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グリーンパーク日本橋の口コミ・評判(3件)・相場情報

グリーンパーク日本橋

3.4

売買価格相場:8,784万円

賃料相場:27万3,041円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2022年5月

nightdrinkerさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

4

徒歩10分圏内に沢山の駅があり、スーパー、コンビニも近隣に沢山あります。大手町、丸の内なら徒歩通勤できます。

周辺環境

4

立地は申し分ないです。オフィス街の裏側になります。

外観・その他共用部

3

管理修繕もきちんと計画だてて行っています。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

特筆すべきはないですが、不便も全くしませんでした。

買い物・食事

5

近くには飲食店は沢山あります。スーパー、コンビニもあり、三越も徒歩圏内です。

暮らし・子育て

4

小学校も近く、都心ですが充実してます。防災も問題なし。

投稿日:2022年7月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【小伝馬町駅に対する口コミ】地下鉄の中でも比較的古い路線なので、地中の比較的浅いところにホームがあり、地下鉄としては階段の上り下りが楽な駅です。都心なので、近くに職場があり長距離の通勤が嫌な方にはメリットがあります。

周辺環境

2

【小伝馬町駅に対する口コミ】基本的にビジネス街ですが、ここ10年ほどの間に都心回帰で住民が増え、生活者向けの店も少しずつですが充実してきたようです。近くにマルエツプチ、成城石井、少し離れればまいばすけっとと、一応生活をするのに最低限の食料品店はあります。昼は常に人通りがあるので、安心感はあると思います。

買い物・食事

4

【小伝馬町駅に対する口コミ】ビジネス街ですので、チェーンの飲食店や居酒屋当飲食店はそれなりに充実しています。昼にはお弁当の販売も多いです。

暮らし・子育て

2

【小伝馬町駅に対する口コミ】近くに十思公園があり、管理も行き届いていて良い環境だと思われます。

投稿日:2018年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【新日本橋駅・三越前駅に対する口コミ】徒歩5分~10分内に地下鉄三越前駅、地下鉄小伝馬町駅、JR神田駅に行ける。新日本橋駅自体に商業施設はないが連絡通路ですぐに日本橋三越本店やコレド室町があり、飲食・買い物・映画などを楽しむことができる。 総武線快速はラッシュ時は混雑する区間があるが新日本橋駅に来る頃には多少動くスペースができている。駅周辺はオフィス街と商業施設なので人通りは多く夜でも安全に歩ける。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グリーンパーク日本橋の物件価格は、直近1年間で約1.0%下降しています。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」より徒歩で1分

    JR総武本線「新日本橋駅」より徒歩で6分

  • 利用可能路線

    「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線

    「新日本橋駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋大伝馬町3番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    区立日本橋小学校

  • 中学校区域

    区立日本橋中学校

周辺地図

東京都中央区日本橋大伝馬町3番9号

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グリーンパーク日本橋を購入する方法

グリーンパーク日本橋を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグリーンパーク日本橋の購入を進められます。

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