【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シンシア学芸大学セカンドステージの口コミ・評判(4件)・相場情報
シンシア学芸大学セカンドステージ
2.9
売買価格相場:7,334万円
賃料相場:25万7,014円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
ご購入
ご売却
投稿日:2022年9月
けいさん
【購入検討者さん】
最寄り駅の |
4 東急東横線沿線で学芸大学と祐天寺の中間に位置し、繁華街にも近く便利。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2019年3月
にゃーごさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
4 最寄り駅は東急東横線の学芸大学駅です。渋谷駅から急行で2つ目なのでとても便利です。駅周辺には都市銀行やスーパーやファーストフードやスタバ等のカフェもあり便利でした。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【学芸大学駅に対する口コミ】駅前の雰囲気がとても良く、通勤で通っていますが住みたい町です。家賃が高く済めませんが、、、 駅前高架下がリニューアルし、おしゃれな飲食店が複数同時オープンして活気が出ています。少し歩けば民間は多く閑静な住宅街で住みやすいと思います。住めればの話ですが、、 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
目黒区は、縄文時代の遺跡も多く発見されており、古来より多くの人が住んできた地域です。区内にある目黒不動尊(瀧泉寺)は平安時代に建てられており、江戸時代に入ると目黒不動尊は参拝客で大いに賑わったとされています。目黒のさんま祭りは、江戸時代の落語の話にちなんだお祭りです。目黒区は住宅地としても人気が高く、青葉台や碑文谷、自由が丘、柿の木坂等の多くの高級住宅街を擁します。区内には目黒川が流れており、桜の時期には多くの人が訪れます。目黒川沿いは、おしゃれなカフェや飲食店等が建ち並び、散歩が楽しくなる街となっています。自由が丘には大型商業施設が集積しており、買物も楽しめる街です。目黒区は子育て支援も充実しており、児童手当等の基本的な手当てが備わっています。目黒区独自の制度としては、「めぐろ子育てホッ!とナビ」があり、子どもと子育てについての総合的な情報が入手できるサービスがあります。2023年6月時点では、目黒区の中古マンション価格は直近1年間で約4.0%上昇、直近3年間で約19.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,717万円、家賃相場は26万9,724円です。目黒区では自由ケ丘駅前で再開発が行われており、今後も発展していくことが期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
シンシア学芸大学セカンドステージの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約15.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都目黒区中央町2丁目19番3号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シンシア学芸大学セカンドステージを購入する方法
シンシア学芸大学セカンドステージを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってシンシア学芸大学セカンドステージの購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
シンシア学芸大学セカンドステージの相場を調べる
-
不動産会社にシンシア学芸大学セカンドステージの購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2022年5月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
東急東横線学芸大学駅が最寄りで、急行が止まり、生活に必要な店が一通り揃っていて便利です。 副都心線で渋谷、新宿、池袋に乗り換え無しで行けるのも素晴らしいです。
周辺環境
4
碑文谷公園が近くあり、緑に困りません。自転車があれば、駒沢オリンピック公園にも簡単にいけて良いです。 周りは住宅街で、治安も良いと感じます。
外観・その他共用部
5
オートロックがあり、共用部もきれいに清掃されています。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
鉄筋コンクリート造で、防音効果は高いと思います。 1Kタイプに住んでいましたが、バス・トイレ別ですし、設備は一人暮らしには過不足はないと思います。
買い物・食事
5
駅にいけばなんでも揃いますし、飲食店は一通りのチェーン店があります。
暮らし・子育て
5
目黒病院が近くにあってなにかの時には安心できます。 中央地区プールが徒歩すぐなので、プールで運動する方には嬉しいと思います。