回りには飲食店が多く、仕事帰りに立ち寄りたくなる居酒屋が多くあります。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
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マンションニュー東品川を購入する方法
マンションニュー東品川を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマンションニュー東品川の購入を進められます。
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予算を決める
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物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2024年5月
tomさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
近所に病院、スーパー、飲食店が揃っており、最寄駅からも近く通勤にも便利。
周辺環境
4
治安はいいと感じる。深夜も比較的安心して歩ける。
外観・その他共用部
3
古い建物なのでセキュリティはあまり期待できない。定期的に修繕されている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
壁は十分に厚いと思う。あまり騒音は気にならない。
買い物・食事
5
飲食店やスーパー、ドラッグストアが充実している。
暮らし・子育て
4
子育てもしやすい街だと思う。学校も病院も近い。