【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
6,195万円
賃料相場
22万3,130円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「パレステュディオ笹塚」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2015年4月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
2箇所の駅を利用でき目的地によって使い分けができたので良かった。 新宿へも数分、ハチ公バスの停留所も近く、渋谷まで100円、下北沢には徒歩で行けたので本当に立地がいい。 |
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周辺環境 4 |
目の前には玉川上水路の散歩道があり公園もあるので、子連れにも嬉しい環境です。春は桜がきれい。 スーパーも複数選べ、病院も多いので不便がない。 ボーリング場やカラオケも安価で利用できる。 |
外観・その他共用部 4 |
管理人さんが収集日にごみを出してくれるため、鍵のかかる4畳半くらいのごみ倉庫に夜中でもごみ出しできることが本当に楽だった。 宅配ボックスもメールでのお知らせがあり便利。 また、共有部の清掃や設備点検は度々ありきちっとしていた印象。 セキュリティに関してもオートロック+録画式防犯カメラがあったので安心。 駐車場は立体式だった。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
キッチンが備え付けの扉で隠せるところがよかった。 浴室洗面はオシャレで、スタイリッシュ。 |
買い物・食事 4 |
贅沢を言わなければ、コンビニもスーパーも飲食店も商店街も病院も充実している。文句なし。 ピアノ教室も銀行も携帯ショップもすべて徒歩圏内にあったので助かった。 |
暮らし・子育て 3 |
スイミング、ピアノなど習い事も本格的でなければ近所で済ませられ、治安もそこまで悪くなく、商店街も人がいい方が多かったので、ある程度安心できる。 お祭りなどのイベントもよくあったので、地域コミュニケーションも問題ないであろう。 |
投稿日:2022年3月
ごんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
笹塚駅の利便性も良く、周辺のスーパーも充実している |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年5月
田中さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
駅からの道は明るく大通り沿いなので全く心配がない。マンション前の、交差点スペースには夜中よく自転車の取り締まりのためか警察官が立っている。騒音は防音がしっかりしているので室内では気にならないミニストップとセブンイレブンが横断歩道を渡ってすぐにある |
外観・その他共用部 4 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年8月
田中さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
複線化工事が完了すればより便利になるだろう。現状でもスーパー100均コンビニ弁当屋郵便局が駅前にあって生活しやすい。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年9月
つっちいさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
甲州街道と環七の交差点にあるマンションです。建物がしっかりしていて遮音性にも優れているので騒音はありません。でも選挙カーは沢山通るのでその時は凄くうるさいです。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 3 |
【代田橋駅に対する口コミ】駅周辺にはドラッグストア、コンビニ2店舗、スーパーなどが近くにあるので帰り道買い物などができて良い。 そこまで人口が多い感じではないので通勤時などのストレスは少なめ。新宿まで2駅なのでアクセスも非常に良いと思う。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水・木曜日 |
住所 | 東京都世田谷区松原2丁目45-2レインボー591ビル 3F |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
世田谷区は縄文時代の貝塚も存在し、古来より人が住み続けている住みやすい土地です。世田谷区は関東大震災をきっかけに、街が大きく発展していきます。関東大震災は23区の東側で大規模な火災が生じたことから、震災後は西側に位置する世田谷区に多くの人が移り住みました。世田谷区は住宅地として人気のある区であり、成城や等々力、代田、奥沢、深沢等の高級住宅街が多く存在します。世田谷区の人口は92万人弱となっており、23区の中でもっとも人口の多い区です。二子玉川には大型ショッピング施設も充実しており、休日にはショッピングも楽しめます。世田谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、世田谷区ではフィンランドの取組みを参考に、子育て世帯を切れ目なく支援する「世田谷版ネウボラ(相談場所の意)」があります。2023年6月時点では、世田谷区の中古マンション価格は直近1年間で約1.9%上昇、直近3年間で約18.2%上昇しています。中古マンションの価格相場は6,026万円、家賃相場は22万8,969円です。近年、下北沢駅周辺の線路跡地の開発が注目されており、世田谷区は多くの人を引き付ける街となっています。 (2023年7月26日)
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パレステュディオ笹塚を購入する方法
パレステュディオ笹塚を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレステュディオ笹塚の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
パレステュディオ笹塚の相場を調べる
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不動産会社にパレステュディオ笹塚の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2018年3月
ベトナム人妻さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅は代田橋。駅前にはコンビニと京王ストアがあり、一人暮らしには問題ない。駅から家までは、飲食店もあり、最寄りのコンビニはミニストップで交差点を渡るとすぐのところにある。近くには銭湯もある。 笹塚も利用でき、終電まで空いているスーパーがあるのでとても便利。 甲州街道沿いを歩いて帰るので、夜道の怖さは全くない。 新宿までも10分程度で、朝のラッシュ時も混雑はしているが乗れないことはない。
周辺環境
4
幹線通り沿いなので、交通量はとても多い。室内の騒音等は無い。周辺は住宅街。駅からマンションまでは商店街もあるし、コンビニもあるので住みやすい。隣地との間隔は離れているので全く気にならない。虫もいないし快適に過ごせる。
外観・その他共用部
5
外観はとても良い。築年数をあまり感じない。エントランスも広くてきれい。管理人がきちんと管理して掃除をしてくれているためだと思う。単身者・ディンクス向けの賃貸物件としては、とても満足している。オートロックで監視カメラもあり。管理員が清掃・ゴミ出しもしてくれる。宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。共用廊下も定期的に機械で清掃してくれいているのでとてもきれい。植栽もあるので、とても気持ちがいい。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日当たりは良い。東向きなので朝日が入り気持ちがいい。隣、上下の部屋の音は全く聞こえない。外の道路の音も聞こえない。部屋の中は静か。バルコニーが広い。天井は高い。サッシュも高い。浴室乾燥機が付いているので便利。洗面台、洗濯機置場、ウォーキングクローゼット等あり。ネット環境〇。
買い物・食事
5
コンビニが近い。ミニストップ、サンクス、ローソン。スーパーは駅前に3店。京王ストア、ライフ、サミット。歩いて3分くらいに業務スーパーあり。買い物には不自由しない。最寄りの代田橋の駅前は銀行もあり、居酒屋もあり、飲食店もある。笹塚駅も8分で飲食店がとても多い。高級スーパーの伊勢丹もある。食事に困ることはない。物価も安い。とても住みやすい。笹塚駅前には商業ビルもある。
暮らし・子育て
3
子供がいないし、病気もしないので不便さはない。とりあえず目の前に病院はあるが、行ったことはない。