【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
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中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/11/02
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2024年4月
うみさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 新宿駅に乗り換えなしで行ける代々木八幡駅が最寄りにあり。また代々木公園駅もその近くにあるので何かと便利で。 |
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周辺環境 |
4 治安は高級住宅街の近くということもあり悪くはない。大通りにも面しており夜歩いていても不安がない。 |
外観・その他共用部 |
4 オートロック監視カメラがあり廊下も内廊下なので比較的安心。宅配ボックスも多くはないが設置されている。 |
お部屋の内部の |
3 作業スペースは狭いが斜め付けの二口コンロは意外と便利。特に邪魔な柱もない部屋なので家具の配置がしやすい。光ファイバーが通っており回線速度に関しては文句なし。(個人で契約が必要) |
買い物・食事 |
3 徒歩3分のところにセブンイレブンがあり急な買い物に便利。また少し歩くが24時間営業のスーパーもあり時間を気にせず食材を買いに行ける店は良い。東大生が通うラーメン店や美味しいサンドイッチカフェもある。 |
暮らし・子育て |
3 近くに小規模ではあるが内科があり、とても親切にしてくれる歯医者さんもあり安心。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年3月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 部屋の間取りや使い勝手は、一人暮らしにはちょうど良かった。夜中に洗濯が出来たのも良かった。 |
買い物・食事 |
3 |
暮らし・子育て |
3 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_male.png)
投稿日:2020年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
3 道路を渡った側に高級住宅街がある為、周りの環境が落ち着いている。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2019年11月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【神泉駅に対する口コミ】神泉駅は渋谷駅までわずか1駅で、しかも徒歩10分程度で行き来できるため、渋谷駅周辺の商業施設を利用できます。駅から近くに明治屋、マルエツプチがあり、食品や生活用品購入で利用することができます。飲食店も比較的多く、外食には困りません。 |
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ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
渋谷区は、JR山手線渋谷駅ができたことで、大きく街が発展していきました。渋谷駅にはJRの他、東京メトロの銀座線や半蔵門線、副都心線、東急田園都市線、東急東横線、京王井の頭線といった多数の路線が乗り入れており、日本を代表する巨大ターミナル駅となっています。渋谷駅は首都圏各地からの交通アクセスに優れていることから、IT企業を中心にオフィスも多く集積しています。また、渋谷駅前のスクランブル交差点は世界中で有名な交差点となっており、東京の観光名所の一つです。住宅地としては、松濤や広尾、猿楽町、大山町等の日本屈指の高級住宅街が存在しています。大型商業施設は渋谷駅に集積していますが、表参道や原宿にはおしゃれで最先端のショップが建ち並んでいます。渋谷区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。18歳未満の子どもがいるひとり親世帯向けには、家賃補助制度があります。2023年6月時点では、渋谷区の中古マンション価格は直近1年間で約5.2%上昇、直近3年間で約17.3%上昇しています。中古マンションの価格相場は9,188万円、家賃相場は31万566円です。渋谷駅周辺は再開発が継続しており、今後も発展が期待できます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルーブル渋谷松涛の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の渋谷区の価格推移と比べて、約11.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「代々木八幡駅」小田急小田原線 東京メトロ千代田線
「神泉駅」京王井の頭線
「駒場東大前駅」京王井の頭線
-
所在地
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20番18号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2001年10月
-
総戸数
38戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
富谷小学校
-
中学校区域
上原中学校
周辺地図
東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20番18号
[ Google Mapで表示する ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルーブル渋谷松涛を購入する方法
ルーブル渋谷松涛を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル渋谷松涛の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
ルーブル渋谷松涛の相場を調べる
-
不動産会社にルーブル渋谷松涛の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2016年3月
No nameさん
【不動産会社さん】
最寄り駅の
充実度
4
小田急なら代々木八幡から新宿まで5分、千代田線なら表参道まで5分と都心のアクセスがかなり良い。駅前には夜遅くまで開いてるスーパーとコンビニ数件、12;00までにはしまっちゃうけどおしゃれな飲み屋があるので生活するにも事欠かないと思います。
周辺環境
3
都心有数の高級住宅街の近くだけあり、なんかテンションが上がります。 代々木公園駅からの帰り道も歩道が広く綺麗なのと、通りから少し入ったところなので、帰り道は大通り沿いで安心して夜でも帰れます。
外観・その他共用部
4
タイル張りの高級感のある外観です。エントランスも広く、管理室もあるので安心できます。 宅配ボックスもあるし、24時間ゴミも出せるので便利です。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
住んでいた部屋が東向き角住戸で、日当たりがとても良い気持ちの良い部屋でした。ビルの隙間から東京タワーが見えました。部屋は無駄な梁もそんなになく、綺麗な四角の部屋でした。
買い物・食事
3
山手通りを渡ればすぐセブンイレブンがあります。代々木公園駅から帰って来れば夜中まであいている肉のハナマサもあります。他、蕎麦屋やおしゃれなサンドウィッチ屋さんもあり、散策すれば楽しいです。代々木公園駅のほうにもそうですが、松濤のほうにも良さげな店が多くありました。
暮らし・子育て
3
保育園とかは近くにありました。自身が子供がいないのであまり見ていないです。 小学校も近くにあった気がします。動物病院が多かった。クリニックは多いので便利だと思います。