【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ファミールガーデン横浜・屏風浦の口コミ・評判(7件)・相場情報
ファミールガーデン横浜・屏風浦
3.8
売買価格相場:3,075万円
賃料相場:13万9,661円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
ご購入
ご売却
投稿日:2024年3月
ベーグルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 京急ストアやロイヤルホスト、コンビニなど最低限の施設はあります。 |
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周辺環境 |
3 駅から近い。周辺は住宅街なので静かだし特に怖いこともありません。排煙や騒音の問題も特にないと思います。 |
外観・その他共用部 |
5 共用部はゆったりとられています。広々としたロビーにソファがあり管理人さんも常駐でいつも清潔です。ゴミ捨て場も大きいですが整理が行き届いています。ランニングマシーンのある簡易的なジムや、来客の際に便利なレンタル部屋もあります。宅配ボックスもあります。 |
お部屋の内部の |
3 ごくオーソドックスなファミリータイプの間取りです。リビングは床暖房もありました。洗面所やお風呂も広々としていました。 |
買い物・食事 |
2 スーパーやコンビニは歩いていける範囲にあります。 |
暮らし・子育て |
3 病院はそれなりに揃っています。上大岡に出ればさらに充実するでしょう。 |
投稿日:2019年12月
うらしまたろさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
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周辺環境 |
4 公園が200m近辺に3箇所あり、小さな子供のいる家族には良いと思います。近くには森があり、小鳥のさえずりが聞こえる閑静な場所です。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年3月
ベーグルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 駅から近い。かなり急な坂にあるぶん見晴らしがよく、遠くの方に少しだけ海が見えます。 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2024年8月
ベーグルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 最寄りは京急屏風ヶ浦駅。ターミナル駅である上大岡駅まで一駅というのはメリットでしょう。JR磯子駅までも頑張れば歩けると思います。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
投稿日:2024年3月
ベーグルさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
2 駅前に京急ストアやロイヤルホスト、居酒屋さんなどあります。最低限の生活必需品には困らないです。 |
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周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
5 【屏風浦駅に対する口コミ】バリアフリー設備が素晴らしいです。エレベーターをはじめ階段の横のスロープや、多目的トイレ、案内音声など、多種多様な人が快適に利用できるよう様々な工夫が施されています。車椅子の方も安心してご乗車いただけます。 |
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ご購入
ご売却
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ファミールガーデン横浜・屏風浦の物件価格は、直近1年間で約6.2%上昇、直近3年間で約15.1%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市磯子区の価格推移と比べて、約11.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「屏風浦駅」京急本線
「磯子駅」JR根岸線 JR京浜東北線
-
所在地
神奈川県横浜市磯子区森4丁目12番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
2001年12月
-
総戸数
110戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
汐見台小学校
-
中学校区域
森中学校
周辺地図
神奈川県横浜市磯子区森4丁目12番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ファミールガーデン横浜・屏風浦を購入する方法
ファミールガーデン横浜・屏風浦を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってファミールガーデン横浜・屏風浦の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ファミールガーデン横浜・屏風浦の相場を調べる
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不動産会社にファミールガーデン横浜・屏風浦の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2019年7月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄駅(京浜急行 屏風浦)から徒歩7分。急げば5分ほどで行ける(信号1つ)。1駅のれば上大岡駅。 駅周辺に小規模な医療施設(歯科・眼科など)や理美容院が多数あり。
周辺環境
5
高台にあるため眺望がとても良い。周りは静かな住宅街で、治安も悪くはない。 お洒落さはないが、平穏な雰囲気で落ち着いた生活ができる。
外観・その他共用部
4
海をのぞむかたちでそびえ立っているため、一見リゾートマンションのような趣あり。 管理人は平日昼間は常駐。清掃員1名とともに、エントランスや共有部も清潔に管理されている。 エントランスのオートロックだけでなく、各住居のインターホンもカメラ付きで高性能なので安心。 屋内と屋外に駐車場あり。トランクルーム、ジム、シアタールームなど共用設備が整っている。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
海に面した大きな窓からたっぷり日光が入り、リビングの天井も高くて開放感がある。 室内はバリアフリーで段差なし。廊下も広めで、車いすや家具の運搬にも困らない。
買い物・食事
2
駅までが近いので、隣の上大岡駅や横浜駅までのアクセスが良い。
暮らし・子育て
3
居住者同士の大きなトラブルもなく平和である。「トリアスの会」という女性サークルがある。 敷地内に公園があるので子供には良い。 磯子区の行政サービスは良質で充実しており、「住みやすいまち」といえる。