【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
7,723万円
賃料相場
24万3,340円
スカイコートヴァンテアン早稲田の物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約22.5%上昇しています。
これは直近3年間の新宿区の価格推移と比べて、約1.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「スカイコートヴァンテアン早稲田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2021年7月
カメラさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
副都心線、山手線、東西線、西武新宿線が利用できる、アクセスがいい。駅周りの飲食店がいっぱい。 |
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周辺環境 4 |
近くに区立図書館と公園がある。新宿で夜の映画をみて歩いて帰られる。 |
外観・その他共用部 4 |
モニター付きインターホンがある、オートロックがある |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
13階の眺めがいい、ガスコンロなので料理がらくらく |
買い物・食事 5 |
高田馬場だからこその便利さ、飲食店もいっぱい |
暮らし・子育て 3 |
近くに小学校と幼稚園があります、アクセスは便利 |
投稿日:2022年6月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【高田馬場駅に対する口コミ】東西線とJR、西武線の高田馬場駅と、徒歩10分で副都心線の西早稲田駅がある。必要最小限なものはなんでも揃う。 池袋や新宿よりも家賃相場が安く、物価も安い。 |
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周辺環境 4 |
【高田馬場駅に対する口コミ】チェーン系の飲食店が充実。 コンビニも多く、ドンキホーテも徒歩圏内に2軒ある。駅隣接で交番があり、ほぼ常時人がいる。 駅前ロータリーの治安が最近良くなった。 |
買い物・食事 5 |
【高田馬場駅に対する口コミ】深夜まで開いている店が多い。 価格も良心的でいかにも学生の街。 |
暮らし・子育て 3 |
【高田馬場駅に対する口コミ】徒歩10分程度で戸山公園があり自然豊かな中でくつろぐことができる。 |
投稿日:2024年3月
こなさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
副都心線西早稲田駅、jr高田馬場駅、東西線高田馬場駅などいろんな路線が通っています。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年9月
うたさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 1 |
高田馬場、西早稲田徒歩圏以外は残念ながら何もありません。 |
買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【高田馬場駅に対する口コミ】高田馬場は3つの路線が乗り入れする駅ですから、都内のどこへでも簡単にアクセスできます。通勤環境はとてもよいと思います。近隣に大学がいくつかあるため、駅前には若い人向けの安くて美味しいお店がたくさんあります。大通り沿いはちょっと騒々しい感もありますが、少し離れると閑静な住宅街となっているのも魅力ですね。特に神田川沿いの生活環境はよいです。 |
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専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
新宿区は江戸時代に甲州街道の宿場町が開かれたことで大きく発展してきた街です。新宿区は千代田区、中央区、港区、渋谷区と並び都心5区に数えられる区の一つです。都庁のある西新宿は、以前は淀橋浄水場がありましたが、再開発によって高層ビルが建ち並ぶビジネス街へと生まれ変わりました。新宿区はビジネス街や繁華街が多いというイメージもありますが、神楽坂や市谷等の高級住宅街も存在します。JR新宿駅は日本一の乗降客数を誇る巨大ターミナル駅であり、その周辺には大型ショッピング施設が建ち並んでいます。区内には神宮球場や新宿御苑もあり、休日も楽しく過ごせる街となっています。新宿区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。民間賃貸住宅家賃助成という制度もあり、子育てファミリー世帯に対する家賃補助制度もあります。2023年6月時点では、新宿区の中古マンション価格は直近1年間で約7.2%上昇、直近3年間で約19.0%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,365万円、家賃相場は27万8,212円です。新宿区内では、今後、明治神宮外苑地区において大規模な再開発が控えており、さらに発展していく見込みです。 (2023年7月26日)
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スカイコートヴァンテアン早稲田を購入する方法
スカイコートヴァンテアン早稲田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってスカイコートヴァンテアン早稲田の購入を進められます。
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投稿日:2022年2月
カメラさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
主に高田馬場エリアがにぎやかで、飲食店、ショッピングなどに全く困りません。 特にラーメン好きの人が大好きなエリア。
周辺環境
4
早稲田通りと明治通りは結構明るいでしょう、あまり心配はいらない。
外観・その他共用部
5
ほぼ室内にある自転車置き場、オートロック、監視カメラ、宅配ボックス、ビデオインターホンがあり、女性にも安心
お部屋の内部の仕様・設備
5
ガスコンロとレンジフードマジで最高、13階の1Kの洋室もかなり広い。 13階から富士山が見える。
買い物・食事
5
すぐ近くに100ローソン、まいばすけっと、オリンピックがあり、西早稲田にはドン・キホーテがある。
暮らし・子育て
4
高田馬場駅行く途中、クリニックはたくさん、幼稚園、小学校もある。