【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
1億404万円
賃料相場
23万4,936円
ラコルダ弦巻の物件価格は、直近1年間で約19.1%上昇、直近3年間で約55.6%上昇しています。
これは直近3年間の世田谷区の価格推移と比べて、約41.9pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
-
物件情報・相場情報
-
口コミ・評判・レビュー
(19件)
「ラコルダ弦巻」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2011年3月
adcksさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 4 |
桜新町は綺麗な街区で成り立っていて歩いていて気持ちがいいですね。 |
---|---|
周辺環境 5 |
馬事公苑が近いですが、匂いとかそういうのは全くないです。むしろ緑が豊富で環境は良いと思います。 |
外観・その他共用部 4 |
重厚感とモダンな感じを持ち合わせているマンションですね。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
柱・梁等もすっきりしていて全く気になりません。 |
買い物・食事 4 |
桜新町の駅周辺はオシャレなお店が結構あったり、スーパーや商店街も充実していて、連日人が賑っていますね。 |
暮らし・子育て 5 |
学校も近く、環境も良い、文句なしの子育て環境です。 |
投稿日:2018年10月
ゴーゴーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
居住空間にやすらぎを感じながら生活が出来た |
---|---|
周辺環境 4 |
緑多く、安らぎのある環境です。散歩も可。 |
外観・その他共用部 5 |
高級感があるため、選ばれた人間だという錯覚に陥る |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
日照良し。天井高良し。サッシュの高さ可。柱・梁あり。室内設備の性能良し。新しさは築年数に比べ若い。 |
買い物・食事 3 |
美味しいラーメン屋があるので、中華には困らない。 |
暮らし・子育て 3 |
駒大高校は近い。馬事公苑が近いため、環境としては良い |
投稿日:2018年10月
ふふさん【不動産会社さん】
最寄り駅の充実度 4 |
サザエさん通り、美味しいレストランもあり |
---|---|
周辺環境 4 |
敷地が広く周辺の木が多いので、開放感がある |
外観・その他共用部 5 |
管理体制はしっかりしているので、清掃も行き届き安心感あり |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
リビングの窓が大きい仕様が多く、開放感がある |
買い物・食事 4 |
スーパー隣接で、桜新町駅付近にはレストランも多い |
暮らし・子育て 4 |
松原小学校に近く、図書館も充実していること |
投稿日:2024年3月
りさてぃさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
桜新町駅周辺は喫茶店、レストラン、チェーンの飲食店が豊富。活気もあり人通りが多めだが騒がしいわけではない。 |
---|---|
周辺環境 5 |
閑静な住宅街にあり、静かで住環境がとても良い。 公園も少し足を伸ばせば馬事公園、駒沢公園、砧公園と大きな公園が複数あるので子連れにはとてもメリットだと思う。 |
外観・その他共用部 4 |
中庭はいつも綺麗に清掃されていてゴミ捨て場も管理が行き届いており清潔感がある。 ロビーにはソファがあり来客対応ができるうえ、ゲストルームがあり宿泊も可能で便利。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
お部屋は普通だが隣の部屋や外の音などは窓を閉めていればほとんど聞こえなかった。 |
買い物・食事 4 |
近くにスーパー・コンビニ・ドラッグストアは揃っていて日常の買い物に困ることはない。 近所に有名なパン屋さんがありいつも沢山の人で賑わっていた。 |
暮らし・子育て 3 |
マンションの住人は感じの良い方ばかり。単身者や若い夫婦よりは、中年〜老夫婦が多いイメージで落ち着いている。 |
投稿日:2015年7月
alice0512さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
最寄りにコンビニが充実している。鍼灸院や美容院などもあるし、最近近くにスーパーが出来たので買い物も便利になった。桜新町駅と用賀駅の2駅が利用可能。更に頑張って少し歩くと世田谷線の上町駅も利用出来たり、世田谷通りまで出ると渋谷行のバスにも乗れる。 |
---|---|
周辺環境 4 |
少し足を延ばすと馬事公苑などもあり環境はとても良い。緑も多いし、特に騒音などは感じる事もなく夜も静かに眠れる。 |
外観・その他共用部 5 |
清掃は徹底しているのでゴミが落ちていてもすぐに片付いているし、ごみ捨て場では管理人さんが常に仕別けしてくださっているし、ロビーの高級感や清潔感も気に入っています。フロントにも常にガードマンさんがいてくださるので安心。荷物もフルタイムロッカーがあったり、フロントからクリーニングが出せたり、ロビーにもトイレがあったり、ゲストをお迎えした時には専用のゲストルームや会議室などもあります。 ガードマンさんが夜も見回りをしてくださるのでセキュリティ的にも安心です。防犯カメラなども各所についているので、安心して暮らせます。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
外壁などを常に綺麗に修繕してくださるので建物の劣化を感じません。10年以上経っていますが、今でも新築のような外観を保てていると思います。 |
買い物・食事 4 |
近くには有名なお好み焼き屋さんの古無門があります。コンビニはサンクス、スーパーは出来たばかりのいなげやと少し足を延ばすとサミットがあります。 少し歩くとベッカライブロートハイムと言う有名なパン屋さんがあり、とてもおすすめです。 |
暮らし・子育て 3 |
マンションの敷地内に公園が併設されているので、子供たちによっては良い環境かと思います。少し足を延ばせば駒沢公園や馬事公苑もあります。マンション内でも自治会などあるのでコミュニケーションも取れます。 |
投稿日:2010年12月
44さん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 4 |
桜新町は商店街やスーパーが充実しており、住みやすい街だと思います。 |
---|---|
周辺環境 5 |
桜新町、特に弦巻は住宅街として優れていますし、公園なども多くいいと思います。 |
外観・その他共用部 5 |
三角形の土地をうまくデザインしており、個人的にはとても好きなデザインです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
グレードも高く優れていると思います。 |
買い物・食事 5 |
御買い物は便利です。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
ヒロアキさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 5 |
近くに馬事公苑、自転車圏内に砧公園や駒沢公園があり、子育てなどに申し分ないと思います。クリニックなどもたくさんあり、安心です。 |
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
ヒロアキさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 5 |
すぐ近くにライフ、スギ薬局、駅まで行けばオーケーなどがあり、日々の買い物には最高の環境です。その他、カフェなども充実しています。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
ヒロアキさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 5 |
存在感のある外観、時間が経っても劣化と感じさせないデザインです。ホテルライクなロビー、内廊下設計、管理人や警備員も常駐しており、安心感があります。四季を感じられる植栽も圧倒的です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
ヒロアキさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
桜新町、用賀と二駅使用可能です。それらの充実は言うまでもないですが、世田谷線方面も実はおすすめです。二子玉川も車ですぐですし、大変充実しています。 |
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年3月
ヒロアキさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 5 |
都心へのアクセスもよく、それでいて公園も多いのでとてもいい環境です。商業施設もライフができてさらに充実しました。 |
投稿日:2020年8月
Juniperさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 4 |
新築時に見学に行ってからずっと憧れのマンションです。今はだいぶ年数が経ちましたがメンテは良いと思います。購入を検討したこともありましたが、リフォームが必要なので見送りました。でもやはり良いマンションだと思いますので希望の部屋が出たらまだ検討したいです。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年9月
Sayakaさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 4 |
駅までも近いですし、マンションの近くにいなげやがありとても助かります。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年11月
カムカムさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
既に20数年経過しているマンションではあるが、外観の見た目は重厚感があり、植栽管理も徹底していることら、他のマンションに劣りはない。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2017年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【桜新町駅に対する口コミ】世田谷区のセレブタウンに含まれるようです。駅周りもガヤガヤしている様子はなく、必要最低限のお店だけが並んでいます。サザエさんの舞台となった街らしく、至る所にサザエさんファミリーの銅像がいます。住宅街がメインの街で、大きくはないのですが高級そうな物件がたくさんあります。 |
---|
投稿日:2009年12月
とくめいさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
|
外観・その他共用部 5 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2010年1月
とくめいさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
|
---|---|
周辺環境 4 |
|
外観・その他共用部 5 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2010年5月
森さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
|
---|---|
周辺環境 3 |
|
外観・その他共用部 3 |
|
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
|
買い物・食事 3 |
|
暮らし・子育て 3 |
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
桜新町駅の新着中古マンション
桜新町駅のおすすめ中古マンション
桜新町駅の評価が高い中古マンション
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
- 東京23区のハザードマップ!不動産の購入前に知っておきたい5つの注意点
- 【50代の住み替え】注意点や押さえておきたいメリット・デメリットを解説
- 不動産価格が高騰する今、上手に住み替えをした3人の成功事例をご紹介
- 【2024年版】住宅取得等資金贈与の非課税特例が延長!新制度を解説
- 【2024年版】住宅ローン控除はどう変わる?特別控除「子育て特例対象個人」が新設!
- 賃貸と中古マンション購入どっちがいいの?メリット・デメリットや購入のベストタイミングを解説
- マンションの固定資産税の目安はどのくらい?計算方法と価格・築年数別シミュレーション
- マンション住み替えの失敗しないタイミングとは?基礎知識やメリット・デメリット
- タワーマンションの管理費が高い理由とは?タワマン購入時に知っておくべき管理費や修繕積立金のポイント
- 中古マンション購入のよくある失敗事例10選|気を付けたいポイントも5つ解説
- 【老後の住み替え】50~60代で住み替えするメリット・デメリットと失敗しないためのポイント
ラコルダ弦巻を購入する方法
ラコルダ弦巻を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってラコルダ弦巻の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ラコルダ弦巻の相場を調べる
-
不動産会社にラコルダ弦巻の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日) |
住所 | 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F |
TEL.
0037-600-98342
投稿日:2020年8月
今でしょさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
渋谷駅、二子玉川駅などに近く便利な場所です。
周辺環境
4
砧公園、駒沢公園など周囲には公園も多数あります。
外観・その他共用部
5
警備員さんも定期的にマンション内を周ってくれています。
お部屋の内部の仕様・設備
4
上部階からの物音などが気になることはなかった。
買い物・食事
5
桜新町~用賀は多数のスーパーがあります。
暮らし・子育て
5
学校、幼稚園、病院も付近には多数あります。