【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
売買価格相場
5,243万円
賃料相場
-
クレッセント多摩川2の物件価格は、直近1年間で約4.7%上昇、直近3年間で約18.3%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約8.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(2件)
「クレッセント多摩川2」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2019年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 4 |
【蒲田駅に対する口コミ】・駅内の商業施設(グランデュオ、東急)が充実しており、仕事帰りによく寄ることができる。 ・出勤ラッシュ朝7:30~10:00、夜17:00~23:00は混雑している。京浜東北線の終点駅の場合があるので、電車の便が良い。 ・駅に近くに商店街、多くの飲食街があり、終電も日付を超えてもあるため、大人には楽しい街。 |
---|
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 東京都大田区西蒲田7丁目48-6ルミエール2階 |
専門家によるエリア評価コメント
不動産鑑定士
大田区は縄文時代の遺物が多数出土しており、古来より人が住んできた街です。鎌倉時代の僧侶である日蓮の足跡も多く、日蓮が足を洗ったのが洗足池、日蓮が亡くなった地に建っているのが池上本願寺です。1918年(大正7年)には渋沢栄一によって日本を代表する高級住宅地である田園調布が計画され、1931年(昭和6年)には羽田空港の前身である東京飛行場が開設されます。また金属加工を得意とする町工場も集積し、ものづくりの街としても発展していきました。大田区は住宅地としても人気が高く、田園調布、久が原、山王、南千束といった高級住宅街も存在します。大田区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。大田区では、2歳を迎えた子どもに対し大田区子育て応援券を配布するバースデーサポート事業を行っています。2023年6月時点では、大田区の中古マンション価格は直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約19.8%上昇しています。中古マンションの価格相場は5,185万円、家賃相場は21万7,653円です。大田区では、JR蒲田駅と京急蒲田駅を繋ぐ再開発計画があり、区の中心部である蒲田駅の利便性が上がることで、今後ますます発展することが期待されます。 (2023年7月26日)
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クレッセント多摩川2を購入する方法
クレッセント多摩川2を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってクレッセント多摩川2の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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クレッセント多摩川2の相場を調べる
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不動産会社にクレッセント多摩川2の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
投稿日:2012年11月
wwwさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
セキュリティもバッチリでとても住み心地が良かったです! 昼間は日あたりがよく暖かかったです。 冬は床暖房が役に立ちとても快適でした。
周辺環境
4
周りに大きな工場はなく夜も静かで眠りやすかったです。 近くには公園があり子供が楽しく遊ぶ姿などがベランダからみえました。
外観・その他共用部
5
このマンションは外見がとても綺麗です。 クリスマスの時期にはクリスマスツリーが飾られて綺麗です。
お部屋の内部の仕様・設備
3
買い物・食事
5
マンションをでたらすぐにコンビニがあるので必要なものがあるときにすぐ買いに行けるのでとっても便利です。
暮らし・子育て
5
近くには幼稚園、小学校があり通学にはとてもいい距離です。 近くには同じ学校の友だちがたくさん住んでおり外はとても賑やかです。