【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
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旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
 崩壊しない |
 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
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中規模地震（震度5強程度） |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
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大規模地震（震度6~7程度） |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,982万円
賃料相場
22万1,706円
ヴィルクレール川崎タワーの物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約7.1%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約1.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ］
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「ヴィルクレール川崎タワー」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2019年10月
AFURAさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅力としてはかなりあると思います。東海道線、京浜東北線、京浜急行線とJR、私鉄は選び放題。ミューザ、ラゾーナ、またこれから出来る商業施設も目の前です。 |
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周辺環境 5 |
公園が目の前。川崎かと思うくらい静かです。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人は丁寧、セキュリティはオートロック。標準以上のものは備えてると思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
オーソドックスな間取りであり飽きのこない設計。天井も広い。 |
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買い物・食事 5 |
駅力にも繋がりますが周辺の飲食店には困りません。 |
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暮らし・子育て 5 |
周辺に小学校・中学校・幼稚園は充実しています。 |
投稿日：2020年8月
ドクダミさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
東海道線・京浜東北線・南武線・京急線とアクセスが多様。ラゾーナやアトレがあり、買い物に困ったことはない |
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周辺環境 3 |
柳町公園が近く、子供を遊ばせることができる。飲食店やコンビニも近くに多くあり、夜食には困らない。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人さんはやさしくていねい。宅配ボックスの数も十分。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
天井が高く、開放感がある。内装も落ち着いている。 |
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買い物・食事 5 |
ラゾーナ、ミューザ、アトレ、ルフロン、なんでもある。 |
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暮らし・子育て 4 |
保育園は多数あり、最低一つは受かると思われる。小児科も複数あり。 |
投稿日：2022年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
【川崎駅に対する口コミ】東海道、京浜東北、南武線、京急線が利用できる。急行も止まるので非常に便利。タクシー乗りば複数あり、繁華街あるのでいつもタクシーいて便利です。バスも複数走っている。屋根があるのでぬれずに移動できる。駅周辺は利便性高く、家賃はそれなりに必要であるがそれだけの価値はある。 |
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周辺環境 5 |
【川崎駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設が複数あり、必要な買い物からレジャーまですべて完結できる。駅ちかくに太田総合病院がある。警察署や交番が点在しているのでよっぽどのことがなければトラブルに巻き込まれることはない。 |
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買い物・食事 5 |
【川崎駅に対する口コミ】非常に数が多い。いろんなジャンルのお店があるので食べたいものはなんでも食べられると思う。 |
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暮らし・子育て 3 |
【川崎駅に対する口コミ】子ども向け用品のお店が増えたので買い物に困ることはない。駅はきれいになったので移動しやすい。エレベーターやエスカレーターも複数あり。 |
投稿日：2023年6月
gong_yi_wei@yahoo.co.jpさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅まで6分なので、よく出掛ける人にとっては便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年4月
まつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
川崎駅周辺にはラゾーナ、アトレ、ルフロンと大規模な商業施設が立地し買い物には全く不便しない。全てが徒歩15分圏内でそろう。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
まつさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄りの川崎駅までデッキを通って地上に降りることなくアクセス可能。最後の100mほどだけ屋根がないのが残念。駅前には大型商業施設のラゾーナ、駅の反対側にはアトレ、ルフロンと商業施設が揃い徒歩15分圏内で全てがそろう。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年3月
あここさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
駅前は賑やかだか、マンション付近は静かで住みやすい。南側は線路に近いため、電車の音が気になることがある。公園が近くにあり、穏やかな雰囲気です。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年12月
まるさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 5 |
マンションの住人の方、管理会社の方、皆さん感じがよいです。子育て中ですが、優しい言葉を掛けてくれる方が多く、マンションですがとても温かい付き合いができます。 |
投稿日：2020年4月
nakanishi001jpさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
駅までほぼ濡れずにアクセス可能で、目の前が公園と、環境は素晴らしいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年7月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【川崎駅に対する口コミ】・西口→ラゾーナ川崎。東口→アトレ川崎、アゼリア(地下街)、DICE、モアーズなどの大型商業施設が多く、大体のものが揃う。 ・東京駅まで20分、横浜駅まで10分。都心と横浜までのアクセスが良い。 ・それぞれの大型商業施設の間は地下街でつながっているか、屋根がついているため、雨の日も傘なしで行き来できる。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
| 営業時間 | 10:00 ～ 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町１１ー１ パシフィックマークス川崎８階 |
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ヴィルクレール川崎タワーを購入する方法
ヴィルクレール川崎タワーを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってヴィルクレール川崎タワーの購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日：2019年6月
よゆさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
5
駅が近く、URの解放公園も利用しやすい。天井が高い。１００戸前後とコンパクトである。１回目大規模修繕が終了しているが、修繕積立金はきちんとためられている。滞納者がいない。
周辺環境
5
隣接公園が利用できる。近くに保育園も多い。
外観・その他共用部
4
オートロック、管理人がいる。エレベーターが大小2基あり、大きい家具のもできる。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日照もよく、展望もよい。天井も高く、各部屋が広い。浴室も洗面も広め。
買い物・食事
5
ショッピングモールやスーパーもあり、近接マンション1階にコンビニがある。
暮らし・子育て
5
保育園・幼稚園が複数ある。中学校は、近い。