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コンパートメント東京中央の口コミ・評判(17件)・相場情報

更新日:2024/11/02

コンパートメント東京中央

八丁堀駅ランキング

37

(235物件中)

中央区ランキング

203

(1033物件中)

東京都ランキング

2699

(39883物件中)

売買価格相場

1億605万円

賃料相場

26万5,096円

コンパートメント東京中央の物件価格は、直近1年間で約23.7%上昇、直近3年間で約32.6%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約25.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

「コンパートメント東京中央」の口コミ・評判・レビュー

投稿日:2016年12月

らぐーさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

駅から1分ほどと近く、東京駅も徒歩圏内。買い物もマルエツプチなど、ミニスーパーが増えてきているので不便は感じません。

周辺環境

5

駅から至近であることがなによりのメリット。傘なしでもほとんど濡れずに駅まで行けます。

外観・その他共用部

5

現在大規模修繕中でとてもきれいになってます。また、1Fコンシェルジュはとても便利。ホテルライクに暮らせます。

お部屋の内部の仕様・設備

4

バリアフリー、床暖房、浴室乾燥、ディスポーザー、天井埋め込みクーラー等充実している。

買い物・食事

4

ミニスーパーが充実してきているので買い物には困らない。また築地にいけばいろいろと新鮮なものが変えます。

暮らし・子育て

5

病院・学校等も意外と近くにあるので、不自由はしません。10分ほどで聖路加もあります。

投稿日:2015年7月

tomtom1060さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

一番近い八丁堀駅がとても近くて便利。裏口から出るともっと近くて、熱い夏には助かりました^^

周辺環境

4

ちかくには、いろいろな飲食店、スーパーもあり、とても便利^^

外観・その他共用部

4

一階のロビーがとてもきれいでモダン。宅配ボックスもあり、とても便利でした。安全面でも各階のエレベーター降りてからのゲートもあり安心^^裏に通用口もあり最寄りの八丁堀駅まですぐ近くで助かりました。

お部屋の内部の仕様・設備

5

窓を閉めると、ビジネス街だが雑音もなく住みやすい。

買い物・食事

4

平日は、飲食店の数も多く、ランチなども充実していて助かる。

暮らし・子育て

3

内科などや総合病院が割と近くにあり、便利です。

投稿日:2013年4月

Pinkさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

マンション裏口から、八丁堀駅のJR側のB2出口までは、30秒くらい。正面玄関からだともう少し遠く、日比谷線の入り口だとさらに遠くなるがそれでも2分はかからないか。

周辺環境

4

そううるさくもなく、静かでもなく。昼/夜、平日/週末の違いがあまりない。 自然も感じられないが、それなりに落ち着いた環境。 周囲に坂が全くない。

外観・その他共用部

5

白と黒を基調にして、正面玄関の枠はビビッドな赤など、一応デザイナーズマンション? っぽい、オシャレな感じ。1F玄関を入るといきなりグランドピアノが置いてある。 コンシェルジュ・管理人・清掃スタッフなど、バックヤードも含めて、昼間は常時、数人のスタッフが同時にいる感じなのは良かった。 屋上庭園は、申請なども不要で費用もかからず、いつでもふらっと立ち寄ることができる。まぁ、周囲も似たような高さの建物が多いため、それほど眺望は良くはないが。 オートロックは1F集合玄関の他に、各階のエレベーターホールにもついており、マンションの住人でも、自分の住んでいる階以外は自由に入れない仕組み。 完全内廊下で、エレベーター直後のオートロックや、吹き抜け風の照明なども含め、多少、SF的というか、非日常的で面白い。 駐車場は建物1Fに機械式だが、月極の契約者以外にゲストなどでも(有料で)利用できる。

お部屋の内部の仕様・設備

4

部屋のドアを開けると、段差がなくそのまま石?の廊下が伸びている。 トイレの横に、大型洗面台がついていて、かなり広い、脱衣所も兼ねていて、それを抜けた奥にバスルームという作り。 エアコンは天井埋め込みのビルトイン式。

買い物・食事

4

八丁堀は、イトーヨーカドーのネットスーパーを使おうとすると、なぜか、木場店と曳舟店の両方を使うことができる(他の地域だと、大概は1店舗だけ。どの店舗からも配送してもらえない地域すらある)。またマルエツプチでも食料はある程度揃えられる。 中央大橋まで行く手前の「万英プロデュース」は、ネットのあちこちのブログなどで割と評判のいい八百屋。 銀座の辺りまでは歩いても行けるし、自転車があればさらに近い。

暮らし・子育て

4

特になし

投稿日:2024年9月

Sei1さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

4

東京駅、銀座までのアクセスがいい。天気がいい日は散歩や自転車でいける。

周辺環境

4

区の新しい図書館(本の森ちゅうおう)は重宝している。

外観・その他共用部

4

宅配ボックス、駐輪場は気持ちよくつかっている。内廊下は夏涼しい。

お部屋の内部の仕様・設備

3

表玄関はスロープがあるが、駅に近い裏口はバリアフリーとはいえない。

買い物・食事

4

コンビニは多い。銀座や東京駅まで、電車か自転車か徒歩かバスで繰り出せば、ショッピングは楽しめる。

暮らし・子育て

4

診療所も近くに多く、大きな怪我の時は、聖路加病院にお世話になった。

投稿日:2022年8月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】学生です 昼間など混んでいなくてとても楽に移動できています これからも使っていきたいです家賃は家で暮らしてるのでわからないです 物価は安い方です

周辺環境

5

【東京駅に対する口コミ】駅の付近にスーパーやコンビニなどの施設があるので便利です駅周辺は綺麗です 駅前に交番があるので安心です

買い物・食事

5

【東京駅に対する口コミ】有名な飲食店が多いです 帰りにいっつもスタバよって帰ってます

暮らし・子育て

5

【東京駅に対する口コミ】駅の周辺に幼稚園や公園などがいろいろな施設があります 駅にはエレベーターなどが付いていて移動が楽です

投稿日:2024年9月

ブレンダさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

5

近くに小さいですがスーパーがあり、コンビニや薬局、飲食店もあるので便利です

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

ミスバードさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

5

八丁堀駅から徒歩1分の好立地です。しかも、地下鉄ですので、物件の中で騒音が聞こえないです。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年9月

ayakaaaa1025さん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

エントランスが綺麗。受付にコンシェルジュが在籍しサービスもいい。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年12月

アビさん【購入検討者さん】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

5

外観、エントランス、内廊下全てがホテル仕様

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年5月

みんさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

5

お部屋はとても綺麗で広いです。清潔感があります。

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年2月

すみさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

5

東京駅や銀座まで徒歩で行けるため、利便性がとても高い。京葉線・日比谷線八丁堀駅からは歩いて1〜3分ほどでマンションに着き、雨にもほぼ濡れる事がない。マンションはエントランスの作りや色、グランドピアノなどが昭和感を醸し出してはいるが、常に清掃が行き届いており、どこもとても清潔。コンシェルジュや清掃員も良い方ばかり。部屋の作りも広々しており、防音性も高い。ダブルオートロックも安心。スーパーもそれなりにある。オフィス街のため、土日は静か。

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年11月

gtggさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

4

大通りに面してないので基本的には静かです。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2023年10月

gtggさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

コンビニ、牛丼チェーン店、ラーメン屋、ファミレス等は周辺に多いので一人暮らしなど外食が多めの方には向いていると思います。

暮らし・子育て

3

投稿日:2020年10月

ivoryさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の充実度

3

周辺環境

3

外観・その他共用部

2

エントランスにグランドピアノ等設置していたり、ホテルのようなマンションというコンセプトのデザイナーズマンションで来客には圧倒的な感動を与えられる点は良かっです。

お部屋の内部の仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2022年1月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】駅自体すごく盛り上がっていてまず駅中に食べ物屋さんが何個もあり、周りにもたくさん遊べるところがあるところです。 あと1番は便利すぎるところです! 色んな便にのれることができ、すごく便利です。 あとお土産屋さんもたくさんあり困らないです!

投稿日:2021年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】商業施設が充実していてとても素晴らしいと思います。魅力的な店舗が多くとても便利だと思います。新幹線に接続することがとても容易であることもとてもよく外国に全く劣ることの無い日本の顔にふさわしい駅だと思います。

投稿日:2020年10月

No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の充実度

5

【東京駅に対する口コミ】東京駅から新幹線に乗るときには必ず東京駅の駅弁を買います。 種類が豊富で迷ってしまいますが、東京名物の深川めし弁当を購入しました。 アサリご飯がとても美味しかったです。 次は何にしようか悩むほど、品種が多いです。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

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コンパートメント東京中央を購入する方法

コンパートメント東京中央を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってコンパートメント東京中央の購入を進められます。

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