【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2016年11月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅から自宅までの間にスーパー、薬局、コンビニ、TSUTAYA、警察署、消防署など充実している為、帰り道が安全。 |
---|---|
周辺環境 |
1 公園や警察署、病院もあり大変住みやすい。虫も出ていない。 |
外観・その他共用部 |
1 最近防犯カメラが設置されて安全になった気がする。 |
お部屋の内部の |
1 室内はリフォーム住みの為全室フローリングで綺麗。壁もすべて白く塗られていて清潔感がある。 |
買い物・食事 |
1 スーパーが3箇所あり便利。駅前にはファミレス、ハンバーガー、居酒屋もある。 |
暮らし・子育て |
1 小学校、中学校が近くにあり、病院や公園も充実している為子育てにはいい環境だと思う。 |
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2021年7月
ティノさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 |
---|---|
周辺環境 |
4 |
外観・その他共用部 |
4 ①耐震工事が完了している ②正面玄関に通学路防犯カメラが設置されセキュリティ面で安心 ③有名建築家による建造物 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【雪が谷大塚駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯(6時から9時)には、都心に向かう五反田行きであれば、5〜10分程度の間隔で始発電車が出るため、少々ホームで待てば座ってゆったり通勤出来る。利用している人達のマナーも良いように思う。駅とは直接関係はないが、周辺には徒歩1分内にスーパー2つ(オオゼキ、東急ストア)、コンビニエンスストアもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマートが揃っている。飲食店はもちろん、100円均一ストアもあり、活気もあるため生活するにあたり不便しない。とはいえ、繁華街は無く、落ち着いた雰囲気で周辺の治安も非常に良い。都心からは少々距離があるためか、借りて住むには家賃相場は極端に高いとは感じず、賃料と広さ、周辺環境のバランスを考慮すると素晴らしい。 |
---|
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「雪が谷大塚駅」東急池上線
「多摩川駅」東急東横線 東急目黒線 東急多摩川線
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所在地
東京都大田区田園調布1丁目20番2号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
7戸
-
土地権利
借地権、地上権
-
用途地域
-
-
小学校区域
大田区立調布大塚小学校
-
中学校区域
-
周辺地図
東京都大田区田園調布1丁目20番2号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
兼岩ビルを購入する方法
兼岩ビルを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って兼岩ビルの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
兼岩ビルの相場を調べる
-
不動産会社に兼岩ビルの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年1月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
駅から家までは約6~7分。 家までの帰り道に買い物ができる場所が多い。(オオゼキと東急ストア、セイジョー、コンビニではローソンとセブンイレブンがあり、飲食店は吉野家と花月などもある)
周辺環境
3
幹線道路に面している道路は広くて綺麗。TSUTAYAもあるので住みやすい。周辺には警察署・消防署があり、治安がいい。
外観・その他共用部
1
数年前に入り口に監視カメラが設置された。
お部屋の内部の
仕様・設備
2
周りに高い建物がない為日当たりはいい。室内もリフォームされているのでそこそこ綺麗。
買い物・食事
4
スーパーは駅と家の間にあり便利。スーパーは2件あるが、品揃えはオオゼキの方が多い。 飲食店もいろいろなジャンルがあっていい。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小学校が近くにあり、小児科が近くにあるので子供がいる人はいいのではないかと思う。