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アヴァンティーク銀座2丁目弐番館の口コミ・評判(3件)・相場情報

アヴァンティーク銀座2丁目弐番館

3.5

売買価格相場:1億719万円

賃料相場:32万4,131円

※専有面積70m²で算出した参考価格

投稿日:2021年11月

あだちさん。さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】

最寄り駅の
充実度

5

とにかく立地が最高に良いです。東銀座駅、歌舞伎座、銀座三越から徒歩5分です。

周辺環境

4

銀座でも中心地から北東に位置した閑静な住宅街です。

外観・その他共用部

4

エントランスや共有部分、ゴミ置き場はしっかり管理されていて綺麗な状態が保たれています。

お部屋の内部の
仕様・設備

5

お部屋の設備は新しくて良いです。24時間換気システムや浴室乾燥機など、とても気に入りました。

買い物・食事

2

銀座という場所柄、高級品を買うのにはまったく困りません。銀座三越などのデパートや一流ブランドショップ、いつでも気軽に行けます。

暮らし・子育て

2

中央区役所が徒歩圏内なので、住民票をとったり手続きに行くのに楽でした。

投稿日:2022年6月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

2

【銀座駅に対する口コミ】複数路線が乗り入れをしていて、メトロへのアクセスも良好です。銀座のど真ん中なのでショッピングにはとても便利です。

周辺環境

3

【銀座駅に対する口コミ】世界的に有名なショッピング街、高級ブランド店も百貨店もあります。高級なまちなのせ昼間はショッピングの客などでにぎわい安心です。

買い物・食事

4

【銀座駅に対する口コミ】高級店がたくさん並んでいて、有名店も多い。

暮らし・子育て

3

【銀座駅に対する口コミ】地下道がたくさんあるにで暑い日や寒い日に子供と歩くのに便利

投稿日:2021年10月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

5

【銀座駅に対する口コミ】買いたいものがなんでも揃う駅です。多くの路線も乗り入れているため行きやすく帰りやすいです。 買い物や食事の目的があっても、何も目的が無くても行けば楽しめる駅です。駅の再開発も進み日々進化している駅です。

※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。

口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

専門家によるエリア評価コメント

不動産鑑定士

中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アヴァンティーク銀座2丁目弐番館の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約8.8%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約33.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    東京メトロ日比谷線「東銀座駅」より徒歩で3分

    東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩で4分

    東京メトロ有楽町線「銀座一丁目駅」より徒歩で5分

    東京メトロ日比谷線「銀座駅」より徒歩で6分

    都営浅草線「宝町駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「東銀座駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線

    「新富町駅」東京メトロ有楽町線

    「銀座一丁目駅」東京メトロ有楽町線

    「銀座駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線

    「宝町駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区銀座2丁目14番15号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    京橋築地小学校

  • 中学校区域

    銀座中学校

周辺地図

東京都中央区銀座2丁目14番15号

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アヴァンティーク銀座2丁目弐番館を購入する方法

アヴァンティーク銀座2丁目弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアヴァンティーク銀座2丁目弐番館の購入を進められます。

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