【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/02/02
ご購入
ご売却
投稿日:2019年10月
ラスベガスさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅近で便利、3分で電車に乗れるのは良いと思う |
---|---|
周辺環境 |
2 中原街道、池上線の線路が近いが思ったより静か、洗足池は癒される |
外観・その他共用部 |
5 巡回の管理人さんがいてきれい、オートロック |
お部屋の内部の |
2 部屋によると思いますが、内装はきれいです |
買い物・食事 |
2 おいし洋食屋さんがある、最近カフェができてきた |
暮らし・子育て |
4 子育ての環境は良いと思うがワンルームなの・・・ |
投稿日:2022年6月
豆腐さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 閑静な住宅地で安心して暮らすことができます。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【洗足池駅に対する口コミ】駅すぐそばに大きな洗足池公園があり、図書館も併設されていてファミリー層にはありがたい駅だと思います。 スーパーはまいばすけっとがあり、ちょっとしたお買い物には不便しません。小さめの駅でそんなに混雑もしないかと。 |
---|
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ハイタウン洗足池の物件価格は、直近1年間で約4.4%下降、直近3年間で約0.7%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「洗足池駅」東急池上線
「長原駅」東急池上線
-
所在地
東京都大田区上池台2丁目16番11号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
4階建
-
築年月
1990年1月
-
総戸数
32戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
小池小学校
-
中学校区域
大森第六中学校
周辺地図
東京都大田区上池台2丁目16番11号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ハイタウン洗足池を購入する方法
ハイタウン洗足池を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってハイタウン洗足池の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ハイタウン洗足池の相場を調べる
-
不動産会社にハイタウン洗足池の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2020年9月
豆腐さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
池上線沿線で五反田と蒲田の中間地点にあたる 駅自体は小さいが、駅まで徒歩2分ほど大変便利だと感じる
周辺環境
4
住宅街で静かなため安心して暮らせる。 踏切の音あ耳を済ませば聞こえるが住んでから気になったことは一度もない。 駅周辺はお洒落な個人経営店が多く、美味しいお店も多い。 洗足池自体が桜が有名なスポットであり、散歩、ランニングにも使えるため非常にいい。
外観・その他共用部
3
いつもきれいに掃除されているが、ポスティングのチラシの量が半端じゃない。 どこも変わらないのかもしれないが。 宅配ボックスはないが近くにコンビニがいくつもあるためそちらで受け取れば何も問題はない。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
築年数はそれなりだが改装されていてかなりきれいになっている。 シンプルだが使い勝手はいい。
買い物・食事
3
個人経営のお洒落で美味しいお店がいくつかあるのでいい。 コンビニが近くにいくつかあるので全く困ることはない。 郵便局もすぐ近くにあるので、便利。 病院も一通り近くにあるので全て近隣で済ませることができる。
暮らし・子育て
3
学校が多いため問題はない。 保育園もいくつかできており、世帯があっても問題ない。 当該マンション自体は単身者向けのため注意。