【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランスイートブルーの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区中央港1丁目20番21号)
グランスイートブルー
4.6
売買価格相場:3,769万円
賃料相場:16万4,013円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/12/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市中央区中央港1丁目20番21号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランスイートブルーの物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約25.5%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約0.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
4LDK |
南西 |
100.15㎡ |
14.4㎡ |
5,680万円 |
187万円 |
2024年4月 |
13階 |
3LDK |
南西 |
85㎡ |
13.4㎡ |
4,280万円 |
166万円 |
2024年4月 |
10階 |
3LDK |
北西 |
71.6㎡ |
13㎡ |
3,880万円 |
179万円 |
2024年4月 |
6階 |
4LDK |
北西 |
86㎡ |
14㎡ |
3,900万円 |
150万円 |
2024年2月 |
5階 |
3LDK |
北西 |
71.22㎡ |
13㎡ |
3,880万円 |
180万円 |
平均 |
8階 |
82.79㎡ |
13.56㎡ |
4,324万円 |
173万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
グランスイートブルーの物件賃料は、直近1年間で約10.1%上昇、直近3年間で約1.3%下降しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約10.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
19階 |
2LDK |
72.4㎡ |
170,000円 |
2023年11月 |
6階 |
3LDK |
72.4㎡ |
153,000円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
72.4㎡ |
158,000円 |
2023年10月 |
2階 |
3LDK |
80.42㎡ |
155,000円 |
2023年5月 |
19階 |
3LDK |
85.04㎡ |
189,000円 |
平均 |
10階 |
76.53㎡ |
165,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランスイートブルーを売却する方法
グランスイートブルーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランスイートブルーの相場を調べる
-
不動産会社にグランスイートブルーの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.6
ランキング
1位
(79物件中)
ランキング
6位
(357物件中)
ランキング
93位
(7493物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年6月
コジタクさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の
充実度
4
道路が広く開けた感じがとてもいい。海沿いを通ってマンションまで帰れる。
周辺環境
5
ポートタワーの公園が真下にあり、海も目の前にある。美術館もあり環境は最高。
外観・その他共用部
4
夜間に駅から帰るときも、店が遅くまでやっているので安心。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
リビングが広く、窓が大きいため採光がとても良い。
買い物・食事
4
夜遅くまで海辺のバーで飲める環境が最高である。
暮らし・子育て
4
幹線道路から離れているので騒音もなくのんびりと過ごせる。
[ データ出典元について ]
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