【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
真壁さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 駅までの距離:徒歩7分 →大通り沿いで夜でも明るく、安心感がある。歩くのが面倒な時は隣にバス亭があるので、それに乗ってもよい。 主要駅までのアクセス →新横浜まで2駅なので、新幹線利用が便利。横浜までも20分くらいでつくので行きやすい。 |
---|---|
周辺環境 |
4 治安 →駅前に交番がある。大通り沿いで夜も明るいので治安はいいと思う。 |
外観・その他共用部 |
5 セキュリティー →監視カメラ、管理人、オートロックがあり、カメラ付きインターフォンなどセキュリティーはしっかりしていると感じる。 共用施設 →宅配BOXも多く、駐車場・駐輪場もあり、エレベーター3台、集会場もある。 管理状況 →ごみ捨て用の建物があり、外に捨てないので外観がいい。ゴミ捨て場を管理人がよく整理してくれるので綺麗。 外観も数年前に工事をしたので綺麗。 |
お部屋の内部の |
3 天井が高く、広々とした空間を感じられる。段差はない。日当たりはよい。 |
買い物・食事 |
4 周辺施設 →駅までの道にコンビニが4件、ドラックストア1件(駅周辺に2件)あって便利。ショッピングモール(ららぽーと)も駅から徒歩圏内にある。 駅に八百屋とパン屋(リトルマーメイド)、があり買い物にも便利。スーパーも近くにある。 |
暮らし・子育て |
4 小学校と中学校が近くにある。マンションの前にクリニックと歯医者がある。マンションには公園もついている。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2015年11月
No nameさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 鴨居駅から徒歩圏内。帰宅途中にはスーパーやコンビニなどが充実している |
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周辺環境 |
4 静かな住宅街であり周りに中規模マンションが多い |
外観・その他共用部 |
4 常駐の管理人がおりエントランスも広く開放的。 中庭も綺麗 |
お部屋の内部の |
3 天井高は標準。コンパクトだが無駄のない作り |
買い物・食事 |
3 駅前にはダイエー、少し離れるがぎりぎり徒歩圏内にららぽーと横浜がある為、生活に必要な買い物には不便はない |
暮らし・子育て |
4 東幼稚園、竹山幼稚園等は送迎バスがありマンション前に停車。 鴨居小・鴨居中も比較的近い為、通学の不便さはない |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_unknown.png)
投稿日:2022年12月
ツナサンドさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
5 駅から徒歩10分バス通り沿い。鴨居駅の反対側から出ると川沿いの遊歩道がありジョギングに最適。隣に地区センター。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年12月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーとに近くて便利な駅です。バスも出ていますが、徒歩でも行けます。おそらく車で行く人が多いのだとは思いますが。地域としては閑静な住宅街という感じで、治安もいいです。駅のホームも清潔感があり、いい駅です。 |
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ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
3 【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜の直通バスが開通して以来、とても便利なのでよく使用する駅。駅前には喫茶店、ファストフード店が栄えているので時間潰しにも困らない。万が一の場合でも自由空間というネットカフェがあるのでよく利用している。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
コスモ横浜鴨居ガーデンズの物件価格は、直近1年間で約8.5%下降、直近3年間で約7.5%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市緑区の価格推移と比べて、約4.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「鴨居駅」JR横浜線
「中山駅」JR横浜線 横浜市営地下鉄グリーンライン
-
所在地
神奈川県横浜市緑区白山1丁目3番1号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
1999年12月
-
総戸数
217戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第二種住居地域
-
小学校区域
緑小学校
-
中学校区域
鴨居中学校
周辺地図
神奈川県横浜市緑区白山1丁目3番1号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
コスモ横浜鴨居ガーデンズを購入する方法
コスモ横浜鴨居ガーデンズを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコスモ横浜鴨居ガーデンズの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
コスモ横浜鴨居ガーデンズの相場を調べる
-
不動産会社にコスモ横浜鴨居ガーデンズの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年6月
zn6-koyoriさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅からの利便性もよく、横浜にも1本で行けたりします。横浜線がたくさんの路線と乗り換えができるので渋谷や新宿などにも1回の乗り換えで行けるので通勤、通学をするにするには便利です。新幹線に乗るにも飛行機に乗るにも1回乗り換えればいいので旅行をするときのアクセスもいいです。ただ平日朝方に横浜方面に行く場合、2駅先の新横浜駅まではかなり混んでいる印象があります。
周辺環境
4
大通りを進めば駅に着くので楽に駅まで行けます。線路沿いなので駅まで迷う心配はありません。川沿いに面しているのでサイクリングをするにはもってこいの環境です。サイクリングロードとして整備されているのでサイクリングが趣味という人にはお勧めです。駐輪場も整備されています。鴨池大橋を渡れば近くにららぽーともあるので買い物や娯楽施設などは大体揃っています。白山一丁目第二公園が共用玄関から歩いて1分のところにあるので子供を遊ばせる環境は整っています。踏切を渡った先の白山一丁目第二公園は面積がかなり広く、ボール遊びをするのにお勧めです。
外観・その他共用部
5
管理人さんの性格がよく、出かける時に気持ちいい挨拶をするのがいいです。管理人さんが頻繁に掃除をしているイメージがあるので敷地内は綺麗な印象です。共用部の緑も豊かで、手入れも定期的に行われているので中の景観がいいです。特に5月くらいに咲くツバキの花が綺麗です。外観は20年前に建設されたとは思えないくらいデザインがいいです。ゴミ捨て専用のスペースがあるのでゴミは散らばっていない印象です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
部屋が広く、ゆったりと過ごすことができます。和室の雰囲気が個人的に好きです。作りも凝っていて、落ち着く環境です。他の部屋とは雰囲気が違う気がします。ただ和室に関してはリフォームで洋室になっていることも少なからずあるので期待はしないほうがいいです。コンセント類も多く、電子機器はたくさん置けると思います。日照は基本的にどの部屋もよく、南棟が特に条件がいいと聞いたことがあります。玄関の段差も緩く、車椅子の人でも楽に家に入れます。
買い物・食事
4
近くにリコスというミニスーパーやまいばすけっと、セブンイレブンなどがあります。とりあえず昼ごはんを買う時はリコスやまいばすけっと、大きな買い物はららぽーとと用途によって使い分けられるがいいです。鴨居駅周りに薬局が多いので市販薬を買うのには困らないと思います。ファストフードは駅前にマックやケンタッキーなどがあります。家系の店もあるので家系が好きという人にもお勧め。
暮らし・子育て
3
ここの通学区域の緑小学校や鴨居中学校からも程よく近く、白山地区センターが近くにあります。先ほども述べた通り公園も近くにあり、子供と遊ぶのにはもってこいです。こども会というものもあり、クリスマスシーズンと卒業式のシーズンに集まりが行われています。またコロナ前の話ですが秋になると健民祭というマンション対抗の運動会みたいなものが中学校の校庭で行われていました。余談ですがこのマンションは結構強いです。病院は鴨居病院が最寄りです。