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マイキャッスル大井ゼームス坂の口コミ・評判(5件)・相場情報

更新日:2024/03/02

マイキャッスル大井ゼームス坂

大井町駅ランキング

208

(298物件中)

品川区ランキング

972

(1626物件中)

東京都ランキング

20836

(39883物件中)

売買価格相場

7,580万円

賃料相場

22万9,175円

マイキャッスル大井ゼームス坂の物件価格は、直近1年間で約11.2%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の品川区の価格推移と比べて、約5.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「マイキャッスル大井ゼームス坂」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2023年4月

ようこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

JR・東急大井町駅と京急青物横丁駅の近く、都内に出やすい。

周辺環境

4

交通量のある道路から離れており、周辺の環境は静か。

外観・その他共用部

4

宅配ボックスやオートロックもあり、安心感あり。

お部屋の内部の仕様・設備

3

南側住戸は日当たり良い。天井高は通常の高さがあり、問題ない。

買い物・食事

5

付近にまいばすけっとやドラッグストアなどがあり、買い物に便利。駅周辺にも飲食店も多く、賑わいがある。

暮らし・子育て

4

区役所の出先機関が近くにあり、便利。病院多くある。

投稿日:2019年1月

No nameさん【不動産会社さん】

最寄り駅の充実度

4

最寄り駅の大井町駅はアトレやイトーヨーカドーや阪急ストアなど買い物が便利です。

周辺環境

3

閑静な住宅街で人通りも多いですが、静かに暮らせます。

外観・その他共用部

3

オートロックや防犯カメラも設置しているのでセキュリティも安全です。

お部屋の内部の仕様・設備

3

天井は高く解放感の有るお部屋の造りになっています。

買い物・食事

4

スーパーや飲食店や商店街など買いものや食事はしやすいです。充実しています。

暮らし・子育て

3

近くに東芝病院があるので何があってもすぐに利用できます。

投稿日:2024年3月

みのさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

周辺環境

5

駅前とは打って変わって、ゼームス坂から一本奥に入った場所に位置するため、非常に静かな暮らしが実現できるマンションです。 騒音なども少なく、子供たちの笑い声がたまに聞こえるくらいの閑静な住宅街になります。 表通りのゼームス坂も一定の車通り・人通りはあるものの、賑やかすぎることもなく、いつも誰かしらが歩いているためさみしさも感じない街になります。

外観・その他共用部

5

外観は一般的なマンションですが、年に1度の各家庭の配管の清掃などのサービスもあり、管理状況は良好に感じます。 管理人が毎日掃除をしてくれているうえ、ゴミ出しなどを見ても非常にマナーのいい住民が暮らしているため、1990年代建築を感じさせないような使用状況です。

お部屋の内部の仕様・設備

4

間取りは2DKないしは1LDK+Sになると思われますが、 南向き窓の部屋は想像以上に日の入りがよく、暖かな印象があります。 一方で、北側の部屋にも窓がついているため換気や日の入りがよく、照明がなくても日中は明るく過ごせる印象です。

買い物・食事

5

駅前にはアトレ・イトーヨーカドー・阪急など商業施設も充実しており、暮らしにおいて必要なものは一通り駅前で手に入る非常に便利な立地です。 2025年末を目指して、駅前では再開発がされており、ショッピングモールが新たに誕生するなど、新たな街の整備が活発に行われているためさらなる利便性も期待できます。

暮らし・子育て

5

品川区内でも珍しく、高潮・津波・土砂崩れなどすべてのハザードから逃れている物件です。 また、町としても防災マップの配布など災害への対策は力を入れています。

投稿日:2021年11月

ようこさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

大井町まで徒歩7分。マイバスケットまで4分ほど。青物横丁駅も大井町と同じくらい近いです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年7月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

4

【大井町駅に対する口コミ】コンパクトにまとまっており、生活しやすい。安い飲食店や居酒屋が多く、毎日でも通いたくなるような店が多い。観光客が目的地で来るような街ではない為、観光で東京に行き飲食をするのにも狙い目な駅周辺だと思います。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

担当店舗

ピタットハウス渋谷販売センター
営業時間 10:00 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・GW休業:4/28(日)~5/5(日)
住所 東京都渋谷区渋谷3-10-14長崎堂ビル2F

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

品川区は平安時代には東海道が通っていたと推定されており、古くから交通の要衝として栄えてきました。明治時代以降は、官営品川硝子製造所が設立され工業の街として発展していきます。関東大震災では23区の東側が大きな被害を受けたことから、西側に位置する品川区は関東大震災後に人口が急激に増えました。品川区には御殿山や池田山、島津山といった高級住宅街が存在します。品川区は戸越銀座商店街や武蔵小山商店街等、活気のある商店街が存在することも特徴です。庶民的な街並みも多く残っており、飾らずに暮らしやすい街となっています。また、しながわ水族館や船の科学館があり、子育て世帯が休日を楽しく過ごしやすい街です。品川区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。しながわパパママ応援アプリという子育て情報が得られるサービスがあります。2023年6月時点では、品川区の中古マンション価格は直近1年間で約3.8%上昇、直近3年間で約18.4%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,233万円、家賃相場は26万874円です。品川区では大井町駅周辺で大規模再開発が行われており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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マイキャッスル大井ゼームス坂を購入する方法

マイキャッスル大井ゼームス坂を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってマイキャッスル大井ゼームス坂の購入を進められます。

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TEL.

0037-600-98342