【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランエステ川崎ツインタワー弐番館の口コミ・評判(6件)・相場情報
更新日:2024/07/02
グランエステ川崎ツインタワー弐番館
売買価格相場
5,821万円
賃料相場
17万3,302円
グランエステ川崎ツインタワー弐番館の物件価格は、直近1年間で約4.8%下降、直近3年間で約24.8%上昇しています。
これは直近3年間の川崎市幸区の価格推移と比べて、約14.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「グランエステ川崎ツインタワー弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
yocchichiさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
JRと京急川崎駅が使えて便利です。JR川崎駅(ラゾーナ)バスで5分、徒歩で約15分です。 |
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周辺環境 4 |
目前は多摩川のため眺望がよく、解放感があります。8月には部屋から目前に花火が見れます。 |
外観・その他共用部 5 |
建物内に番号キーが設定できる宅配ボックスがあります。壱番館にはコンシェルジュが切手などの販売もしています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
脱衣所を含めた各部屋に大きな収納スペースがあります。マンションの標準装備だと思いますが、リビングに床暖房(ガス)がついていて、冬でも快適でした。冬は床暖房、夏はエアコンをつけても、光熱費は1万円を超えたことはありません。熱効率の良い設計になっていると思います。 各戸内のインターフォンから管理室(コンシェルジュ控室)とビデオ通話ができます。同様に直接セキュリティー会社につなげることもでき、安心です。 上下横には小さな子どもは住んでいなかったと思います。騒音はほとんど聞こえませんでした。 風通しがよく、気持ちよく過ごせます。 |
買い物・食事 4 |
徒歩7-8分のところにスーパー三和があります。 |
暮らし・子育て 4 |
川崎駅が近いので、病院がいくつもあります。マンションの住民は穏やかでマナーがよい方が多い印象でした。 |
投稿日:2015年2月
nazolaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
駅まで12~3分ほど。品川・横浜は10分、東京なら20分程度。 駅までの歩道は綺麗に整備されていて広々。自転車も、専用道や置き場(短時間ならほとんど無料)など充実している。大雨の時などは、バスが便利。とても頻繁に走っており、バス停はマンションの目の前。 JR川崎北口改札・京急川崎新駅舎など、大規模開発が目白押しでどんどん綺麗・便利になってきている。 |
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周辺環境 5 |
多摩川沿い。川崎駅周辺としてはとても自然環境に恵まれている方だと思う。とても見晴らしが良く、天気の良い日など堤防の上を散歩すると気持ちが良い。リビングから見える景色は素晴らしい。夏には目の前で花火大会があり、特等席で見物できる。 |
外観・その他共用部 4 |
敷地内は植栽が豊富で、季節に応じた草花が植えられていたりなど、綺麗に管理されている。共用設備は必要十分で、無駄な設備は無いのが良い。 |
お部屋の内部の仕様・設備 4 |
2.4mハイサッシュ。ゴミ捨て場は24時間。ディスポーザーは無し。スラブ厚200~230mm。直床二重天井・乾式壁だが、上下や隣戸の生活音が聞こえたことは無い。隣接住戸間の間取りの関係や、パイプスペースの配置も結構工夫されている。 通信設備が更新されていて、光ファイバー各戸配線方式のインターネットが使える。 |
買い物・食事 5 |
ラゾーナ川崎まで徒歩10分ほど。 駅周辺含めれば何でも揃うし、商業施設が散らばっていないので歩き廻りやすい。電車で出かけても、買い物なら結局川崎で良かったな…ということが多々。近所には商店が少なかったが、こんど大規模スーパーができるらしい。 |
暮らし・子育て 3 |
徒歩圏内に救急受付している大規模病院があるので、安心感がある。 |
投稿日:2024年9月
てんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
目の前にはバス停があり、本数も多く、雨の日の買い物にも不自由しません。また、歩きでも川崎駅まで行ける距離です。夏は大田区の花火の祭典が近くで見れます。 |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年4月
ライフさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
何度かお部屋を内見しているが大規模修繕が終わったばかりで綺麗な共有部です。 |
お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年10月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【川崎駅に対する口コミ】駅直結の商業施設がとても充実しています。片側にはラゾーナ川崎、片側には駅ビルと大きな商店会があり、ぶらり歩くにも賑わっていて楽しい街です。 映画館やミューザ川崎、ライブハウスなどの文化施設も充実しています。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11ー1 パシフィックマークス川崎8階 |
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グランエステ川崎ツインタワー弐番館を購入する方法
グランエステ川崎ツインタワー弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってグランエステ川崎ツインタワー弐番館の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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グランエステ川崎ツインタワー弐番館の相場を調べる
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不動産会社にグランエステ川崎ツインタワー弐番館の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2015年1月
ひめかさんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
最寄り駅は川崎駅です。川崎駅には駅直結のラゾーナがあり、スーパーマーケットやレストランや病院など、すべて揃っており非常に便利です。川崎駅は東京駅、横浜駅、羽田に電車一本で行くことが出来ます。
周辺環境
5
カーブする多摩川の壮大な景色を目の前に暮らす贅沢は、この上ありません。目の前に何か建つことが絶対にないのもメリットのひとつでしょう。
外観・その他共用部
4
警備会社と管理会社の方が常におり、セキュリティがしっかりしています。マンション入口からエントランスドアまでの道のりに花が沢山植えられておりベンチなどもありお洒落です。
お部屋の内部の仕様・設備
4
冬の時期は床暖房が暖かくて良いです。浴室暖房もあります。
買い物・食事
4
すぐ近くに三和が建設予定です。現在はラゾーナの中でお買い物される方が多いと思います。
暮らし・子育て
5
幼稚園バスがマンション前まで来てくれます。川崎駅周辺は医療も充実しています。このマンションは幸区役所も行きやすいです。