【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,344万円
賃料相場
19万7,981円
パークサイド洗足池の物件価格は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約16.0%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約6.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「パークサイド洗足池」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2020年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【洗足池駅に対する口コミ】中原街道を挟んで、文字通り「改札の目の前」に洗足池があります。 ホームからも池が見えるくらいの距離で、夏は涼しく感じられます。 洗足池は、周辺の公園も含めて一年中メンテナンスが行き届いていて、ゴミや臭いが気になることはありません。子供が遊ぶエリアは遊具のある一部に限られ、芝生エリアもないので、池の周りを歩いたりジョギングしたりする大人の利用者の方が多いです。桜が有名で春は混み合いますが、桜以外の植物も豊富で一年中散策が楽しめます。 白鳥ボートも年中営業していて、お客さんが来た時にも気軽に案内できます。 池の反対側には駅前から続く商店街があり、ドラッグストア、コンビニ、クリーニング店、ケーキ屋さん、郵便局、保育園等があります。 駅から5分ほど離れたところに22時まで営業しているスーパー(トップ)があり、18時迄に買い物をすると当日中に購入品を自宅に届けてくれるサービスが便利です。 両隣の長原、石川台の駅前に比べると小規模な商店街ですが、日常生活には十分なレベルと思います。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
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パークサイド洗足池を購入する方法
パークサイド洗足池を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークサイド洗足池の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークサイド洗足池の相場を調べる
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不動産会社にパークサイド洗足池の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2021年9月
まんぼさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
3
周辺環境
5
洗足池駅から徒歩4分。目の前には中原街道がありますが、車の音はさほど気になりません。中原街道を横断すると、洗足池公園があり、鴨や亀なども見られます。公園横には綺麗な図書館もあります。スーパートップまでは5〜6分でしょうか。吉村医院が徒歩2分位の距離にあります。内科と耳鼻科も併設してあり、ご夫婦で先生をされています。どちらの先生も、とても優しく、予防接種も上手に済ませてくれますので、怖がりな息子も安心しておりました。
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の仕様・設備
3
買い物・食事
3
暮らし・子育て
3