【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/04/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2021年7月
skyblue5725さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
5 家族世帯が多く子育てに理解がある方々が多い。 |
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年8月
4410さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 有楽町線新富町駅が最寄りではあるが、日比谷線築地駅も徒歩7分と近いので便利それ以外も八丁堀駅が近くにあるなど、都内の主要なスポットへはほぼ30分以内で行けると思うまた銀座も徒歩圏である |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2022年6月
はーばーどさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
2 ワンフロアに4部屋ありますが、そのうち半分は日当たりが5センチ幅の光が正午付近に30分くらい当たるだけです。朝起きて電気をつけないと何も見えません。太陽アレルギーの方、夜間仕事されている方に向いています。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【有楽町駅に対する口コミ】とても使いやすい駅です。山手線、京浜東北線に加え、地下鉄も通っています。よって、東京のいろいろな場所にすぐ行けます。また、近くにビックカメラなどの大きい店があり、買い物の環境も充実しています。是非使うべきです。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅は有楽町線からJRへの乗り換えもわかりやすく、地下鉄の日比谷駅まで地下道を歩いて地上に出ずに移動できるので悪天候の日でも雨に濡れることなく乗り換えができる。 また、駅周辺も非常に栄えているのでショッピングや映画、カフェなど色々な楽しみ方ができる。 |
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![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【有楽町駅に対する口コミ】有楽町駅周辺は多くの商業施設があり、銀座や丸の内までも徒歩圏内なのでアクセスは抜群であります。特に駅隣接のビックカメラやマルイなどはいつも多くの人で賑わっています。また、東京国際フォーラムは有楽町駅下車になります。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2018年2月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【有楽町駅に対する口コミ】路線が多いため、乗り換えに適している。もちろん、東京駅にも近く、ビジネスマンが多い。街がごちゃごちゃしていないため、目的の場所にたどり着きやすい。飲み屋街は、安いお店が多いため、会社帰りのサラリーマンが多い。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
メロディーハイム銀座東の物件価格は、直近1年間で約46.1%上昇、直近3年間で約46.1%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約4.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「八丁堀駅」JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線
「築地駅」東京メトロ日比谷線
「有楽町駅」JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ有楽町線
-
所在地
東京都中央区湊3丁目2番9号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付12階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
44戸
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土地権利
所有権
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用途地域
商業地域
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小学校区域
明石小学校
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中学校区域
銀座中学校
周辺地図
東京都中央区湊3丁目2番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
メロディーハイム銀座東を購入する方法
メロディーハイム銀座東を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってメロディーハイム銀座東の購入を進められます。
-
予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
-
メロディーハイム銀座東の相場を調べる
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不動産会社にメロディーハイム銀座東の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2018年8月
saramammaさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
日比谷線築地駅、有楽町線新富町駅、JR八丁堀5分以内 銀座までも徒歩圏内 東京駅へ行く際には、中央区のミニバスが100円で乗車できるのが便利です。 近所には学校、スーパー、飲食店も多い割に静かな環境
周辺環境
4
静かな環境 聖路加近くには桜の楽しめる場所、公園なども多数あり
外観・その他共用部
5
オートロック、監視カメラ設置 管理人日勤 ペット可(規則アリ)室内バイアフリー 管理会社による清掃、24時間ゴミ出しも可能 宅配ボックスあり
お部屋の内部の
仕様・設備
4
室内バイアフリー 部屋に依り日照良し ほぼ設備は整っている 収納箇所が多い 玄関広め
買い物・食事
5
銀座徒歩圏内 スーパーも増えたので日々の食料品の買い物には不自由なし 月島駅(隣駅)には最近改装をした文化堂というスーパーがあり、食品の質も良く、安いです。 会社も多いので飲食店多し
暮らし・子育て
4
子供がいないので学校名は分かりませんが、近くに小中学校あり 緊急病院として聖路加があり、安心です。