【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エクセレントシティ千葉登戸の売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区登戸1丁目18番10号)
エクセレントシティ千葉登戸
3.9
売買価格相場:4,555万円
賃料相場:18万8,122円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新千葉駅」京成千葉線
「市役所前駅」千葉都市モノレール1号線
「千葉みなと駅」JR京葉線 千葉都市モノレール1号線
「千葉駅」JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール1号線 千葉都市モノレール2号線
-
所在地
千葉県千葉市中央区登戸1丁目18番10号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2019年12月
-
総戸数
37戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
千葉市立登戸小学校
-
中学校区域
千葉市立緑町中学校
周辺地図
千葉県千葉市中央区登戸1丁目18番10号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ千葉登戸の物件価格は、直近1年間で約4.3%下降、直近3年間で約9.7%下降しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約31.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
55.58㎡ |
8.78㎡ |
3,680万円 |
219万円 |
2023年12月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
38.14㎡ |
6.91㎡ |
2,180万円 |
189万円 |
2023年11月 |
6階 |
1LDK |
南西 |
38.14㎡ |
6.91㎡ |
2,280万円 |
198万円 |
2022年3月 |
6階 |
1LDK |
北東 |
35.54㎡ |
17.37㎡ |
2,180万円 |
203万円 |
2021年9月 |
6階 |
1LDK |
北東 |
35.54㎡ |
17.37㎡ |
2,180万円 |
203万円 |
平均 |
6階 |
40.59㎡ |
11.47㎡ |
2,500万円 |
202万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エクセレントシティ千葉登戸の物件賃料は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約16.5%下降しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約29.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
2階 |
1LDK |
38.14㎡ |
104,000円 |
2024年3月 |
7階 |
2SLDK |
65.82㎡ |
170,000円 |
2023年4月 |
7階 |
1LDK |
38.14㎡ |
108,000円 |
2023年2月 |
2階 |
1LDK |
38.14㎡ |
104,000円 |
2023年2月 |
2階 |
1LDK |
38.14㎡ |
108,000円 |
平均 |
4階 |
43.68㎡ |
118,800円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
エクセレントシティ千葉登戸を売却する方法
エクセレントシティ千葉登戸を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エクセレントシティ千葉登戸の相場を調べる
-
不動産会社にエクセレントシティ千葉登戸の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
15位
(36物件中)
ランキング
61位
(357物件中)
ランキング
551位
(7496物件中)
住民評価
3.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年7月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
5
4路線の駅が利用でき、商業施設が豊富。海沿いの京葉線であれば天気の良い日はジョギングもできるところもあり、穏やかなところと買い物に便利な賑やかさが融合されています。また、病院など医療施設も充実しています。
周辺環境
5
複数の駅に近いにも関わらず目の前は小さくても公園ですし、シェアサイクルもあるので、不便は感じません。 コンビニや持ち帰り飲食店も近くにたくさんあるうえ、少しあるけば百貨店など商業施設が並ぶ街並みなので、とても便利です。
外観・その他共用部
5
いつも管理人の方が掃除を念入りにしており、とても快適に過ごせています。新築ということもありますが、通気性もよく快適です。 またゴミも24時間捨てられます。皆さんルールも守って捨てているようですし、しっかり守れて清潔に保たれています。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
収納も多く、広さがなくても快適に過ごせます。 天井が高めなのか、狭さにもそれほど気にすることもないですし、低層階でもそれなりの日当たりもあるので開放感もあります。
買い物・食事
3
駅までいけば百貨店をはじめ商業施設の中の飲食店のほか、路面店もたくさんあるので選択肢が多いです。
暮らし・子育て
4
マンションにもお子さんもいらっしゃいますが、公園でのびのびと遊んでいる姿をよく見かけます。 家の目の前に公園があるというのも大きな利点かと思います。また住宅地ですので、学校施設も多いほうだと思うので、子育てにも向いていると思います。
[ データ出典元について ]
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