【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
パークスクエア三ツ沢公園の売却査定・購入・相場情報(神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番1号)
パークスクエア三ツ沢公園
3.7
売買価格相場:4,793万円
賃料相場:-
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「三ツ沢上町駅」横浜市営地下鉄ブルーライン
「横浜駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
「横浜駅」JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
-
所在地
神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番1号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付11階建
-
築年月
2003年3月
-
総戸数
262戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域
-
小学校区域
宮ヶ谷小学校
-
中学校区域
軽井沢中学校
周辺地図
神奈川県横浜市西区宮ケ谷25番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
パークスクエア三ツ沢公園の物件価格は、直近1年間で約2.7%下降、直近3年間で約12.2%下降しています。
これは直近3年間の横浜市西区の価格推移と比べて、約19.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 |
9階 |
2LDK |
東 |
77.82㎡ |
10.17㎡ |
6,990万円 |
297万円 |
2023年4月 |
5階 |
4SLDK |
東 |
114.27㎡ |
22.83㎡ |
6,480万円 |
187万円 |
2023年4月 |
4階 |
4SLDK |
東 |
114.27㎡ |
22.83㎡ |
6,480万円 |
187万円 |
2021年2月 |
1階 |
3LDK |
南 |
84.53㎡ |
18.26㎡ |
5,480万円 |
214万円 |
2021年2月 |
11階 |
3LDK |
東 |
77.82㎡ |
10.17㎡ |
6,580万円 |
280万円 |
平均 |
6階 |
93.74㎡ |
16.85㎡ |
6,402万円 |
233万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
パークスクエア三ツ沢公園を売却する方法
パークスクエア三ツ沢公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
パークスクエア三ツ沢公園の相場を調べる
-
不動産会社にパークスクエア三ツ沢公園の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.7
ランキング
3位
(91物件中)
ランキング
76位
(520物件中)
ランキング
1869位
(20092物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年1月
匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
横浜駅が最寄りで、いわずもがなですが、大変便利です。横浜駅もNEWoManができて、駅のお店もいっそう充実しています。
周辺環境
5
横浜でマンションを探しており、たくさんマンションを見てきましたが、建替え後のこちらのマンションを知り、一目で気に入り購入しました。バス便ですが、バスの本数が非常に多く、横浜駅へのアクセスは想像以上に便利です。バス停も横浜市民病院が目の前のため、夜になっても明るく、マンションまでのアクセスも良いです。徒歩で横浜駅へ出ることも可能です。25分ほどかかりますが、広い歩道を歩く形ですので、それほど不便ではないです。目の前が市民病院と三ツ沢公園で、自分の庭のような感覚で気軽に散歩することができます。市民病院内のローソンは、24時間営業で便利です。市民病院内のカフェドクリエが近いのもありがたいです。実際に生活してみると、想像以上に静かで暮らしやすい環境です。市民病院の救急車が気になるかと覚悟していましたが、全く気になりません。不動産価格に照らしたコストパフォーマンスは非常に高いと思います。
外観・その他共用部
5
共用棟は、とても素敵な佇まいで気に入っています。帰ってきた時、グランドピアノやシャンデリアのある素敵な共用棟に迎えられるだけでも、このマンションにしてよかったなと思います。共用棟には、ジム、サウナ、ジャグジーがあり、生活をしていても非常に満足度が高いです。コンシェルジュサービスでは、クリーニングを出したり、宅配をお願いすることができます。コンシェルジュのみなさんも、まさにコンシェルジュといった雰囲気で、プロ意識を持って丁寧に対応してくれます。共用部エントランスは、鍵がノンタッチで便利です。エレベーターも2台あり、待つことがありません。宅配ボックスもあります。ゴミ捨て場は、24時間利用可能で、燃えるゴミは圧縮機があるため、セキュリティ上も安全で、匂いも感じにくいです。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
アウトフレーム工法で、窓が大きく広々として、広い部屋が多く、部屋の間取りも気に入っています。玄関はアルコーブで、ゆとりのある造りです。各部屋のドアも重厚感があります。収納もしっかりあります。ウォークインクローゼットには、棚があったりして使いやすいです。台所の収納もたくさんあり、食器棚は不要になりました。もちろん、床暖房、ディスポーザーもあります。ベランダには、スロップシンクもあり、広々としたベランダで、ガーデニングや家庭菜園も可能です。ベランダの造りなどから各部屋の独立性も高く、近隣の物音も全く気になりません。数年マンションを探してきましたが、不動産価格が高騰しており、なかなか満足できるマンションに出会えず、諦めていた時にこちらのマンションに出会いました。現在の不動産価格では、このような広さの部屋にはなかなか出会うことができないと思います。オンライン会議の多いこのご時世ですが、マンションの常時接続インターネット回線も安定しています。
買い物・食事
3
横浜駅の便利さは言わずもがなです。マンションのすぐ近くだと、市民病院内のローソンは、24時間営業で便利です。市民病院内のカフェドクリエが近いのもありがたいです。Uber Eatsでデリバリーを注文したり、成城石井で買い物したりするとすぐに届けてくれます。
暮らし・子育て
5
市民病院と三ツ沢公園が目の前で安心感があります。三ツ沢公園は、散歩はもちろん、マラソン、テニス、馬術場など、スポーツ施設が充実しています。防災という観点では、横浜駅が最寄りの立地にもかかわらず、高台ならではの安心感があります。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる