【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/05/07
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2012年6月
まっちゃんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
5 駅がいろいろと使えます。 JRを使いたいときは、歩いて8分ほどのところの有楽町駅を使います。 道をまっすぐ行けばいいだけなので、無駄がありません。 地下鉄は、4つの駅が利用可能です。 徒歩3~5分ほどの東銀座駅からは日比谷線と都営浅草線が利用できます。 同じく徒歩3分ほどの新富町駅からは有楽町線が利用できます。 逆方向に行くなら、徒歩5分ほどの銀座一丁目から有楽町線に乗ることも可能です。 また、徒歩5分ほどの銀座駅からは、銀座線、日比谷線、丸の内線に乗れます。 |
---|---|
周辺環境 |
5 松屋、三越に近いのが素敵です。 築地市場(場外市場)も近いです。 今は、工事中ですが、歌舞伎座が近く、歌舞伎役者さんを何度か見かけました。 中央区役所や郵便局、京橋税務署など、主な役所も徒歩圏なので、何か手続きに行くときには便利です。 マンションを出てすぐの昭和通りで右方向に20分ほど歩くと東京駅に行けます。 逆方向に歩けば新橋駅にも行けます。 新橋駅の少し手前に、安売りのドンキホーテと肉のハナマサがあるので、しばしば、散歩がてら買い物に行きます。 |
外観・その他共用部 |
4 比較的きれいですし、マンション住民のマナーもいいと思います。 イベントやカルチャーの案内がエントランスに張られていたり、都心の割には、アットホームな感じがあります。 |
お部屋の内部の |
4 寝室がとても広いのがいいです。 ダイニングに続く部屋は、外の眺めも良いです。 備え付けで、食器洗い乾燥機がついており、キッチン収納も可動式など、キッチン設備が最新で、使いやすい仕様になっているのが印象的です。 |
買い物・食事 |
4 少し歩けば、銀座の有名店や話題のお店がたくさんあります。 マンションの周りにも隠れ家的なイタリアン料理店やバーがあります。 有名な落合シェフのイタリアン料理店とドルチェショップがすぐそばです。 |
暮らし・子育て |
2 子供がいないので分かりませんが、基本は大人向けの街かと。 もっとも、少し築地方面に行けば、小学校や公園も充実しています。 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
1 【銀座駅に対する口コミ】複数のメトロ線が乗り入れてる他、JR有楽町駅は歩いても近いです。地価がとても高い土地なので、正直メリットはありません。 |
---|---|
周辺環境 |
3 【銀座駅に対する口コミ】高級店が立ち並んでいるので、買い物には適しているかと思います。どこを歩いても明るいので女性一人でも安心です。 |
買い物・食事 |
3 【銀座駅に対する口コミ】中華料理のお店の他、ファーストフード店もいくつかあり便利です。 |
暮らし・子育て |
4 【銀座駅に対する口コミ】なかなか銀座付近で生活するにはお金がかかりますが、生活は便利でしょう。 |
ご購入
ご売却
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2022年4月
めめさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の |
3 |
---|---|
周辺環境 |
3 |
外観・その他共用部 |
3 |
お部屋の内部の |
3 |
買い物・食事 |
4 徒歩圏内に駅も多く路線も多数あるので交通の便は良いです。銀座という土地柄治安も良く、周辺にドラッグストアやコンビニ、郵便局、病院、ショッピング等充実しています。 |
暮らし・子育て |
3 |
![](/trend/img/icon_woman.png)
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の |
4 【銀座駅に対する口コミ】銀座線、日比谷線、丸ノ内線が乗り入れておりアクセスがいいです三越、松屋、ルミネなど、お店もたくさんあります。また飲食店も多く、美味しいお店や有名店も多数あります。美容院やマッサージ店等も充実しており、特に女性は一日楽しめると思います。 |
---|
ご購入
ご売却
※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ]
専門家によるエリア評価コメント
![](/trend/img/writer/eiji-takeuchi.jpg)
不動産鑑定士
中央区は江戸時代に入って以降、埋立てによって徐々に形成されてきた街です。現在の銀座周辺は入り江が入り込んでいたため、江戸城の築城の際に出た土で埋め立てられていきました。晴海や勝どきも埋立てによって作られており、中央区は埋立てによって新たに街を広げられる特徴があります。東京の中心地である東京駅は、八重洲側が中央区、丸の内側が千代田区です。八重洲や京橋、日本橋を擁する中央区は日本屈指のビジネス街でもあります。銀座は日本一土地価格が高い商業地です。湾岸エリアには月島や佃、勝どき、晴海といった比較的新しくできた住宅街が広がっています。湾岸エリアに住めば職住近接が実現でき、気軽に銀座でショッピングを楽しめることもできます。中央区は子育て支援も充実しており、児童手当や子ども医療費助成等の基本的な助成金制度が備わっています。また、私立幼稚園等に通園する園児の保護者向けの補助金制度もあります。2023年6月時点では、中央区の中古マンション価格は直近1年間で約2.4%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。中古マンションの価格相場は8,716万円、家賃相場は28万3,019円です。中央区は八重洲エリアで立て続けに大型再開発プロジェクトが実行されており、さらなる発展が期待されます。 (2023年7月26日)
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アヴァンティーク銀座2丁目の物件価格は、直近1年間で約1.1%上昇、直近3年間で約2.5%上昇しています。
これは直近3年間の中央区の価格推移と比べて、約39.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「東銀座駅」東京メトロ日比谷線 都営浅草線
「銀座一丁目駅」東京メトロ有楽町線
「新富町駅」東京メトロ有楽町線
「宝町駅」東京メトロ銀座線 都営浅草線
「銀座駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ日比谷線
-
所在地
東京都中央区銀座2丁目13番18号
周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
13階建
-
築年月
2003年5月
-
総戸数
85戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域
-
小学校区域
京橋築地小学校
-
中学校区域
銀座中学校
周辺地図
東京都中央区銀座2丁目13番18号
[ Google Mapで表示する ]
- 住宅ローンの金利は今後どうなる?2023年以降の金利変動や対策を解説
- 「マンションの管理組合」とは?目的や役割、加入義務、脱退の可否などを解説
- 家を買うタイミング、ベストなのはいつ?早めに考えておきたいポイントとは?
- マンション購入までの流れと必要な期間をシミュレーションしてみよう
- 住宅ローンの審査は落ちることもある?審査基準や通過ポイントを解説
- マンションを一括購入するなら注意点やかかる費用を押さえておこう。
- 中古マンションをリノベーションするメリット・デメリットが知りたい!
- 4,000万円の住宅ローンを組むのに必要な年収は?返済のコツも知りたい!
- 年収600万円で借りられる住宅ローンの限度額と無理なく返済できる額は?
- 中古マンション購入の注意点を押さえて、後悔しない新居選びをしよう!
- マンションと戸建て(一軒家)、買うならどっち?費用や資産価値などで比較!
- 家を買う人必見!固定資産税の算出方法と安く抑えるためのコツ
- マンション購入時の注意点や費用の内訳を知りたい!最適なタイミングも解説
- 分譲マンションで後悔したくない!「賃貸」との違いや新築・中古の探し方
- 首都圏のマンション価格高騰はいつまで続く?高騰の理由と今後の展望を解説
- 住宅ローンの頭金はどれくらい必要?金額の目安や「フルローン」について紹介
- マンションの購入で避けては通れない大規模修繕。費用や期間の疑問を解消!
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アヴァンティーク銀座2丁目を購入する方法
アヴァンティーク銀座2丁目を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってアヴァンティーク銀座2丁目の購入を進められます。
-
予算を決める
-
希望条件を整理する
-
条件にあった物件を探す
-
アヴァンティーク銀座2丁目の相場を調べる
-
不動産会社にアヴァンティーク銀座2丁目の購入相談をする
-
住宅ローンの申請と審査
-
住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2023年12月
さちこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
徒歩圏内に銀座駅、東銀座駅があり、東京メトロ銀座線、丸の内線、日比谷線、都営大江戸線とアクセスは良いです。
周辺環境
4
華やかなイメージがある銀座ですが、こちらは閑静な住宅街です。駅や銀座の中心地までの道もほとんど大通りなので安全です。
外観・その他共用部
5
エントランスのデザインがよく、ゴミステーションが奥まったところにあるので見た目や臭いなどで悪くなることはありませんでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
防音や保温性もよく、換気ダクトもあります。浴室の乾燥機能はありがたかったです。
買い物・食事
5
銀座の中心地まで徒歩圏内なので、洋服や装飾品など好きな人にはたまらないと思います。
暮らし・子育て
5
中央区役所が近いので、いろいろ手続きするのに助かりました。