【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの売却査定・購入・相場情報(東京都中央区日本橋人形町2丁目26番8号)
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンス
4.8
売買価格相場:1億2,346万円
賃料相場:37万1,050円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「人形町駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「浜町駅」都営新宿線
「水天宮前駅」東京メトロ半蔵門線
「東日本橋駅」JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
「小伝馬町駅」東京メトロ日比谷線
「三越前駅」JR総武本線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線
「茅場町駅」東京メトロ日比谷線 東京メトロ東西線
「日本橋駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ東西線 都営浅草線
「東京駅」JR武蔵野線 JR北陸新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR総武本線 JR京葉線 JR京浜東北線 東京メトロ丸ノ内線 JR東海道新幹線 JR東北新幹線 JR上越新幹線 JR山形新幹線 JR秋田新幹線
-
所在地
東京都中央区日本橋人形町2丁目26番8号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付18階建
-
築年月
2018年3月
-
総戸数
80戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
中央区立日本橋小学校
-
中学校区域
中央区立日本橋中学校
周辺地図
東京都中央区日本橋人形町2丁目26番8号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの物件価格は、直近1年間で約6.0%上昇、直近3年間で約8.4%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約33.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
5階 |
2LDK |
南東 |
63.07㎡ |
5.36㎡ |
1億1,800万円 |
618万円 |
2023年4月 |
11階 |
3LDK |
南東 |
72.51㎡ |
5.06㎡ |
1億4,000万円 |
638万円 |
2022年10月 |
15階 |
2LDK |
南 |
56.7㎡ |
-㎡ |
9,580万円 |
559万円 |
2022年3月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
56.7㎡ |
6.17㎡ |
9,180万円 |
535万円 |
2022年1月 |
8階 |
2LDK |
南東 |
56.7㎡ |
6.17㎡ |
9,680万円 |
564万円 |
平均 |
9階 |
61.14㎡ |
5.69㎡ |
1億848万円 |
583万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの物件賃料は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約16.6%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
13階 |
3LDK |
72.51㎡ |
400,000円 |
2023年12月 |
13階 |
3LDK |
72.51㎡ |
435,000円 |
2023年6月 |
7階 |
3LDK |
69.27㎡ |
360,000円 |
2023年2月 |
4階 |
3SLDK |
69.27㎡ |
350,000円 |
2023年1月 |
8階 |
2LDK |
63.07㎡ |
310,000円 |
平均 |
9階 |
69.33㎡ |
371,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスを売却する方法
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの相場を調べる
-
不動産会社にパークホームズ日本橋人形町ザレジデンスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.8
ランキング
2位
(366物件中)
ランキング
22位
(1017物件中)
ランキング
285位
(39518物件中)
住民評価
4.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2020年1月
はちさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄駅人形町からは4分ほどで便利。 少し歩けば都営新宿線の浜町、半蔵門線の水天宮前も利用できてて便利 東京駅からはタクシーで千円ちょっと。
周辺環境
5
少し歩けば商店街や飲食店もあるが、喧騒とは無縁 久松警察署のすぐ近くで安心。コンビニは隣にあります。
外観・その他共用部
5
エントランスもセンスよく程々に高級感ある作りでホテルライクな内廊下を採用。 レンタルの電動自転車もあり。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
全体的にグレードの高い仕様となっている。 バリアフリー、ペアガラス。
買い物・食事
5
有名な老舗料理店が多数ある。 安価な八百屋やマイバスケットも近所にある。
暮らし・子育て
4
単身世帯のためこの点はあまり思い浮かばず。
[ データ出典元について ]
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