【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
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中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
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旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
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旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークスクエア三ツ沢公園の口コミ・評判(6件)・相場情報
更新日:2024/09/02
パークスクエア三ツ沢公園
売買価格相場
5,458万円
賃料相場
12万4,701円
パークスクエア三ツ沢公園の物件価格は、直近1年間で約25.6%上昇、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約28.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
[ データ出典元について ]
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(6件)
「パークスクエア三ツ沢公園」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2013年1月
boobyさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 5 |
横浜駅まで徒歩だと20分ですが、バスを使えば10分かからずに着きます。バスの本数はかなり多いので、待ち時間はほとんどなく乗れます。横浜駅周辺はデパート、駅ビル内スーパーなど言わずもがなの充実度です。 |
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周辺環境 4 |
三ツ沢公園のすぐ近くで、緑も多く、閑静な住宅街です。三ツ沢公園は試合等多く、人の多い公園ですが、とても広いため音は外まで響き渡らず、気になりません。 |
外観・その他共用部 5 |
高級感ある落ち着いた外観デザインが気に入りました。管理もよくきれいです。共用施設も、ゲストルーム、ジムなど充実しています。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床暖房がついていたり、設備に不満はないです。広さを感じられるリビングです。 |
買い物・食事 5 |
とにかく最寄駅が横浜駅なので、飲食店等は困ることがないです。 |
暮らし・子育て 4 |
小児救急のある横浜市民病院もすぐ近くにあり、安心です。小学校・中学校も徒歩10分内です。 |
投稿日:2018年10月
けんけんさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 4 |
横浜駅までバスで10分ほど。バスは通勤時間帯は数分に一度くるので待ち時間はほとんどない。横浜駅はいうまでもなく欲しいものが全て揃う店舗が集中している。 |
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周辺環境 4 |
近所の三ツ沢公園は球場も兼ねて広い有名・安全な公園。高速の乗り口も近く便利。 |
外観・その他共用部 5 |
管理人さんもしっかりしており、セキュリティはバッチリ。駐車場へのアクセスもよく、ほぼ全世帯が平置きできる駐車スペースを確保している。エレベーターも少なすぎる印象はない。共有部分も綺麗に管理されている。レンタル電動自転車もある。燃えるゴミは敷地内の焼却場で燃やせるため、ゴミ捨て場が生ゴミの匂いがしにくい。ミニコンビニなどもある。 |
お部屋の内部の仕様・設備 5 |
東向きの7階の部屋だったので日当たりはとても良かった。天井高も申し分ない。間取りも奇抜なものではなく無難に使いやすかった。 |
買い物・食事 2 |
敷地内にミニコンビニがある以外だと、徒歩数分圏内にファミリーマートがあった。 |
暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年2月
ducaさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに緑豊かな三ツ沢公園があるので、子どもや犬を飼っている方、シニア層が散歩や運動などでき、都会の中にいながらのんびりと暮らすことが出来ると思います。また市民病院もあるので緊急時にも安心かと思います。 |
投稿日:2019年4月
きりさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
三ツ沢公園も近く子育てには良い。翠嵐高校がありレベルも高い |
外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2021年11月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度 5 |
【横浜駅に対する口コミ】とても広い、たくさんの飲食店などがある、駅近くにもたくさんの大きなデパートがあったりしている、また飲食店の料理もすごく美味しく、大きい本屋さんなどもあってすごくオススメまたたくさんの路線もあって便利。 |
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担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目 2−1HAMABOWL EAS 3階 |
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パークスクエア三ツ沢公園を購入する方法
パークスクエア三ツ沢公園を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークスクエア三ツ沢公園の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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パークスクエア三ツ沢公園の相場を調べる
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不動産会社にパークスクエア三ツ沢公園の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
物件情報・相場情報
担当店舗
営業時間 | 10:00 ~ 18:00 |
定休日 | 毎週水曜日 |
住所 | 神奈川県横浜市西区北幸2丁目 2−1HAMABOWL EAS 3階 |
TEL.
0037-600-98591
投稿日:2022年1月
匿名さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
横浜駅が最寄りで、いわずもがなですが、大変便利です。横浜駅もNEWoManができて、駅のお店もいっそう充実しています。
周辺環境
5
横浜でマンションを探しており、たくさんマンションを見てきましたが、建替え後のこちらのマンションを知り、一目で気に入り購入しました。バス便ですが、バスの本数が非常に多く、横浜駅へのアクセスは想像以上に便利です。バス停も横浜市民病院が目の前のため、夜になっても明るく、マンションまでのアクセスも良いです。徒歩で横浜駅へ出ることも可能です。25分ほどかかりますが、広い歩道を歩く形ですので、それほど不便ではないです。目の前が市民病院と三ツ沢公園で、自分の庭のような感覚で気軽に散歩することができます。市民病院内のローソンは、24時間営業で便利です。市民病院内のカフェドクリエが近いのもありがたいです。実際に生活してみると、想像以上に静かで暮らしやすい環境です。市民病院の救急車が気になるかと覚悟していましたが、全く気になりません。不動産価格に照らしたコストパフォーマンスは非常に高いと思います。
外観・その他共用部
5
共用棟は、とても素敵な佇まいで気に入っています。帰ってきた時、グランドピアノやシャンデリアのある素敵な共用棟に迎えられるだけでも、このマンションにしてよかったなと思います。共用棟には、ジム、サウナ、ジャグジーがあり、生活をしていても非常に満足度が高いです。コンシェルジュサービスでは、クリーニングを出したり、宅配をお願いすることができます。コンシェルジュのみなさんも、まさにコンシェルジュといった雰囲気で、プロ意識を持って丁寧に対応してくれます。共用部エントランスは、鍵がノンタッチで便利です。エレベーターも2台あり、待つことがありません。宅配ボックスもあります。ゴミ捨て場は、24時間利用可能で、燃えるゴミは圧縮機があるため、セキュリティ上も安全で、匂いも感じにくいです。
お部屋の内部の仕様・設備
5
アウトフレーム工法で、窓が大きく広々として、広い部屋が多く、部屋の間取りも気に入っています。玄関はアルコーブで、ゆとりのある造りです。各部屋のドアも重厚感があります。収納もしっかりあります。ウォークインクローゼットには、棚があったりして使いやすいです。台所の収納もたくさんあり、食器棚は不要になりました。もちろん、床暖房、ディスポーザーもあります。ベランダには、スロップシンクもあり、広々としたベランダで、ガーデニングや家庭菜園も可能です。ベランダの造りなどから各部屋の独立性も高く、近隣の物音も全く気になりません。数年マンションを探してきましたが、不動産価格が高騰しており、なかなか満足できるマンションに出会えず、諦めていた時にこちらのマンションに出会いました。現在の不動産価格では、このような広さの部屋にはなかなか出会うことができないと思います。オンライン会議の多いこのご時世ですが、マンションの常時接続インターネット回線も安定しています。
買い物・食事
3
横浜駅の便利さは言わずもがなです。マンションのすぐ近くだと、市民病院内のローソンは、24時間営業で便利です。市民病院内のカフェドクリエが近いのもありがたいです。Uber Eatsでデリバリーを注文したり、成城石井で買い物したりするとすぐに届けてくれます。
暮らし・子育て
5
市民病院と三ツ沢公園が目の前で安心感があります。三ツ沢公園は、散歩はもちろん、マラソン、テニス、馬術場など、スポーツ施設が充実しています。防災という観点では、横浜駅が最寄りの立地にもかかわらず、高台ならではの安心感があります。