【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
ご購入
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投稿日:2023年7月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西登戸駅に対する口コミ】・列車の本数は10分に一本とかなり多いです。 ※京成千原線内に直通する列車は20分に一本です。 ・すべての列車が停車します。 ・駅舎は最近立て直したばかりでトイレもとてもきれいです。 ・千葉駅まで電車で二分とかなり交通の便も良いです。 ・駅前にはコンビニが一店舗のみで閑静な住宅地になっています。付近の交通の便もそこまで悪くなく、住みやすい住宅地です。 |
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周辺環境 |
3 【西登戸駅に対する口コミ】西千葉駅で様々な施設を利用できます。(西千葉駅まで歩いて10分ほどなので)駅周辺は閑静な住宅地となっていて治安はよいです。 夜間に使用してもある程度駅を使用する方がおり、街灯もかなり多くあるので安心です。 |
買い物・食事 |
3 【西登戸駅に対する口コミ】近くにサイゼリヤ・ジョリーパスタなどがあります |
暮らし・子育て |
5 【西登戸駅に対する口コミ】駅は完全バリアフリー対応となっていてとてもきれいです。 スロープ・多機能トイレがしっかりとあります。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2023年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西登戸駅に対する口コミ】ほとんど混雑もなく、のどか。ゆっくりと安心して利用できる。住宅地の中にあり、バスのように手軽に利用でき、都内への移動にも便利 |
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周辺環境 |
3 【西登戸駅に対する口コミ】静かな住宅地にある。駅前であっても、交通事故の危険はない。静かな住宅地にある。昼間でもほとんど人がいない。 |
買い物・食事 |
2 【西登戸駅に対する口コミ】お店もないので、近くの住民だけが利用していると思う。(混雑がない) |
暮らし・子育て |
3 【西登戸駅に対する口コミ】最近、スローブが設置されたり、階段を渡らなくてもよくなった |
ご購入
ご売却
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投稿日:2023年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【西登戸駅に対する口コミ】2023年のホーム工事により上り・下り両ホームにスロープが導入されバリアフリー化がなされた。改札からホームまでの距離は5メートル程度。ハブ駅である千葉駅から電車で3分の距離にあるため、東京や南房総への電車移動しやすい。 |
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周辺環境 |
1 【西登戸駅に対する口コミ】コンビニエンスストアが周辺に3軒建っている。住宅街のため騒音に悩まされることは少ない。 |
買い物・食事 |
1 【西登戸駅に対する口コミ】徒歩5分ほどの距離にファミリーレストラン(ジョリーパスタ・サイゼリヤ)がある。 |
暮らし・子育て |
5 【西登戸駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、上下線ともにスロープが設置されている。 |
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投稿日:2023年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【千葉みなと駅に対する口コミ】京葉線と千葉都市モノレールの複数路線が利用できる。南側には数は少ないが比較的新しいマンションが建ち物件の選択肢が増えた。 |
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周辺環境 |
3 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅舎が繋がっている京葉線千葉みなと駅の駅中に、飲食店やスーパー、ドラッグストアがある。駅前は綺麗に整備されたことで街灯も多くて夜道も安心。 |
買い物・食事 |
3 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅中に蕎麦屋とベーカリーがあり外に出なくても食事ができる。 |
暮らし・子育て |
3 【千葉みなと駅に対する口コミ】駅近に保育園があり、大きな公園も隣接している。 |
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投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千葉みなと駅に対する口コミ】JR京葉線の千葉みなと駅に徒歩でアクセスできる。家賃相場はそこそこであり、沿線に職場があるなどであれば、コストパフォーマンスはある。 |
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周辺環境 |
2 【千葉みなと駅に対する口コミ】強いて言えば、JR千葉みなと駅直結でスーパーマーケットがある。比較的新しい街で夜もそこそこ明るく、おかしな人間が徘徊していることもない。 |
買い物・食事 |
2 【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉港側に近づけば、海際の飲食店にアクセスできる。 |
暮らし・子育て |
3 【千葉みなと駅に対する口コミ】区画整理されているであろう地域のため、住宅街として落ち着いた雰囲気はある。 |
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投稿日:2023年5月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
2 【西登戸駅に対する口コミ】●あまり利用者が多くないのでそんなに混雑しない。●車があれば、それなりに住みやすいと思う。家賃や物価相応の生活を楽しめると思う。 |
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周辺環境 |
1 【西登戸駅に対する口コミ】●近くにコンビニと八百屋がある。 ●公民館にたまに移動図書館の車が来る。●夜はほとんど人気がありません。周辺に飲食店などもないので、酔っぱらいを見かけたこともありません。 ●駅は結構きれいです。 |
買い物・食事 |
1 【西登戸駅に対する口コミ】●西千葉駅の方面に行けば、喫茶店が何件かあります。が、正直言って西千葉駅の近くといって差し支えない場所です。 |
暮らし・子育て |
3 【西登戸駅に対する口コミ】●公園がそこかしこにある。自然は結構多いと思う。 ●学校はたくさんあり、子供をよく見かける。 |
ご購入
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投稿日:2021年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【千葉みなと駅に対する口コミ】構内にはマルエツやマツモトキヨシがあり、ちょっとした買い物をしたい時などにとても便利に感じます。 他にも、コンビニなどもあります。 構内は風通しが良いです。 その他にも、トイレも綺麗で快適な駅です。 電車乗り場も分かりやすいです。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉エリアの各都市や都内へのアクセスが良好で、通勤通学の利便性も大変高いです。駅舎が比較的新しく、バリアフリー面への配慮が見られる点についても評価出来ます。混雑は少なく、乗車もスムーズに出来て助かります。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
千葉ポートガーデニアの物件価格は、直近1年間で約4.9%下降、直近3年間で約20.6%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市美浜区の価格推移と比べて、約4.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「千葉みなと駅」JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
「西登戸駅」京成千葉線
「西千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
-
築年月
1997年8月
-
総戸数
78戸
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土地権利
所有権
-
用途地域
-
-
小学校区域
幸町第三小学校
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中学校区域
幸町第二中学校
周辺地図
千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11番4号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
千葉ポートガーデニアを購入する方法
千葉ポートガーデニアを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って千葉ポートガーデニアの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
千葉ポートガーデニアの相場を調べる
-
不動産会社に千葉ポートガーデニアの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【千葉みなと駅に対する口コミ】モノレールや京葉線が通っており、少し歩けば総武線や京成線もあるためどこにでも行けます。東京周辺にしては家賃が安いです。 6万円ほどで普通の家に住めます。
周辺環境
5
【千葉みなと駅に対する口コミ】歩いてスーパーは何店もありますし、病院、服屋さん、雑貨屋さん等もあります。あまり人が歩いていないため、静かで良いです。
買い物・食事
5
【千葉みなと駅に対する口コミ】ファミレスがたくさんあり、スタバや人気のカフェなどもあります。
暮らし・子育て
5
【千葉みなと駅に対する口コミ】徒歩圏内に小学校がありますし、公園などもあり子どもも多いです。