【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズマンション蒲田第3の口コミ・評判(5件)・相場情報
ライオンズマンション蒲田第3
2.9
売買価格相場:5,060万円
賃料相場:21万7,372円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年3月
まげちょんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅が近く便利です。良い感じの距離感でお気に入り。 |
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周辺環境 |
3 銭湯が斜め前にあって気分転換に良い。八百屋、コンビニが近くにあるのもよい。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロックなので安心。基本共有部は綺麗です。 |
お部屋の内部の |
3 造りがしっかりしているように感じる。 隣人の音が気にならない。 |
買い物・食事 |
4 コンビニ、八百屋がすぐ近くにある。食事にも困らない。 |
暮らし・子育て |
3 暮らしやすいと思います。子育てに関しては一人暮らしなのでわかりません。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2020年8月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 東急池上線・JR京浜東北・根岸線の蒲田駅から徒歩5分です。 |
---|---|
周辺環境 |
3 呑川を中心に広がる住宅地と商業施設が混在する地域です。 |
外観・その他共用部 |
3 明るい茶色のタイル貼りの外観で、オートロック、モニタ付オートロック、TVモニタ付インターフォン、エレベーター、敷地内ゴミ置き場などが設置されています。 |
お部屋の内部の |
3 システムキッチン、BSアンテナ、CSアンテナ、CATV、光ファイバー、室内洗濯機置き場などが設置されています。 |
買い物・食事 |
3 徒歩圏内には「東急プラザ蒲田」「成城石井グランデュオ蒲田店」などがあります。 |
暮らし・子育て |
3 徒歩圏内には「東京実業高等学校」や「東京工科大学」があります。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2023年8月
ティムさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 家賃が安くて駅が近い所。また周辺設備も整っていて良い。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【蒲田駅に対する口コミ】駅ビル内の店舗で、ひととおりの買い物を済ませることができる、衣服、靴、雑貨などの人気店もあるし本屋、スマホのキャリアなどの店舗もある。徒歩圏内に区役所、スーパーもあり、食事、居酒屋も沢山ある。アーケド街もあるのでないものはないくらい。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズマンション蒲田第3の物件価格は、直近1年間で約2.5%下降、直近3年間で約5.4%下降しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約13.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「蒲田駅」JR京浜東北線 東急池上線 東急多摩川線
「京急蒲田駅」京急本線 京急空港線
-
所在地
東京都大田区蒲田1丁目27番3号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付6階建
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築年月
1989年3月
-
総戸数
90戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
新宿小学校
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中学校区域
蒲田中学校
周辺地図
東京都大田区蒲田1丁目27番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズマンション蒲田第3を購入する方法
ライオンズマンション蒲田第3を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション蒲田第3の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ライオンズマンション蒲田第3の相場を調べる
-
不動産会社にライオンズマンション蒲田第3の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年6月
けい0707さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
JR、東急、少し歩けば京急も使え、かなりアクセスが良いです。
周辺環境
4
駅周辺には商店街が複数あり、物価も安めなので暮らしやすいです。
外観・その他共用部
5
築は少し古めになってますが、きれいに管理されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
防音性に優れており、隣の音はほとんど気になりませんでした。
買い物・食事
4
駅前に商店街が複数あり、物価も安く、暮らしやすいです。また、餃子のおいしいお店が近くに複数あります。
暮らし・子育て
4
学校や、病院、区役所も近く、便利でした。