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パレステュディオ本郷東大前の口コミ・評判(4件)・相場情報

パレステュディオ本郷東大前

3.5

売買価格相場:8,615万円

賃料相場:26万934円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年12月

kyjoon1127さん
【購入検討者さん】

最寄り駅の
充実度

5

三田線春日駅まで200メートルも離れていない好立地。南北線後楽園駅までも5分以内で行ける。ただし丸の内線の後楽園駅までは10分弱かかる。

周辺環境

5

文京区の治安の良さは定評があるけど、この本郷エリアは尚更安全で過ごしやすい街だと思う。

外観・その他共用部

4

全体的に高級感があふれていて、築20年の建物とは思えないほどのいい管理体制が垣間見れる。

お部屋の内部の
仕様・設備

4

フローリングやキッチンなどは周辺の一人暮らし向けのマンションより高級感があって、家賃の割に相当なレベルだと思う。

買い物・食事

4

すぐ隣にピアゴというちいさなスーパーがあって、道を渡って180メートルぐらい離れて所にセブンイレブンもあって買い物に不便はない。

暮らし・子育て

4

防災面では大通りにすぐ出られるので自身の時でも心配はなさそう。頑丈な鉄筋コンクリートなので他の災害にも強そうな感じ。

投稿日:2020年2月

No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

三田線春日駅徒歩1~2分で、とにかく近い。

周辺環境

4

マンション前の通りは、人通りが多いので、夜道も全く心配がない。

外観・その他共用部

3

セキュリティなどはオートロックなので全く問題ない。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

不自由を感じたことはなく、標準的な仕様。

買い物・食事

5

春日駅、後楽園駅などで、飲食に困ることはない。近くにクイーンズ伊勢丹、ホームセンターもあるので、買い物にも困らない。

暮らし・子育て

5

東京大学が徒歩圏内なため、散歩などに良いと思う。

投稿日:2024年7月

MKさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

3

周辺環境

5

治安はとても良く、住人の民度もそれなりに高い。三田線はかなり近いのも良かった。生活に必要な物は全て近隣で手に入る。

外観・その他共用部

3

お部屋の内部の
仕様・設備

3

買い物・食事

3

暮らし・子育て

3

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【春日駅に対する口コミ】とにかく便利です。駅前にはラクーアという商業施設の他、駅ビル、飲食店がたくさん入っているビルなど、お店が多いです。 駅前は人が多いですが、少し歩くと閑静な雰囲気になります。 都営線2本が春日駅、東京メトロ2本が後楽園駅で、少し歩きますが地下で繋がっているので、乗り換えも便利です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

文京区は縄文時代の遺跡も多く確認されており、古来より人が暮らしていた住みやすい街です。弥生時代の名前の由来となった弥生土器も文京区弥生から出土されています。江戸時代に入ると江戸城に近接している文京区には多くの大名屋敷が置かれました。文京区は江戸時代から続く学問の聖地であり、御茶ノ水駅近くにあった昌平坂学問所は後の東京大学に繋がる源流となっています。文京区は住宅地としても人気があり、小石川、関口、目白台、白山といった高級住宅街が多く存在します。区内には東京大学があることから、国内でもトップクラスの教育熱が高い文教地区となっています。文京区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、文京区には利用の理由を問わずに、一時的に子どもを保育園に預けることができるリフレッシュ一時保育の制度があります。2023年6月時点では、文京区の中古マンション価格は直近1年間で約0.4%上昇、直近3年間で約19.1%上昇しています。中古マンションの価格相場は7,377万円、家賃相場は25万3,674円です。文教地区として不動のブランドを誇る文京区は、今後も教育熱の高いファミリー層の強い支持を得続けることが期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

物件概要

  • 交通

    都営三田線「春日駅」より徒歩で2分

    東京メトロ丸ノ内線「後楽園駅」より徒歩で5分

    JR中央・総武線「水道橋駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「春日駅」都営大江戸線 都営三田線

    「後楽園駅」東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

    「水道橋駅」JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷4丁目27番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域,近隣商業地域

  • 小学校区域

    本郷小学校

  • 中学校区域

    本郷台中学校

周辺地図

東京都文京区本郷4丁目27番8号

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パレステュディオ本郷東大前を購入する方法

パレステュディオ本郷東大前を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパレステュディオ本郷東大前の購入を進められます。

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